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文档简介

二手房买卖合同（中介版）1.合同背景与目的该合同是由买方和卖方之间的房产买卖中介机构作为中介方进行协调和居间的买卖合同。本合同旨在明确各方的权益和义务，确保交易的安全、合法和顺利进行。2.合同主体（1）买方：____________（简称“买方”）联系号码：____________住所地：____________联系方式：____________（2）卖方：____________（简称“卖方”）联系号码：____________住所地：____________联系方式：____________（3）中介方：____________（简称“中介方”）统一社会信用代码：____________联系地质：____________联系方式：____________3.房产信息（1）房产地质：____________（2）房产面积：____________（3）房产所有权证号：____________（4）房产产权证明材料：____________4.房屋交易价格和支付方式（1）房屋总价：____________（2）首付金额：____________（3）贷款金额：____________（4）首付形式：____________（5）贷款银行：____________（6）贷款期限：____________（7）每月还款额：____________5.交易条款和条件（1）交房时间：____________（2）产权交接时间：____________（3）房屋装修状况：____________（4）物业费缴纳方式：____________（5）其他约定事项：____________6.合同履行和违约责任（1）买方应按约定支付购房款项，并配合办理相关产权过户及贷款手续。如买方未按时履行付款义务，买方应承担违约责任，并支付相应的违约金给卖方和中介方。（2）卖方应按约定的交房时间将房屋交付给买方，并提供相应的产权证明材料。如卖方未按时交房，卖方应承担违约责任，并支付相应的违约金给买方和中介方。（3）中介方应尽职尽责，完成买卖双方的委托任务，保证交易的合法、安全和顺利进行。如中介方不履行居间责任或有其他违约行为，中介方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买方和卖方带来的损失。7.法律适用和争议解决（1）本合同的订立、解释和履行适用的法律和法规。（2）合同双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。8.合同生效和变更（1）本合同自双方签字、盖章之日起生效，至房屋交接完毕、产权过户完成之日终止。（2）本合同的任何变更、补充事项须经双方协商一致，并以书面形式作出。为买卖双方及中介方共同遵守的二手房买卖合同。各方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，保证交易的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。签署人（买方）：__

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