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文档简介

购房借款合同范本1.合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（出借人）就购房借款事宜达成一致，并遵循约定。2.借款条款2.1借款金额甲方向乙方借款金额为（填写借款金额），以人民币（简写：CNY）计算。借款金额应在双方签署本合同之日起三个工作日内，一次性支付到乙方指定的账户。甲方同意按照借款金额支付利息给乙方，利息的计算方式为（填写计算方式，例如年利率借款金额）。2.2还款方式甲方同意在双方签署本合同之日起（填写还款期限，例如：10年）内，按照还款方式偿还借款本金和利息：分期还款：甲方每个月按等额本息方式偿还（填写每期还款金额）的本金和利息。一次性还款：甲方同意在还款期限届满之日起十个工作日内，一次性偿还剩余的借款本金和利息。甲方应按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款，如有延迟还款，甲方应支付逾期还款违约金（填写违约金比例）给乙方。2.3利息计算和支付利息计算基于实际借款金额和约定的利率，并按照（填写计算方式，例如年利率借款金额）进行计算。利息的支付方式为（填写支付方式，例如每月支付、利随本清等）。甲方同意在还款期限届满时将最后一期利息和本金一同偿还。2.4提前还款若甲方有能力提前偿还借款，甲方应提前（填写提前还款通知期限，例如一个月）通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金金额为提前偿还本金的（填写违约金比例）。乙方同意在收到甲方提前还款通知并支付提前还款违约金后，将剩余未还款本金和利息提前计算并告知甲方。甲方同意在收到提前还款计算结果后，按照该计算结果一次性偿还剩余的借款本金和利息。2.5违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如果甲方未按时支付借款本金、利息或违约金，乙方有权采取法律途径追偿。3.合同生效与终止3.1合同生效本合同在双方签署并且盖章后生效，并具有法律效力。合同生效日为最后一方签署日期。3.2合同终止合同终止的情况包括但不限于情况：借款本金和利息已经偿还完毕。甲方或乙方发生无法支付债务的破产情形。合同终止应由双方自愿协商并达成一致，以书面形式确认。4.合同争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不能解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.合同变更和补充任何对本合同的修改、补充或解释，应经双方书面协议。本合同的变更、补充或解释条款应作为本合同的附件，并与本合同具有相同法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签署并盖章之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（出借人）：_____

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