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文档简介
办公租赁合同1.合同概述本办公租赁合同(以下简称“合同”),由甲方(出租方)和乙方(承租方)双方根据平等互利的原则,经友好协商,就甲方将其合法拥有的办公空间出租给乙方使用,达成以下协议。2.合同条款2.1租赁物及使用范围甲方同意将其拥有的办公空间(包括但不限于办公室、会议室、休息区等)出租给乙方使用。具体使用范围和面积如下:办公室:100平方米,位于甲方楼层的东侧;会议室:30平方米,位于甲方楼层的中央;休息区:20平方米,位于甲方楼层的西侧。2.2租赁期限本合同的租赁期限为12个月,自合同生效之日起至合同到期之日止。双方在租赁期满前一个月内如需续租,应另行协商。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金:租金总额:每月人民币8000元;支付方式:乙方每月在合同签订后的5个工作日内,以银行转账方式支付当月租金给甲方。2.4押金和违约金押金:乙方应在合同签订之日起5个工作日内,支付人民币1个月的租金作为押金给甲方。合同期满后,租赁关系正常解除且乙方无逾期未支付租金及其他费用的情况下,甲方应在收到乙方书面通知后的10个工作日内,将押金全额无息归还给乙方。违约金:乙方违反本合同的任何规定,除应承担违约责任外,还应支付相应的违约金。违约金的具体金额双方在合同签订时约定。2.5设备和维护责任设备:甲方将向乙方提供办公空间内的基本设备(包括但不限于桌椅、空调、照明等)。乙方应妥善使用和保管设备,不得私自移动、损坏或擅自改动设备。维护:对于因乙方故意或过失而造成的设备损坏,乙方应当承担修复或赔偿的责任。对于正常磨损或设备自身故障的情况,甲方负责维修。2.6合同解除双方同意在以下情况下可以解除本合同:双方一致同意解除本合同;乙方违反本合同任何规定,经过甲方书面通知后未能在指定期限内改正。2.7法律适用和争议解决本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。若双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方可以提交给合同签订地所在地人民法院诉讼解决。3.其他条款3.1附加条款本合同未尽事宜双方可共同协商补充,补充条款应以书面形式作为合同的补充附录,具有同等法律效力。3.2合同备份本合同共计两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。3.3合同生效本合同在甲方和乙方正式签字盖章后生效,并取代双方签订的一切相关协议、文件和谈判记录。4.签署人信息甲方(出租方):公司名称:法定代表人:签署人:联系地
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