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文档简介

二手住宅交易协议1.前言本协议用于约定买卖双方在二手住宅交易中的权益和义务，以保障双方的合法权益，并规范交易流程和责任分摊。在签署本协议之前，买卖双方应阅读并理解所有的条款和条件。双方应遵守本协议的规定执行交易，并对交易过程中可能发生的问题和争议进行友好协商解决。2.交易信息买方：姓名：身份证号码：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系电话：住宅信息：房屋地址：房屋面积：房屋产权：交易价格：3.交易条款3.1买卖双方的权利和义务买方有权对住宅进行核验、验收，并支付房款和相关费用。同时，买方也有义务在约定的时间内支付房屋款项和手续费用。卖方有权收取房屋价款，并按规定时间交付住宅产权证书等相关证件。同时，卖方也有义务在约定的时间内交付房屋产权证书等相关证件。买卖双方在交易过程中应诚实守信，不得以虚假信息误导对方。买卖双方应妥善保管交易过程中的所有文件和证件，并确保其真实有效。3.2住宅产权的过户卖方在收到房款并办理相关证件手续后，应将住宅的产权过户给买方。买卖双方应共同到房管部门办理住宅产权过户的手续，并承担各自的过户费用。若因卖方的原因导致产权过户无法顺利进行，卖方应承担相应的违约责任。3.3风险和责任分摊住宅交易过程中可能发生的税费、产权纠纷、装修等问题由买卖双方共同承担。若因买方的原因导致交易无法完成，买方应承担相应的违约责任。若因卖方的原因导致交易无法完成，卖方应承担相应的违约责任。3.4违约责任若一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于损失赔偿、违约金等。若双方均违约，双方应进行友好协商解决，并承担各自的违约责任。4.其他事项本协议一式两份，买卖双方各执一份。协议生效之日，买卖双方应遵守所有的条款和条件。本协议如有争议，应由买卖双方友好协商解决。协商不成的，可提起诉讼解决。本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经买卖双方签字确认后生效。本协议的效力对买卖双方具有约

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