商铺代理租赁协议与商铺使用租赁合同范本

商铺代理租赁协议与商铺使用租赁合同范本一、协议目的本协议旨在规范商铺代理租赁的权利义务，明确商铺使用租赁的各方权益，保护合同各方的合法权益。二、协议主体1.委托人（商铺出租方）姓名/名称：___________________地质：___________________法定代表人/委托人：___________________联系方式：___________________（方式/）2.代理人（商铺中介方）姓名/名称：___________________地质：___________________法定代表人/负责人：___________________联系方式：___________________（方式/）3.承租人（商铺租赁方）姓名/名称：___________________地质：___________________法定代表人/承租人：___________________联系方式：___________________（方式/）三、协议内容本协议主要包括商铺代理租赁协议与商铺使用租赁合同两部分。1.商铺代理租赁协议商铺描述：商铺名称、面积、所在位置等具体细节。代理范围：委托人授权代理人进行商铺租赁业务，并享有代理人提供的相应服务。代理费用：约定代理费用、支付方式及时间等。协议期限：约定商铺代理租赁协议有效期限。保密条款：对双方在合作过程中获取的商业机密和商铺相关信息进行保密。2.商铺使用租赁合同范本合同编号：总则本合同由出租方、承租方签订，以约定商铺使用租赁的相关事项，各方按照合同的约定履行义务、享受权益。一、商铺基本信息商铺名称：___________________商铺面积：___________________商铺所在地点：___________________租赁用途：___________________租赁期限：___________________（年/月/日）租赁方式：___________________（整租/分租）二、租金及支付方式租金总额：___________________（大写）人民币___________________（小写）元。租金支付方式：___________________（预付一年/按月支付/季度支付等）。三、保证金及使用期限保证金总额：___________________（大写）人民币___________________（小写）元。保证金支付方式：___________________（一次性支付/分期支付等）。使用期限：租赁期满后，如承租方及时返还商铺，保证金将全额退还。四、商铺维护与装修商铺维护责任：出租方负责商铺的日常维护和管理。装修权限：承租方需提前向出租方申请装修商铺，并获得出租方书面同意。五、违约责任出租方违约责任：如出租方未按约定提供商铺，承担违约责任。承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、损坏商铺等，承担相应违约责任。六、合同解除合同解除原因：如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，可解除合同。解除通知：任何一方解除合同需提前____天书面通知对方。七、争议解决协商解决：任何一方如发生争议，应通过友好协商解决。仲裁解决：如协商不成，应提交至所在地仲裁委员会仲裁解决。八、合同生效本合同经各方签字、盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。签署日期：___________________（年/月/日）出租方：（盖章）___________________（签字）承租方：（盖章）___________________（签字）四、附则本协议为商铺代理租赁协议与商铺使用租赁合同的范本，具体合同条款可根据实际情况进行