商铺租赁合同范本新(标准版)

商铺租赁合同范本新(标准版)一、参考文本是一份商铺租赁合同的范本，供参考：商铺租赁合同

甲方（出租方）：

地质：

联系方式：

乙方（承租方）：

地质：

联系方式：

鉴于事实，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成租赁合同：

1.租赁物：甲方将其拥有的商铺（简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.租金及支付方式：

3.1乙方同意按照方式向甲方支付租金：

-每月租金：人民币______元；

-每季租金：人民币______元；

-每年租金：人民币______元；

3.2租金支付时间：每月/每季/每年的__日前支付下一个租金期的租金。

4.押金：乙方在签署本合同时应向甲方支付押金______元。

5.使用规定：乙方承诺将租赁物用于商业经营目的，并遵守规定：

-不得擅自改变租赁物的用途；

-不得擅自转租、转借或出售租赁物；

-不得在租赁物内从事违法活动。

6.维护及装修：

6.1甲方将租赁物保持在合理良好的状态，并保证租赁物设备正常运行。

6.2乙方如需进行装修或维护，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。乙方承担相应的装修或维护费用。

7.合同终止：

7.1租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并双方协商续租事宜。

7.2甲方有权在租赁期届满前__个月书面通知乙方终止合同。

7.3乙方需要提前终止合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

8.违约责任：

8.1甲乙双方应互相遵守本合同的所有条款，如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

8.2如果违约方为乙方，乙方应支付相应的违约金。

9.争议解决：

本合同的解释和争议解决适用的法律，双方一致同意将本合同争议提交______仲裁委员会进行仲裁。

10.其他：

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（出租方）签字：_____________乙方（承租方）签字：_____________

日期：__________年__________月__________日二、合同解读该商铺租赁合同范本是根据一般商业租赁合同的常见条款和约定制定的，有助于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。合同主要包括内容：甲方和乙方的基本信息：合同中明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、地质和联系方式，以便双方能够进行有效的沟通和联系。租赁物及租赁期限：合同中明确了甲方将其拥有的商铺出租给乙方的事实，并约定了租赁的起止时间。租赁期限的长短可以根据实际需要进行协商，并以年为单位进行计算。租金及支付方式：合同中规定了租金的支付金额和方式。租金可以按照月、季、年等不同周期进行支付，具体金额由双方协商确定。同时规定了租金的支付时间，通常是在每个周期的固定日期之前进行支付。押金：租赁合同中通常会规定乙方在签署合同时需要向甲方支付一定金额的押金作为保证。押金的金额应由双方协商确定，并在合同中明确记载。使用规定：合同中明确了乙方在使用租赁物时应遵守的规定，包括不得改变租赁物的用途、不得转租转借或出售租赁物，以及不得从事违法活动等。维护及装修：合同中约定了甲方对租赁物的保养及设备正常运行的责任，同时规定了乙方如需进行装修或维护时应提前通知甲方并获得甲方的同意，乙方需自行承担相应费用。合同终止：合同规定了终止合同的条件和程序，包括乙方继续租赁的通知期限，甲方提前终止合同的通知期限以及乙方需要提前终止合同时需要支付的违约金。违约责任：合同中明确了甲乙双方互相遵守合同条款的责任，违约方需要承担相应的违约责任。争议解决：合同规定了争议解决的方式，一般是通过仲裁委员会进行仲裁。其他事项：合同约定了合同的生效日期及签约双方的签字盖章。三、注意事项在使用该合同范本时，双方需要根据具体情况进行修改和补充，以符合实际情况和法律规定。合同的条款和描述应尽量明确、具体，以避免产生歧义和争议。双方在签署合同时应认真阅读和理解合同内容，如有疑问可以请教专业人士或律师。对于合同中的重要条款和约定，双方可