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文档简介

房屋抵押买卖合同范本1.合同主体本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方达成约定，遵守合同约定并按照民事法律法规办理相关手续。甲方：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/营业地质：乙方：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/营业地质：2.房屋基本信息2.1房屋基本情况房产名称：房屋坐落地质：房产所有权登记情况：甲方为房产的合法所有人，并在合同签订前已完成房屋抵押登记。2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：户型结构：公共设施：（如电梯、停车位等）2.3房屋权属证明房屋所有权证编号：发证日期：房屋产权人：3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：房屋首付款金额：中介费用（如有）：3.2支付方式支付方式：买卖双方协商一致，可分期支付。首付款支付时间及金额：尾款支付时间及金额：4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务买方有权对房屋进行验收，并在验收合格后支付相应款项；买方有权要求甲方提供完整的房屋产权证明以及其他相关手续；买方应按合同约定时间支付相应款项，并承担相应税费和手续费；买方应妥善保管房产证及相关手续，确保房屋的安全；买方自办贷款的，应按时提供贷款所需的抵押及担保材料。4.2卖方权利与义务卖方应向买方提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋所有权的清晰；卖方应协助买方办理过户手续，提供相关的资料和证明；卖方应对房屋的产权提供保证，并保证在合同签订时已将房屋进行抵押登记；卖方应保证房屋的合法权益，并不存在其他的纠纷和限制；卖方应按合同约定的时间和方式交付房屋，并清理房屋内的物品。5.房屋交接与过户手续5.1房屋交接交付时间：买卖双方约定的交付时间。交付地点：房屋所在地。交付内容：房屋及相关物品。交付标准：买方验收合格后给予付款。5.2过户手续过户时间：房屋交接后的合理时间内办理过户手续。过户费用：过户费用由买卖双方共同承担。6.合同解除和违约责任6.1合同解除的情况双方协商一致解除合同；买方未按时支付货款并在相应期限内补缴；卖方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋。6.2合同解除及违约责任合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房屋交易款项；合同解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（如有）；违约方应承担因违约而产生的相应法律责任，包括但不限于违约金等。7.争议解决本合同的解释和执行均适用法律。对于由于本合同引起的争议，应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及其他约定8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2其他约定本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力；本合同附件包括房屋所有权证复印件等；本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。是本合同的全部内容，双

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