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第页共页2023年商铺租赁转让合同范文商铺租赁转让合同甲方:(出租方)地址:联系电话:乙方:(承租方)地址:联系电话:鉴于:1.乙方希望转让甲方位于(商铺地址)的商铺租赁权益;2.甲方同意接受乙方的商铺租赁权益转让申请;现协商一致,签订如下商铺租赁转让合同:第一条租赁物情况1.1租赁物:位于(商铺地址)的商铺;1.2面积:约(商铺面积)平方米;1.3用途:商业用途;1.4交付日期:转让合同生效之日起3个工作日内。第二条转让条件2.1甲方同意接受乙方对商铺租赁权益的转让,乙方同意将其在商铺中所享有的租赁权益转让给甲方;2.2乙方在本合同签署之前已经向本商铺租户提出了正式的转让申请,并经租户同意;2.3乙方已经向甲方支付了相应的转让费用(人民币大写:(转让费用)元整)。第三条租赁期限3.1本商铺的租赁期限自本合同生效之日起,并延续至(商铺原租赁合同到期日)止;3.2甲方同意按照商铺原租赁合同的条款和期限,继续履行对原租赁合同下的义务;3.3乙方在本合同到期之日应当将商铺交付给甲方,商铺租赁权益随之转移给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金及支付方式与商铺原租赁合同一致;4.2乙方应当按照商铺原租赁合同的要求,按时足额支付租金,并提供相关支付凭证。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付租金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的转让费用。5.2若乙方未按时交付商铺的,乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条协议的终止6.1协议期满后,如甲方或乙方继续以商业用途使用商铺,应当按照甲方与原租户签订的新租赁合同约定履行;6.2协议期满后,如甲方或乙方不再以商业用途使用商铺,应当将商铺交还给原租户;6.3协议期满后,如乙方继续以商业用途使用商铺,并与甲方达成新的租赁合同,乙方应当将商铺租赁权益转让给甲方,并在新的租赁合同中明确约定相关事项。第七条其他约定7.1本商铺租赁转让合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力;7.2协议的签署、执行和解释均适用中华人民共和国法律;7.3本商铺租赁转让合同自双方签字盖章之日起生效;7.4本商铺租赁转让合同未尽事宜,由甲、乙另行协商解决,并就该事项达成补

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