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文档简介

第页共页2023年房产买卖合同协议书范本甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产，双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议：第一条房产信息1.乙方是房产的合法所有人，拥有相关的产权证书和其他必要的房产证明文件。2.房产位于（地址），房产详细信息如下：（房产面积、户型、楼层等信息）。3.房产的价格为（数字）人民币（大写）。第二条交易条款1.甲方支付全部购房款项后，乙方同意将房产的所有权转移给甲方。购房款项须在本协议签订之日起（数字）日内支付完成。2.甲方支付购房款项的方式为（数字）人民币（大写）。3.双方确认房产交付的日期为（日期），交付时乙方应确保房产的完好无损。4.如乙方违反本协议规定，拒绝交付房产或提供虚假信息，甲方有权终止本协议并要求返还已支付的购房款项，并可要求乙方支付相应的违约金。第三条过户手续1.双方同意在购房款项支付完成后共同办理房产过户手续，甲方承担半数的过户费用。2.过户手续应按照当地相关法规和要求办理，如有需要，甲方和乙方应提供相关的证明文件和身份证明。第四条房产瑕疵和担保1.乙方保证房产的真实性和合法性，并承诺未将该房产抵押、出租或转让给他人，不存在任何纠纷或瑕疵。2.如果房产存在瑕疵，乙方应承担相应的责任并进行处理。如甲方因房产瑕疵导致损失，乙方应赔偿甲方的损失，包括但不限于购房款项、过户费用等。3.甲方在签订合同时已对房产进行了实地查看，并确认房产的质量和瑕疵事项，双方对房产的现状和瑕疵表示理解和接受。第五条合同解除1.在本协议生效前，任何一方可随时书面通知对方解除合同，双方同意解除合同后应返还对方已支付的购房款项。2.在本协议生效后，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除合同，并要求返还已支付的购房款项，并可要求违约方支付相应的违约金。第六条适用法律和争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.如本协议发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。第七条合同生效和其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（数字）年。3.本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方签字：日期：乙方签字

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