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文档简介

软件开发基地租赁协议书本文档是一份软件开发基地租赁协议书，旨在规范和约束双方在软件开发基地租赁方面的权利和义务。请双方在签署协议前，认真阅读并理解协议的所有条款与细则。1.使用权1.1出租方同意将其拥有的软件开发基地（简称“基地”）出租给承租方，供其使用。1.2承租方仅获得基地的使用权，不得以任何形式将基地转租给他人。1.3承租方在使用基地时，应按照相关法律法规和协议的规定使用，不得从事违法活动。2.租赁期限2.1租赁期限从协议签署日开始，至指定日期终止。2.2如需延长租赁期限，双方应提前协商并签署书面协议。2.3若承租方提前终止协议，须提前一定期限通知出租方，并支付相应的违约金。3.租金和付款方式3.1承租方同意按照协议约定支付租金。3.2租金的支付方式为每月或每季度支付，双方应协商确定具体的支付日期和方式。3.3如承租方未在约定的时间内支付租金，出租方有权采取合法手段要求其支付，并可按日计算支付逾期违约金。4.维护和保养责任4.1承租方应对基地进行合理的维护和保养，保证基地的完好无损。4.2如基地发生损坏，承租方应立即通知出租方，并承担修复费用。4.3对于由于自然灾害或不可抗力因素造成的基地损坏，双方应协商解决。5.违约责任5.1若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2如承租方未按时支付租金或违反其他约定，出租方有权解除协议并要求其支付违约金。5.3如出租方未按时提供基地或违反其他约定，承租方有权解除协议并要求其支付违约金。6.知识产权保护6.1双方在使用基地过程中，应严格遵守知识产权法律法规，并对基地的使用不得侵犯他人的知识产权。6.2若承租方在基地使用过程中侵犯他人的知识产权，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿因侵权所造成的损失。7.保密条款7.1双方同意对协议中的商业秘密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露或披露。7.2协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。8.协议解除8.1在租赁期限届满前，双方可以协商解除协议。8.2若一方违反协议终止的约定解除协议，应承担相应的违约责任。9.其他条款9.1本协议不可随意转让或转包给他人。9.2本协议中未尽事宜，双方应协商解决，并在书面形式上进行补充协议。9.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本软件开发基地租赁协议书自双方签字盖章之日起生效，以协议正本为准。任何未在本协议中约定的争议，应通过友好协商解决。若

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