仿古家具新厂工程项目可行性研究报告

第一章总论工程承办单位:**古典家具工程负责人:******工程建设地点:**民族工业进展园区2、承办单位概况:该工程由****省**市**工贸有限责任公司,民营独资企业。法人代表人陈洪福(市政协委员、邱区、太平区人大代表),**市**工贸有限责任公司旗下有邱**合市场、城南综合商场和**古典家具多家企业,现有从等,200958000目前****市邱工业园区,成立20073200本厂经过多年的经营、进展和探究,积存了丰富的阅历,集合了50%以上),并且通过对传统文化的认知,结合现代元素和传统技法,以现代人的审美需紫檀、黄花梨、红木等贵重木材,主要生产古典家具、屏风、壁挂、镜框、欧式木花等木制装饰工艺品,是**乃至辽西地区唯一一家古典家具生产销售企业。3、可行性争论报告编制依据:《**市国民经济和社会进展第十一个五年打算和2010参数》第三版。4、工程提出的理由及建设必要性古典家具作为兴产业,进展潜力巨大仿古家具作为高档艺术品,已经被人们所生疏和承受,越来越受市场青睐。它是一种刚刚兴起的朝阳产业,全国批量生产产业基地,东北地区仿古家具生产企业也是凤毛麟角,**古典家具在辽西地区仅此一家,古典家具产品紧俏,市场供不应求。原料供给充分,具有稳定的供货渠道生产古典家具所用的原材料如紫檀、黄花梨、红木等贵重木材虽然稀有,但东南亚作为原材料产地,贵重木材产量丰富,每年大量对外出口贸易,虽然价格较高,但供货量充分稳定,可以30-50市场需求不断增多,亟需扩大生产规模,**古典家具已经具有精湛的生产技术、先进的经营理念和丰富的营销阅历,并以最优的产品、最正确的质量、最好的效劳大力开拓市场,产品不仅占据于原有场地狭小,已经限制了连续扩大再生产,远远满足不了市必行。二、工程概况1、工程拟建地点:东,大外环以南,阜蒙县空心砖厂以北,东临园区路。2、工程建设的主要内容:本工程在阜蒙县工业园区内建厂区,引进设备,配套厂220土建及配套工程有:厂内建综合楼办公楼、产品展现厅、生产车间、职工门卫及围墙等建筑,同时完善厂区综合管网、道路。3636.82189518682.08818.74三、主要技术经济指标据及评价指标表序号名 称单位数量一财务数据1总投资万元3636.82固定资产投资万元2732.08工程资本金万元3636.82营业收入(经营期平均)万元2680营业税金及附加(经营期平均)万元27.571803.52利润总额(经营期平均)万元573.23所得税(经营期平均)万元143.31税后利润(经营期平均)万元429.92二财务评价指标1销售利润率% 21.39%2投资利润率% 15.76%财务内部收益率(所得税前)%18.93%财务净现值(所得税前)万元1537.32投资回收期(所得税前)年6.076资本金收益率%14.31%1期)%0.53%利息备付率(归还期内平均) 0偿债备付率(归还期内平均) 010总投资收益率%15.76%11工程资本金净利润率%11.82%其次章 业前景分析一、背景分析1、历史背景中国是世界上最古老,文化传统最悠久的国家之一,中华民族具有五千年的文化艺术进展史,在漫长的历史过程中,制造出了绚烂辉煌的民族文化,其中以明清家具为代表的中国古典家具艺术有着丰厚的文化内涵,其独特的形神气质和精湛的工艺技中国传统艺术,仿古家具随之崛起,**古典家具作为专业从事明清仿古家具的制作企业也应运而生。2、时代背景提高。特别是随着时代的变迁,人们的消费需求已经不再满足于食物温饱和物什耐用,而是更加留意文化元素,既讲究有用,又讲保藏价值。人们普遍认为,购置古典家具不仅是社会财宝和地位场欢送,挖掘潜力巨大,进展前景无限。