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文档简介

中介房屋买卖合同1.合同背景本中介房屋买卖合同（以下简称“合同”）依据中华人民共和国法律法规的规定，详细规定了买卖双方之间在房屋交易过程中的权利义务和责任。买卖双方应按照合同的约定履行各自的义务，确保交易的合法性和顺利进行。2.买方信息买方姓名：买方身份证号码：买方联系方式：3.房屋信息房屋所在地：房屋面积：房屋所有权人：房屋权属证书号码：4.交易价格和支付方式双方约定的房屋交易价格为人民币：买方应按照以下方式向卖方支付房屋交易价格：第一次支付：人民币（含定金）；最后一次支付：人民币。5.产权过户和税费5.1产权过户卖方应承担以下产权过户手续费用及税费：房屋过户费；印花税。5.2房屋税费买方应承担以下房屋税费：契税；个人所得税（如适用）。6.交房时间及装修情况卖方应在合同签订后的一个月内交付房屋，并保证房屋处于符合法律规定的安全使用状态。买方有权要求卖方提供房屋的装修情况证明。7.违约责任7.1卖方违约责任如卖方违反本合同规定未按时交付房屋，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于：返还买方已付的所有款项；赔偿因卖方违约而给买方造成的损失。7.2买方违约责任如买方违反本合同规定未按时支付房屋交易价格，卖方有权要求解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于：不退还买方已付的所有款项；赔偿因买方违约而给卖方造成的损失。8.附加条款买卖双方同意在房屋交易完成后，卖方应积极配合买方办理房屋过户手续。若因卖方原因导致房屋产权过户未能顺利办理，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的一切损失；买卖双方同意，在本合同约定的房屋交付时间之前，卖方不得擅自处置该房屋。9.法律适用和争议解决本合同的解释、效力及争议的处理均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更和解除本合同的任何变更和解除应经买卖

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