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文档简介

餐饮商业招租合同范本餐饮商业招租合同甲方（出租方）：公司名称：地址：联系人：电话：传真：乙方（承租方）：公司名称：地址：联系人：电话：传真：鉴于甲方拥有位于（地址）的餐饮商业场所，乙方有意租用该商业场所从事餐饮业务，双方达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（地址）的餐饮商业场所出租给乙方使用，场所面积为（具体面积），具体的场所情况详见附件一。1.2乙方同意将该场所用于经营餐饮业务，并且保证在租赁期间内遵守相关的法律法规及卫生要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2若双方需继续租赁，则应在租赁期满前（提前时间）内书面通知对方，并经双方协商确定续租条件及期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月（季度/年度）支付租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式为（支付方式）。3.2乙方应按时支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第四条押金及其他费用4.1乙方应在本合同签订之日起（提前时间）内支付押金，押金金额为（具体金额）。4.2乙方应承担与场所使用相关的水、电、燃气等费用，并按时支付。第五条使用权及限制5.1乙方在租赁期间内享有合法使用该商业场所的权利，但不得将该场所转租给任何第三方。5.2乙方在使用场所期间应保持场所的清洁、整齐，并按时缴纳相关费用。5.3乙方不得进行违法、违规经营行为，不得干扰其他租户的正常经营。第六条维修及损坏6.1甲方应对场所进行定期维护和保养，确保场所的正常使用。6.2若因乙方的过失导致场所损坏，乙方应承担修复费用。6.3如场所因不可抗力因素导致无法使用，租金按照实际无法使用的时间进行调整。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方未经对方同意不得解除合同。7.2若一方违反本合同的规定，经对方书面通知并限期改正后，仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。8.2如双方就本合同的内容或履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的附件为不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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