3、社会背景**丰故地和玛瑙之都,**人民具有较深的文化品德修养和较高的艺术鉴赏水平。特别是随着推动转型振兴和构建和谐**的不断深入,**经济社会正在快速进展,社会文化不断富强,进一步促进了经成为人们日常消费的重要选择。二、市场推测分析义了一个很大的市场。仿古家具行业也是历史格外悠久的行业,它伴随着人们的衣食住行根本需要,并随着人们生活水平的提高作为全球家具生产中心,早在2006年中国家具产业产值已跃居世界第一位,全球家具贸易总量的五分之一由中国完成。中国在世界家具产业和贸易领域的作用日趋重要,中国日益成为全球家具的制造中心。20081-11214,691,017,000元,比上年同期增长了27.54%;实现主营业务206,843,329,00027.77%;实现累计7,997,804,00017.90%。金融危机,更是对中国家具业打、下了最重的一拳。欧美进口国市场需求萎缩,原来在中国投资建厂的外资企业开头更多地转向劳动力更廉价的越南等东南亚国家,这些因素都在肯定程度上影响了仿古家具业的进展。但另一方面,仿古家具业也迎来了一次难得的产业升级和进展的契机。2009年1-8月我国家具制造行业实现主营业务收入8.06%;实现累计利润总26.44%。由于家具行业是劳动密集型行业,中国劳动力的本钱价格低廉,并且木料资源丰富,因此随着开放度的增大,各国将家具生产开头向中国转移,中国将成为世界家具生产基地。将来巨大的特别是仿古家具越来越受到宽阔用户的青睐。近年来,随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的快速进展,人们对仿古家具产品款式、档次、质量的要求不断提高和加强,中高档产品的需求量将呈上升的势头。产品供不应求,**古典家具以其精湛的生产技术、先进龙江、内蒙古等地,因此销售市场格外宽阔。三、竞争优势分析(一)劳动力本钱优势**地区有大量的技术工人及社会待岗劳动力,可以维持无品牌的小企业生存日渐困难,**古典家具是**省进展较早仿古家具企业,本次异地扩建后其品牌和规模效应会日益突出。(二)地位优势**古典家具是进展较早仿古家具企业,目前辽西地区仅该公司一家特地从事仿古家具加工生产,具有确定的市场优势及进展潜力。(三)素养优势承办单位聘请了多名仿古家具设计名家,具有丰富的实践阅历,并赢得了国内外用户的充分信任,信誉良好,这是承办单的需要的反映。一、建设规模建设规模单从规模经济性考虑,规模越大,经济性越好,竞争力越强。但改扩建工程规模不仅要考虑规模经济性,还要从市场、环境、投资大小和筹资力量、治理水平、工程建设难易程度等方面综合考虑,应充分考虑现有装置改造的可行性、合理性和经济性,以及现有生产装置可依托程度。所以该工程依据目前供需状况,对本工程产品的需求也会逐年加大。因此,尽快把企业做大做强,是一个难得的机遇。从企业现有场地条件及自有资13320181009475二、产品方案量水平、考虑市场导向,确定本工程产品方案如下:产品类别年产量套/件单价万元销售收入万元75201500古玩装饰14000.570080000.06480合计94752680第四章厂址选择一、厂址所在地区现状1、地区与地理位置厂址拟建在**市大外环的南侧。距离阜锦高速四合出口4**41.5公里交通条件极为便利。2、厂址土地权属类别及占地面积13320(203、土地利用现状工程土地位于**民族工业进展园区内,占地面积13320平方米。该开园区是199310000亩区内地势平坦。园区格外留意根底设施的建设,到目前为止已进展道路、通讯、水、电、暖等建设,目前规划区域内的根底设施已到达“七通一平”,为进区企业供给了格外宽松的环境,优待的政策、优质的效劳,具备开发条件。