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文档简介

商铺租赁合同终止协议1.协议背景本协议是由甲方（以下简称“出租人”）和乙方（以下简称“承租人”）双方共同商定，根据双方就商铺租赁合同提出的终止要求，达成的终止协议。2.协议内容2.1终止日期双方同意，本商铺租赁合同终止的有效日期为__________年____月____日。2.2终止原因双方同意，本商铺租赁合同终止的原因为：[]双方达成一致协议终止合同；[]承租人提前通知出租人终止合同，符合合同约定的提前终止条件；[]出租人拖欠承租人租金超过合同约定的期限，经承租人书面通知出租人后未及时履行支付义务。2.3终止后的责任与义务2.3.1出租人责任与义务：出租人应在终止日期前，按照已签订的商铺租赁合同约定，返还承租人相应的保证金；出租人应在终止日期前，协助承租人搬离商铺，并核查商铺设备、家具等物品的完好程度；若出租人未按照约定返还保证金或协助承租人搬离商铺等行为，出租人需承担相应的违约责任。2.3.2承租人责任与义务：承租人应在终止日期前，将商铺清理干净，并共同与出租人核查商铺设备、家具等物品的完好程度；承租人应在终止日期前，将商铺租赁合同约定的所有钥匙交还给出租人；若承租人未按照约定清理商铺或未及时交还钥匙等行为，承租人需承担相应的违约责任。2.4终止后的保密义务双方同意在协议终止后，继续保持租赁合同期间应遵守的保密义务，不得泄露对方的商业秘密、客户信息、经营策略等涉及商业竞争的信息。如有违反，需承担相应的违约责任。2.5其他约定双方同意，除上述约定外，还有以下其他约定：3.终止协议的生效与解释本商铺租赁合同终止协议一经双方签署，并经出租人承租人签字盖章后生效，具有合同效力。对于本协议内容的解释及履行应适用中华人民共和国法律。出租人（签名）：______________________承租人（签名）：_

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