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文档简介
公寓客户专题研究間世聯地產1、关内在售商务公寓成交客户分析世纪汇·都会轩—核心商圈的商务公寓」客户来源:项口定位为华强北大型综合体中高端商务公寓,购房者多为有实力的投资客有深圳户籍,来自深圳已工作了多(市外、省外有房子有公司的异址人客户是拥有深圳省外客户主要为户籍的中高产阶强级,其中又以来北方客户。8客户来源1自在华强北开公月25日,有温各户占州籍商人在都会轩公开发之前次性购入整层和黄作为香港大型地产商,在香港已树总面积约110香港客户好的口碑,拥有强大的粉丝团。不约6000万元少客户购买部会轩是出于对品牌的追随及项目地理石重1、关内在售商务公寓成交客户分析客户比例:本地户籍与非本地户籍的比例为1:1.2,也就是说非本地户籍的置业者还高于本地户籍的置业者。比例圳本户辩非深引本地户65%:口探圳本地户成交客户中本地户籍与非本地户籍的比例为1:1·2,也就是说非本地户籍的置业老还高于本地户籍的置业者。而这部分非本地户籍包括两部分:一是还没有深圳户籍,但在深圳己工作了多年,有房子有工作的异地人;是港人,深圳的外销以港销为主,港人在深臀业已经成为深圳楼巾不可或缺的一邰分,应该排除在目前所说的异地雪业者之外。在剔除了这两部分人之后,应该说异地业在深圳并不是主流1、关内在售商务公寓成交客户分析客户特征:都会轩客户主要是生意人、公务员、社会金领、当地富人等,大多拥有多收入丰厚。置业经验:大多拥有多次置业经验,在多个地方拥有房都会轩客户年龄分布:主要分布的年龄段为3550岁,以中年客户为主号特征分析●经济基础:收入丰厚,有白己的产业、有实力1、关内在售商务公寓成交客户分析嘉葆润金座—临近CBD的商务公寓成交客户居住区域成交客户职业分布行育x0房比产及工罗浏区E私止业主叉7电于1客户主要集中在福田,占比16%;其次是南山客成交客户的点行业域为私肯企业主及行政教育(其7%;罗湖、龙岗客户各占6,宝安客户占户始终保中以公务员居多),各占比22、20%;其次是贸易较大比例的主导地位,其中龙岗客户多来自布古程、珠宝饰品行业等占
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