二、场址建设条件1、地形、地貌、地震状况**,**市区及周边为大面积平原,稍带地形起伏。地震裂度为65-2081.5-3/8-122-43、气候条件**1.4m56%。干旱多风,是**的最大气候特点,尤以春季刮风最甚,风向500mm4、城镇规划及社会环境条件该工程所在地虽属市区,但地处城郊,拟建厂区周边无居济进展又符合工程自身要求。5、交通运输条件该工程拟建地在**市大外环南侧。距离阜锦高速四合出**4其周边城市的距离,保证工程进出运输畅通无阻。6、防洪、防潮、排涝设施条件在厂房建设过程中与室外地面留有15?20厘米高差,这样就完全能满足防洪、排涝需要7、环境保护条件明显的空气污染源,无工矿企业和可能产生的穿插污染和其它污染源。故环境条件较好。8、征地、拆迁、移民安置条件目前该企业已与园区签订了征地意向书,园区土地出让价格较低,政策优待,可削减工程投资额度,已经到达“七通一平”无移民安置。第五章 案与工程方案一、技术方案1、工程组成房及各种附属生产设施。2、技术要求品,严禁使用其他途径来源产品,更不得使用不符合技术标准规格的代用品。3、生产工艺流程:该项原材料为圆木,圆木购进后先进展开料,放入烘干窑内烘干30-40天取出,设计好造型与图案后开料,分别到雕刻车间进展雕花和到本工车间开榫打眼打线安装,然后将半成品进入入油漆车间进展打磨、调色、打蜡、抛光,最终运入展厅或直接销售出厂。生产工艺流程如下:、二、主要设备选择本工程所生产的家具主要面对中高档消费群体,为了能使所生产的高档仿古家具到达技术标准,本工程对设备要进展严量有着保证。主要设备见下表。序号名称单位数量金额15240375316044705轿车台25061007608合计 25655三、该工程土建及配套工程方案构造安全牢靠。由于仿古家具对温湿度变化较敏感,藏品库房和陈设室内不敷设给排水管道,在其直接上层不应设置饮水点、厕所等有可能积水的用房。产品展现厅该工程主体楼外形设计为直径为长方形型,建筑面积6.5m,全楼承受现浇楼板。0.6m6C20方、有用、美观、具有时代特色。正立面承受蓝色玻璃幕装饰,一楼大厅门前地面及楼内全部地面均铺设大理石,卫生间铺防滑1∶126度。该工程在厂区南侧建生产厂房一栋,建筑面积6000平方米,为两层钢筋砼框架构造;层高均为4m,全部承受现浇楼6根底为C20的毛石砼构造。整个建筑风格借鉴现在先进企业厂区三合灰压光后刷白色仿瓷涂料。一楼大厅地面铺大理石,其余均承受水磨石地面,卫生间铺防滑地面砖。楼梯承受钢筋砼现浇工艺,上铺预制理石板,配白钢扶手,楼门承受白钢玻璃门,室内为6(3)工程区内供电由建50kva变电所内电力变压器解水、电供和消防设施及完善厂区硬掩盖、绿化等。一、原材料供给材料名称数量(立方米)单价(万元/立方米) 金额(万元)黄花梨280160大红檀503150大叶檀31545小叶檀440160红酸枝10880白酸枝103.8 38花梨木35270鸡翅木15230733二、原材料、关心材来源与运输方式海运及汽运等方式运输。三、燃料动力供给1、电:380V/220V,电压波动:±10%频率:50Hz,频率波动:±1Hz2、生活用水:0.2MPa,符合生活饮用水标准四、能源消耗量能源消耗表工程单位年用量备注电万度/a117 电水m3/a13000生活用水煤t/a 500 食堂用一、总平面布置900049%,15%。建筑风格表达现代、美观、安全、有用和经济要求,主要建筑物与园区内的产业特色相协调,并力求展现企业广告形象。材料。建厂房除依据节能建筑进展设计和选择建筑材料外,还应考虑与原有建筑相协调的整体效果。