商铺租赁合同协议书样本与商铺租赁合同实用_第1页
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文档简介

商铺租赁合同协议书样本1.合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方自愿签订，旨在明确商铺租赁的相关事项，保障双方的权益。2.甲、乙方信息甲方（出租方）：-姓名/公司名称：-地质：-联系方式：乙方（承租方）：-姓名/公司名称：-地质：-联系方式：3.租赁物租赁物名称：商铺租赁地质：租赁面积：装修情况：4.合同期限本次商铺租赁合同自起始日期起，至终止日期止。总计租赁期限为：（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。5.租金及支付方式每月租金：（租金金额）租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金支付等）租金支付时间：每月（支付时间，如5日）前支付。违约金：逾期支付租金的，按照逾期天数计算，并按照合同约定支付。6.使用权及限制甲方确认乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得用于违法活动或其他与商铺使用目的无关的活动。乙方不得将商铺转租、转让、抵押等，未经甲方书面同意，不得改变商铺的使用性质。乙方需按照甲方规定的时间进行商铺维护与修缮，并保证商铺的安全与整洁。7.保证金乙方在签订合同时，需支付（保证金金额）作为商铺租赁的保证金。在租赁期满且乙方履行合同义务的情况下，甲方将全额退还保证金。8.合同终止及解除本合同在情况下视为解除：-租赁期满并双方不续签合同；-甲方或乙方不履行合同义务，且经过书面通知并合理期限后仍未改正。9.争议解决本合同的效力、解释以及争议的解决，均适用的法律。10.合同附件本合同附件如下：-商铺租赁平面图-租赁物清单-其他补充协议（如有）本合同及其附件构成了双方之间的完整协议，具有同等法律效力。商铺租赁合同实用商铺租赁合同是商铺租赁双方保障自身权益的重要法律文书。在签订商铺租赁合同前，甲方和乙方应当充分了解合同条款，并明确各自的权利和义务。在商铺租赁合同中，关于商铺的具体信息需要详细列出，例如商铺地质、租赁面积、装修情况等。此外，租金及支付方式也是商铺租赁合同中的重要内容，需要明确规定每月租金金额、支付方式以及支付时间。此外，商铺租赁合同还需要明确乙方的使用权及限制，例如乙方不得进行违法活动，不得转租、转让商铺等。同时，甲方也有义务要求乙方按时进行商铺的维护与修缮，保持商铺的安全与整洁。为了保障合同的履行，在签订商铺租赁合同时，乙方需要支付一定的保证金。保证金在租赁期满且乙方履行合同义务的情况下，将会全额退还。在合同履行期间，如果双方无法达成一致，合同可以解除。解除合同可以是租赁期满且双方不续签合同，也可以是甲方或乙方不履行合同义务，并经过书面通知并合理期限后仍未改正。如有任何争议，双方应当以友好协商方式解决。如果协商无果，可将争议提交至法律机构解决。商铺租赁合同的实用性在于确保甲方和乙方的权益得到保护和落实。双方在签订合同时，应当仔细阅读合同的

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