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文档简介

个人小区房屋买卖合同1.合同基本信息本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同签订。本合同是在买方同意购买乙方位于[小区名称]的房屋后，双方达成的一致意见的基础上签订的。本合同的目的是规定甲方购买乙方所出售的房屋的权益和义务，并保护双方的合法权益。2.房屋基本信息2.1房屋地质房屋位于[小区名称]的[楼栋号]楼[单元号]单元，房屋门牌号为[门牌号]。2.2房屋面积房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。2.3房屋现状房屋现状为[房屋现状]，具体描述如下：[描述房屋现状]。3.交易条款3.1交易金额房屋的交易总价为人民币[交易金额]元。甲方须在签订本合同之日起[支付期限]内支付[定金金额]元作为定金，作为本合同生效的保证。3.2清偿方式乙方收到甲方支付的定金后，甲方须在合同约定的交易截止日期前完成余款的支付。3.3过户手续乙方收到甲方支付的全部款项后，双方共同办理房屋的过户手续，并将房屋所有权办理完结。3.4房屋质量保证乙方保证所售房屋的质量符合国家有关法律法规的规定，确保房屋结构、设备设施等没有问题。对于房屋质量问题，自房屋交付之日起[质量保证期限]内，乙方承担维修责任。4.其他条款4.1税费本次房屋买卖交易的税费由买方（甲方）承担，包括但不限于契税、房产税等。4.2违约责任4.2.1若甲方未按照合同约定支付定金或余款，甲方将被视为违约方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金。4.2.2若乙方未按照合同约定将房屋过户给甲方，乙方将被视为违约方，甲方有权解除合同，并要求乙方按双倍违约金的金额赔偿。4.3合同生效合同双方确认，在甲方支付定金后，本合同立即生效。双方签字盖章即视为对本合同全部条款的接受与认可。4.4纠纷解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交所在地区的仲裁委员会进行仲裁。5.合同解除本合同解除需由双方协商一致，并以书面形式解除。解除时，甲方支付的定金不予退还，乙方将归还甲方已支付的余款。内容即为卖方（乙方）和买方（甲方）签订的个人小区房屋买卖合同的主要条款和要求，双方在签署合同时应仔细阅读并理解每一条款的含义和权

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