产品展现厅及生产车间内部空间设计应充分成品物流频繁管部门颁发的产品标准,满足有关抗震、防火、环保、承载雪压等标准要求。中间为广场,产品展现厅布置在厂区北侧,北侧紧邻大外环,东侧为厂区主入口,办公楼位于厂区主入口东侧,生产车间位于厂区南侧,原料库位于厂区西侧,食堂宿舍布置在厂区东侧。二、总图运输样品,到厂区交货。运输承受外委、汽运和铁路都很便利。三、公用工程1、给水1工程用水主要是职工生活用水、清洁用水和消防用水。40算,其它用水等见下表。全厂用水量表序号用水种类水质要求用水量立方米备注小时最大小时平均1生活用水饮用水21.52其它饮用水0.300.2230.154合计2.8 1.52全年用水合计4500立方米。水源工程用水主要是职工生活用水、清洁用水和消防用水。活的用水需要。供水方式厂内建泵房一座,安装生产供水水泵两台,消防水泵两台,500消防用水。2、排水1DN2002室外给水管承受PE管。PP-R焊接钢管。施。3、供电与通信1本工程用电负荷性质为三级,供电电源来源于园区供电VV22?0.6/1KV型铜芯交联聚氯乙烯绝缘钢带铠装电缆,以地埋方式敷设,铺设供2002SX-50要求性能齐全,稳定牢靠,可以与微机联网,具有会议、播送等功能。对市话局的中继方式选为全自动直拨中继方式,经市话局接入用户交换机话务台,然后由话务台转入分机。互联网接入城市宽带网系统,适当增加接口布设数量和密度。4、防雷及接地主厂房按三类防雷建筑设计。在屋脊和屋面四周设避雷25承受综合接地系统,保护接地,防雷接地共用接地装置,其接地电阻小于1欧姆。属外皮等均应与防雷接地装置牢靠焊接。箱、电缆桥架等正常不带电的金属设备外壳均应牢靠接地。位联结端子箱。箱内的接地母排须将以下可导电局部相互连物金属构造及防雷接地装置。5、采暖通风采暖工程建建筑供暖主要为生产车间及宿舍,供热单位热80/平方米计算,供热热源由园区供热管网解决。DN>200~DN>10040800~1200通风户设计为上部开启式,这样既可通风又可防止气流影响生产。第八章 评价一、环境影响根本评价**古典家具依照明清经典家具之构造、风格和工艺,继承中国传统家具奇异准确的榫卯构造和精湛入微的雕刻技巧,对每根木材都实行烘干处理等手段保证稳固定型,对每件作品都做到精雕细刻、反复打磨、潜心精制,确保件件是精品。特别是树立安康环保理念,从大料到小结,保证不用一根钉子,不用任何油漆、腻子、涂料和防腐剂,做出真正绿色的环保产品。该工程具有良好的环境友好性,不存在对环境重大影响的不利因素。本工程从生产工艺技术及设备选用等方面,均依据清洁生产的要求进展设计;在物耗、能耗指标、污染物排放量掌握等其清洁生产处于同行业先进水平。承受的主要生产工艺先进,废气污染物的排放符合GBl6297-1996GBl3271-2001DB21-59-89度分析可行。二、工程环境掌握及保护依据该工程环境保护执行的依据为:《中华人民共和国环境保护法》;《中华人民共和国水污染防治法》;《中华人民共和国大气污染防治法》;《中华人民共和国噪声污染防治法》;《中华人民共和国固体废物污染防治法》;《中华人民共和国环境影响评价法》;《中华人民共和国清洁生产促进法》;工程环境保护执行以下标准:废水排放标准 位:mg/l工程PhCODcr石油类氨氮SSDB21-59-89扩改二级标准6~9150 1025150施工期场地噪声执行《建筑施工场界噪声标准》GB12523?90);环境噪声执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096?93)2类,等效声LeqdbA,昼间:60,夜间:50。三、环境影响因素1、施工前期施工前期工程内容包括地基、土建等。