商铺租赁合同-标准版

商铺租赁合同-标准版本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于签署之日起生效：甲方信息姓名/名称：______________________身份证号/注册号：______________________地址：______________________

联系电话：______________________乙方信息姓名/名称：______________________身份证号/注册号：______________________地址：______________________

联系电话：______________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用。为明确双方权益和义务，经甲方和乙方友好协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方自愿将其拥有并享有合法使用权的位于_______（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。二、租赁期限本次租赁的起始日期为_______，终止日期为_______。租赁期限为_______（单位：年/月/日）。三、租金及付款方式乙方需按照以下方式向甲方支付租金：每月租金：_______（单位：人民币/元）支付方式：_______（例如：银行转账/现金支付/支付宝等）租金支付日期为每月的_______日，乙方需在截止日期之前支付当月租金。如乙方延迟付款超过_______天，甲方有权收取相应滞纳金，滞纳金比例为租金总额的_______%。四、使用权乙方享有租赁物在租赁期限内的使用权，可将商铺用于_______（商铺用途）。乙方不得将租赁物转租、出借给他人，亦不得将其用于除约定商铺用途以外的其他用途。乙方有权对租赁物进行合理装修和设备购置，但需征得甲方书面同意，并确保不损坏租赁物。五、维护和维修甲方负责租赁物的日常维护和维修费用，包括但不限于墙面、地面、屋顶等。乙方应对自身原因造成的损坏或需要维修的部分承担相应费用。如需进行大修、改造或重大设备更换，双方应协商处理，费用归属双方协商确定。六、违约责任如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，且每逾期一天需缴纳租金的_______%作为违约金。如乙方擅自转租、出借商铺或将商铺用于其他不符合约定用途的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。双方一致同意，如因不可抗力因素导致租赁物受损，包括但不限于火灾、水灾、地震等，甲方不承担责任。七、合同解除在合同期满前30日，双方应提前书面通知对方，表明是否继续租赁或终止合同。如乙方未履行提前通知义务，甲方有权收取下一个租赁周期的租金作为违约金。如乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付剩余租金的_______%作为违约金。八、其他约定甲方在本合同签订后有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于身份证复印件、工商注册证明等。双方同意遵守相关法律法规，不得从事任何违法违纪等行为。本合同涉及的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：______________________日期：______________________乙方