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文档简介

二手房买卖合同模板正规二手房合同合同编号：[合同编号]本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，就条款达成一致，共同遵守并实施。一、合同标的乙方拥有位于[房屋地质]（简称“房屋”）的产权，并愿意将该房屋以二手房的形式出售给甲方。二、房屋交付房屋的交付时间为合同签订后七个工作日内完成交付，包括房屋钥匙、相关证件以及其他相关文件。具体交付事项应通过书面通知协商一致。乙方应确保房屋在交付之前的合法性，包括但不限于产权清晰、合法使用等。三、房屋价款房屋的总价款为人民币[总价款]元整。甲方应在房屋交付之前将总价款支付至乙方指定的银行账户，支付方式可通过双方协商确定。四、房屋权属乙方保证其所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷和法律问题。乙方应将清晰、完整的房屋产权证书交付给甲方，并承诺不再向任何其他买方出售该房屋。五、房屋状况乙方保证房屋处于良好状态，无损坏、漏水、渗漏等问题。甲方在房屋交付之前有权对房屋进行检查，并提出房屋内存在的任何问题和瑕疵。如果乙方同意修复相关问题，应在合理时间内进行修复。六、违约责任如果乙方未能在约定的时间内交付房屋或提供相关文件，视为乙方违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的百分之[违约金比例]。如果甲方未能按时支付房屋价款，视为甲方违约。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的百分之[违约金比例]。七、法律适用和争议解决本合同的订立、生效、解释和履行适用的法律。买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。八、其他条款本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，经双方协商一致后可通过书面形式进行补充和修改。甲方（买方）：签字：_________________日期：_________________乙方（卖方）：

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