其污染主要表现在:废气施工废气主要来自于平坦土地、地基、土建等过程产生的施工机械、运输车辆产生的尾气,主要污染物为NOx、CO、HC等。施工扬尘施工过程中产生的扬尘主要来自平坦土地和土石方挖米/秒的一般气象状况下,建筑工地内扬尘处TSP向比照点的2.0~2.5倍,建筑施工扬尘的影响范围下风向侧为200噪声种施工机械和车辆行驶噪声。固体废物基、土建等产生的残土及建筑垃圾。2、主体工程等。其污染主要表现在:废水主体工程施工废水主要来自于施工生产废水和施工人员生活污水,施工生产废水主要是混凝土养护水和骨料冲洗水、依据工程量生产废水日产生量为15吨左右,废水污染物主要为SS。施工人员生活污水50升/人.天左右,废水污染物主要为CODcr、SS。噪声主体工程建设阶段噪声主要来自于施工过程中产生的主体工程主要施工设备噪声单位:bBA序号设备噪声值序号设备噪声值推土机875搅伴机87液压式塔吊806载重车89卷扬机804强夯机1203、工程扫尾阶段扫尾阶段工程内容包括:清理现场、修路、绿化等。其污染主要表现在:噪声主体工程竣工后,将进入扫尾工程阶段,此阶段施工噪声8-2。8-2扫尾工程主要施工设备噪声单位:bBA序号设备噪声值序号设备噪声值1吊车853铲车86电锯、电刨(2)固体废物扫尾阶段清理现场、修路等将产生建筑垃圾。(1)废水10生活废水不含对环境严峻影响成分。噪声本工程运行期主要噪声源来自各类电机、空气交换机械等。固体废弃物工程固体废弃物主要是生产过程产生的边角料,测算年生成量在5吨左右,应全部回收综合利用;工程生产人员日生成5.4/年左右,生活垃圾设立垃圾集中收集站,由环卫部门清运处理。四、污染治理措施(一)施工期污染防治措施施工扬尘主要发生在施工现场、材料装卸和混凝土搅拌员危害较大,为掌握及治理扬尘污染,施工单位应严格执行国家通知》.时围栏。制止高空抛撒建筑垃圾,防止施工过程中易生尘物料、施。施工车辆出入现场实行冲洗轮胎等措施,防止车辆带泥沙消灭场。掩盖剂等有效措施,并要常常进展洒水保湿,避开扬尘污染。水泥、白灰必需放在库内储存或严密遮盖。青,施工现场暂设炉灶必需使用煤气、电等清洁燃料。并实行全掩盖措施,以防止遗撒。如遇有四级以上大风天气,须停顿全部土方施工,并做好遮掩工作。并进展软硬掩盖。气超标的车辆。尽可能使用气动和电动设备和机械,或使用优质燃油,以削减机械和车辆有害气体排放。对施工进度及进入施工厂区的车流量进展合理规划,防止施工现场车流量过大。和生活污水,建筑废水主要含泥砂较多,直接排放会增加城镇排SS,可经简易沉淀后再排放。限值》的要求进展施工,合理安排施工作业时间,制止在19?00~7?00期间施工,振、降噪措施:如加设隔声罩、隔声墙等。承受低噪音的搅拌机及振捣设备等。(二)生产过程污染防治措施本工程生活废水总产生量为10吨/天,废水经物化处理后排入市政城市污水系统进展无害化处理。噪声掌握中,应选择低噪声设备,对有振动噪声产生的机续运行噪声源设备设置在屏蔽室进展。合利用;或再生气进展重复加工利用。工程生产过程不产生对环境有害的工业废弃物。一、设计依据《工业企业设计卫生标准》《工厂安全卫生规程》《工业企业噪声掌握设计标准》本工程生产过程无对人体有害物质产生和重大潜在安全威逼。二、生产安全坚持“安全第一、预防为主”的原则,建立安全生产规章制度,并严格检查落实。对生产操作人员进展劳动安全教育及技术技能培训,考试合格后持证上岗。较高的设备,削减操作人员与机器长时间接触造成接触污染。机械设备安装防护罩或防护拦板,对电气设备和机构各种设备、仪器定期检查和检修。及插座做接地处理,厂区配电实行三级用电保护。夜间主要部位有足够的照明度。厂区变(配)电所四周,设有保护围墙和明显的全设施。