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文档简介

房地产代理销售协议书范本一、协议的背景与目的该协议由卖方和代理商签订，旨在确定双方之间的权益和责任，规范房地产代理销售活动。双方确立合作关系，以达成有效的销售协议，为双方提供保障和指导。二、协议条款合作内容及期限双方同意，代理商将以专业的能力和经验，代理卖方的房地产销售事务。该代理销售期限从合同签署之日开始，有效期为一年。期满之后，双方如无异议，可自动续约。职责与义务2.1卖方职责-提供仅属于其所有的房地产项目的真实、准确、完整的资料；-提供法律规定的所有必要文件和资质；-安排代理商进行房地产销售的相关活动。2.2代理商职责-以广泛的渠道推广销售房地产项目，吸引潜在客户；-妥善保管和使用卖方提供的房地产项目相关资料；-协助卖方与客户之间的洽谈、磋商和签订销售合同等事宜；-及时向卖方提供有关销售情况的报告。代理费用卖方向代理商根据合同约定支付代理费用。代理费用根据销售房地产项目的实际成交额计算，并约定在销售款项支付完毕后的3个工作日内支付。违约责任4.1卖方违约责任-若卖方提供的房地产项目信息不真实、不准确或不完整，导致代理商销售任务的，卖方须向代理商赔偿相应的损失；-若卖方未按时支付代理费用，代理商有权终止协议。4.2代理商违约责任-若代理商泄露卖方的商业秘密或妨碍销售活动的顺利进行，卖方有权终止协议；-若代理商未按照规定的职责和义务履行其代理销售职责，卖方有权向代理商索赔。知识产权和保密条款卖方对其提供给代理商的所有资料和信息拥有相应的知识产权。代理商须履行保密义务，不得泄露卖方的商业秘密。如有违反，代理商需承担相关法律责任。三、附则通知方式本协议中的通知应书面形式，并提供送达地质和联系方式。法律适用和争议解决本协议适用的法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。协议的效力和变更本协议经双方签署后生效。未经双方一致同意，任何修改和补充均不生效。四、其他条款本协议自签署之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。签署人：卖方：________________

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