2023年物业承包合同模板

第页共页2023年物业承包合同模板【物业承包合同】甲方：（出租方）地址：________________________联系电话：____________________乙方：（承包方）地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法规规定，经友好协商，就甲方委托乙方承包其物业进行管理维护事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方通过本合同委托乙方对其物业进行管理维护，乙方在约定范围内履行管理维护职责，保障物业的正常使用。第二条合同期限本合同有效期为____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。合同期满后，如甲方无特殊通知，本合同将自动延期相同期限。第三条物业范围本合同所述的物业包括但不限于以下内容：1._____________；2._____________；3._____________。第四条乙方的义务1.维护物业的安全和卫生，确保物业设施的正常运行；2.负责安排物业维修人员，并及时处理发生的故障和损坏；3.定期检查物业设施的使用状况，如发现问题及时汇报并采取相应措施；4.合理安排物业运营的日常事务，包括但不限于维修、保洁、保安等；5.维护物业的良好公共秩序，协调解决物业用户之间的纠纷；6.做好物业的收入与支出管理，定期向甲方提供物业经营情况的报告；7.其他必要的管理维护工作。第五条甲方的义务1.向乙方提供详尽的物业情况资料，包括但不限于相关文件、设备清单等；2.及时向乙方提供物业管理方面的需求和要求；3.如有必要，为乙方提供物业管理所需的办公空间和设备；4.按照合同约定的支付方式，按时支付物业管理费用；5.配合乙方开展相关工作。第六条费用支付1.甲方应按照约定的价格和支付方式，按时支付物业管理费用；2.物业管理费用由甲方负责向乙方支付，支付周期为每月/季度/半年/年度支付；3.物业管理费用的具体金额和支付时间等事项，由双方另行约定。第七条信息保密1.双方在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，并不得向第三方泄露；2.双方应对其员工和签署本合同的相关人员进行保密约束；3.本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，直到相关信息不再构成商业秘密为止。第八条违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，使得对方受到损失，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的损失；2.如因甲方原因导致乙方无法履行职责，甲方应赔偿乙方因此而发生的费用和损失；3.如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除1.本合同期间，任何一方如需解除合同，应提前_____个月书面通知对方；2.一方解除合同的，应向对方支付相应的违约金；3.双方如协商一致，可以提前解除合同，并签署解除协议，解除协议具有同等法律效力。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构进行调解或者向人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商确定；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：