5、厂区内无危急品和易爆物品,本工程的原材料花梨、紫檀、红木等贵重木材虽为易燃物品,在保存及生产过程中做好掌握灾难的发生。三、工业卫生170dB2、按劳保规定,准时向生产工人及有关人员发放防护口罩、围裙、工作服等劳动保护用品。3、车间内设更衣休息室、浴池等必要生活关心设施,满足职工福利生活需要。4、定期对职工进展身体检查,确保生产工人身体状况良好,以适应岗位安康要求。四、消防(一)建筑消防扩建建厂房及附属设施为多层建筑,家具生产车间和综合库房为火灾易发生部位,应当重点实行防火灭火措施。筑防火按丙类二级防火标准考虑,综合库房建筑防火按丙类三级防火标准考虑。10主要消防手段依据“预防为主,防消结合”的原则,为保证厂区生产安全,依据相关标准的要求,在综合库房火灾重点防范部位设置自动喷淋系统作为灭火根本手段;在生产工艺区设置消火栓作为厂房灭火的根本手段;在车间设置各种简便灭火器材段。60厂区外部消防道路已经具备并在四周形成环路,内局部4治理,严禁原料、成品及其它杂物堵塞消防通道。综合厂房设计应依据国家有关标准严格进展防火设计。1/1003117-1。7-1建筑物主要构件的燃烧性能和耐火极限标准指标(二)消防给水消防水源与生产用水系统共用。厂区设置一座净容积为业时、每日只需补足生活用水,外线供水量应与生活用水量相平衡,且外线供水处于战备状态。消防用水依据《建筑设计防火故建筑物室外消火栓消防用水量为35升/秒。室内消防用水量10升/120分钟,一次灭火用水量为324内消火栓用水经消防泵组加压供给室内消火栓管网,泵组由压力开关及消火栓按钮启动。室外消防,水源由厂区内蓄水池供给,依据消防标准在适120150米。消防泵组加压供给室内消火栓管网,泵组由压力开关及消火栓按布置成管网,消火栓布置保证室内任何部位均有两支水枪的充实水柱(10在半成品库房和成品仓库各设置一套自动喷淋灭火系统。由于仓库不采暖,故自动喷淋系统及消火栓系统承受干式系消防系统入口处需设置电磁阀及最低点设置泄水阀,寻常为关闭状态,火灾发生时翻开。自动喷淋系统由雨淋阀、开式喷头及感温等火灾探测器28/1100.8立方米。设置破坏孔。依据《建筑灭火器配置设计标准》(GB50140-2005)在各方设置高效阻燃灭火器。(三)火灾自动报警系统等级为二级。库房为丙类仓库,火灾自动报警系统保护等级为一值班室。火灾自动报警系统由区域报警掌握器、掌握模块、手动每一路上的系统部件以及模块均有其独立的以软件方式安排的地址,可以准确联动相应的消防设备,并发生灭火动作。1、探测器设置厂房及仓库内设置感烟探测器,吸顶安装。2、手动报警按钮30报警按钮处设置应急灯。3、警报装置在厂房及库房内设置声光报警器。承受自动掌握方式,当发生火灾时,报警掌握器可自动启动报警器报警。4、消火栓报警按钮在各个消火栓内均设置消火栓报警按钮,与火灾自动报警系统联动,其掌握线路直接接至消防泵房,可直接启动消防泵,并返回启动信号。5、联动掌握方式当报警掌握器接到探测器的报警信号并确认火情时,通过掌握模块对相应的消防设备发出动作指令,启动消防设备实施灭火。6、系统布线全部的火灾自动报警线路均承受阻燃型导线,穿镀锌钢3明敷设,管外壁刷防火涂料保护。7、系统供电承受正常电源,直流备用电源承受专用蓄电池。8、系统接地火灾自动报警系统承受建筑物综合系统接地,接地线承受1×25节能本工程中,企业对节能工作赐予了高度重视,结合技改实施进展了以下几方面的节能改进:一、建筑节能建厂房的外墙和屋面保温承受800.03W/m.K18kg/m2。二、生产节能**古典家具依照明清经典家具之构造、风格和工艺,继承中国传统家具奇异准确的榫卯构造和精湛入微的雕刻技巧,对