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文档简介

二手房借款合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（借款人）信息：姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方联系方式]身份证号码：[甲方身份证号码]居住地址：[甲方居住地址]乙方（出借人）信息：姓名：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]身份证号码：[乙方身份证号码]居住地址：[乙方居住地址]鉴于：甲方是一名合法的房产所有权人，拥有一套位于[房产地址]的房产；乙方同意向甲方提供借款，并通过合法渠道支付借款款项给甲方；双方就借款事宜达成一致意见。基于以上事实，甲乙双方通过友好协商，达成以下借款合同：一、借款总额甲方向乙方借款总额为人民币[借款总额]元整，大写为[借款总额大写]。二、借款用途甲方借款的具体用途为购买位于[房产地址]的二手房产。乙方同意将借款款项支付给甲方，并不得干预借款用途。三、借款利率本借款合同的借款利率为[借款利率]，采用[计息方式]计息。借款的实际利息以实际借款天数为基准，按利率计算。四、还款方式4.1还款期限甲方应在借款合同生效之日起，按照协议期限妥善履行本合同项下的还款义务。本合同的还款期限为[还款期限]。4.2按期还款甲方应按照以下方式进行还款：按[还款方式1]方式进行第一笔还款，分别为每月利息和部分本金还款；在合同生效之日起，每月的[还款日期]完成本月的还款义务；每月本息还款的具体金额，根据借款本金和借款利率计算得出。五、提前还款5.1提前还款权甲方有权在合同期限内提前偿还本合同项下的全部或部分借款。提前偿还的金额，应不低于应当偿还的当月利息及本期借款的一部分本金。5.2提前还款通知甲方在提前偿还借款之前，应提前[提前还款通知期限]向乙方发出书面通知。乙方有权根据甲方提供的提前还款通知，计算并确定提前还款后的应还金额。5.3提前还款计算甲方提前偿还借款的金额，按照以下方式计算：如果甲方提前偿还借款的时间不满一个还款周期，乙方有权收取按计划还款金额的[提前还款违约金比例]作为提前还款违约金；如果甲方提前偿还借款的时间超过一个还款周期，乙方有权收取按计划还款金额的[提前还款违约金比例]作为提前还款违约金，并退还多付的利息。六、违约责任6.1甲方的违约责任如果甲方未按本合同约定的还款日期和还款金额按时履行还款义务，甲方应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为欠款金额乘以日罚息利率，计算从还款日起至实际还款日的天数；如果甲方逾期还款超过[逾期天数]天，乙方有权将甲方的逾期记录报送相关信用机构。6.2乙方的违约责任如果乙方未按时支付借款款项给甲方，乙方应支付相应的违约金；如果乙方多次未按时支付借款款项或其他违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。八、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；本合同自双方签署之日起生效，至借

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