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文档简介

物业服务合同表格模板1.合同概述本物业服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立：甲方（以下简称“业主”）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（以下简称“物业公司”）：公司名称：联系地址：联系电话：本合同具体规定了业主与物业公司之间关于物业管理服务的权利和义务，双方在公平、平等的基础上合作，并共同维护物业的正常运行。2.物业服务内容物业公司将为业主提供以下物业管理服务：保洁服务：负责物业公共区域的日常清洁工作，包括大堂、走廊、电梯、楼梯间等区域的打扫、擦拭和保养。绿化养护：负责物业公共区域的绿化养护工作，包括花坛、花草、草坪等的修剪、浇水和管理。维修服务：负责物业公共设施的维修和保养工作，包括电梯、门禁系统、空调系统等设备的检修和维护。安全管理：负责物业公共区域的安全管理，包括保安人员的到岗情况、监控设备的运行状态、火警报警系统的检测等。投诉处理：负责居民投诉的受理和解决，及时处理居民的问题和意见。以上服务在本合同生效后开始提供，直到本合同终止。物业公司应确保所提供服务的质量，定期向业主报告服务情况，并及时处理业主提出的要求和问题。3.服务费用业主应按照以下方式支付物业服务费用：服务费用：每月固定金额，具体金额为__________。缴纳方式：业主每月按照合同金额支付物业服务费用，支付截止日期为每月的__日。物业公司应提供详细的费用清单给业主，包括每项服务的具体费用和相关明细。同时，物业公司应及时向业主提供物业费用的缴纳凭证。4.违约责任若业主未按时支付物业服务费用，物业公司有权暂停对业主提供物业管理服务，直到业主履行付款义务。若物业公司未按时提供物业管理服务，物业公司应向业主支付违约金，具体金额按照服务费用的日均比例计算。对于双方违反本合同约定的其他情况，应按照国家法律法规和相关条款进行处理。5.合同期限与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__年。到期前，双方如需要终止合同，需提前__天书面通知对方。未经协商一致，任何一方不得擅自解除合同。在下列情况下，任何一方有权立即终止本合同，无需提前通知：发生不可抗力的事件，包括但不限于自然灾害、战争等无法避免和预见的事件。任何一方严重违反本合同的义务，且在收到书面通知后未在合理期限内进行纠正。6.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商的方式解决。如协商无果，应提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。7.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。本合同的任何修改、补充或终止，必须经过双方的书面同意并签署正式文件。本合同自签署之日起生效，适用中华人民共和国法律。甲方（业主）签名：____________

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