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文档简介

天津二手房买卖合同1.引言本文档为天津地区的二手房买卖合同范本。合同双方应当遵守相关法律法规，自愿协商一致并签署本合同。本合同内容包括房屋基本信息、价格、付款方式、房屋交付时间、责任及争议解决等内容，以确保交易安全、合法和顺利进行。2.合同双方信息2.1卖方信息姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：2.2买方信息姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：3.房屋基本信息3.1房屋所在地地址：建筑面积：房屋户型：房屋朝向：3.2房屋权属该房屋为买方为业主的房产历史，现业主同意按照约定将其所有权转让给买方。4.价格及付款方式4.1总房款双方约定的房屋总价格为XXX万元。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房屋款项：买方在签署本合同时，向卖方支付定金XXX万元；买方在房屋交付时，向卖方支付房屋尾款XXX万元。5.房屋交付手续及时间5.1交付时间双方约定房屋交付时间为在签署本合同后X个工作日内完成。5.2交付手续卖方应提供房屋产权证明及相关证件；买方在验收房屋时应查验房屋设施设备和房屋状况，并签署房屋交接验收书。6.房屋状况及维修6.1房屋状况卖方保证所售房屋处于正常使用状态，无委托第三方抵押、查封、保留用途等限制，并保证房屋无纠纷、合法合规。6.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买方承担。7.违约责任7.1卖方违约责任若卖方违反本合同中的条款并导致买方损失，卖方应承担违约责任，包括但不限于退还双倍定金、赔偿损失等。7.2买方违约责任若买方违反本合同中的条款并导致卖方损失，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.责任限制8.1不可抗力若合同因不可抗力因素无法履行，双方应根据情况协商解决，如仍无法解决，则合同自动终止。8.2争议解决双方在履行本合同时如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他事项本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充附件。10.合同生效与解除本合同经双方签字盖章后生效。在合同生效前，任何一方单方面解除合同均无效。合同双方确认：卖方（签名/公司盖章）、买方（签名/公司盖章）日期：年月

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