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文档简介

前期物业管理招标书(范本)1.项目背景本项目是为了选择合适的物业管理公司，负责对某一物业进行管理、维护和服务。该物业位于市中心繁华地段，总建筑面积约为平方米，共有栋楼，包括商业楼、住宅楼和公共设施。为了保证物业管理工作的顺利进行，特向合格的物业管理公司发出本次招标。2.招标要求2.1业务能力要求具备物业管理相关经验，有良好的信誉和口碑。拥有相应的物业管理资质，熟悉国家相关法规政策。具备较强的组织协调能力和应变能力。具备一定的财务管理能力和项目管理能力。提供过往类似项目案例以证明业务能力。2.2服务要求提供全面且高效的物业管理服务，包括但不限于原物业设备设施的维护、绿化环境的管理、安全保卫和消防管理等。具备健全的售后服务体系，能够及时响应和处理用户的各类需求和问题。提供必要的技术支持，包括物业管理系统的建设和维护。2.3合作要求具备良好的合作团队，保证管理办法的顺利实施。提供详细的人员组织架构并指定专人负责管理。提供相应的管理费用预算和费用构成明细。3.投标文件要求3.1投标文件组成公司简介：包括公司背景、历史、资负情况等。经营资质：提供企业所具有的合法资质证明文件。业务能力：提供过往的类似项目经验和相关证明。服务方案：提供详细的物业管理服务方案，并说明服务内容以及相关工作流程。服务费用：提供合理的费用预算和费用构成明细。组织架构：提供物业管理团队的组织架构，并指定专人负责管理。3.2投标文件提交投标文件以电子方式提交，发至指定。投标截止时间为年月日时。4.评标办法经过初步评审，选择符合要求的公司进入综合评审，综合评审包括但不限于业务能力、服务方案、服务费用等方面的综合考核。评标结果将根据各项评审指标进行综合评定，选出中标单位。5.合同事宜中标单位需签署物业管理合同，并与物业所有方进行正式约定。合同期限为年月日至年月日，合同细节将根据双方协商确定。6.附件物业管理需求清单项目位置示意图为本次物业管理招标书的范本，投标人请按照要求准备相关文件，并在规定时间内提交。如有任何问题，

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