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第页共页2023年商铺租赁转让合同范文商铺租赁转让合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于：1.乙方希望转让甲方位于（商铺地址）的商铺租赁权益；2.甲方同意接受乙方的商铺租赁权益转让申请；现协商一致，签订如下商铺租赁转让合同：第一条租赁物情况1.1租赁物：位于（商铺地址）的商铺；1.2面积：约（商铺面积）平方米；1.3用途：商业用途；1.4交付日期：转让合同生效之日起3个工作日内。第二条转让条件2.1甲方同意接受乙方对商铺租赁权益的转让，乙方同意将其在商铺中所享有的租赁权益转让给甲方；2.2乙方在本合同签署之前已经向本商铺租户提出了正式的转让申请，并经租户同意；2.3乙方已经向甲方支付了相应的转让费用（人民币大写：（转让费用）元整）。第三条租赁期限3.1本商铺的租赁期限自本合同生效之日起，并延续至（商铺原租赁合同到期日）止；3.2甲方同意按照商铺原租赁合同的条款和期限，继续履行对原租赁合同下的义务；3.3乙方在本合同到期之日应当将商铺交付给甲方，商铺租赁权益随之转移给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金及支付方式与商铺原租赁合同一致；4.2乙方应当按照商铺原租赁合同的要求，按时足额支付租金，并提供相关支付凭证。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让费用。5.2若乙方未按时交付商铺的，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条协议的终止6.1协议期满后，如甲方或乙方继续以商业用途使用商铺，应当按照甲方与原租户签订的新租赁合同约定履行；6.2协议期满后，如甲方或乙方不再以商业用途使用商铺，应当将商铺交还给原租户；6.3协议期满后，如乙方继续以商业用途使用商铺，并与甲方达成新的租赁合同，乙方应当将商铺租赁权益转让给甲方，并在新的租赁合同中明确约定相关事项。第七条其他约定7.1本商铺租赁转让合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；7.2协议的签署、执行和解释均适用中华人民共和国法律；7.3本商铺租赁转让合同自双方签字盖章之日起生效；7.4本商铺租赁转让合同未尽事宜，由甲、乙另行协商解决，并就该事项达成补

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