房产买卖三方合同(17篇)_第1页
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第页共页房产买卖三方合同(17篇)随着人们对法律的理解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?这里我整理了一些优秀的合同范文,有所帮助,下面我们就来理解一下吧。房产买卖三方合同篇一甲方:乙方:丙方:鉴于:1.甲乙双方于年月日,签订;2.甲方为工程的开发商,该工程位于。该工程现已获得房屋预售答应证。3.甲方保证丙方购置的下述商品房在该工程销售答应证范围内4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原那么经友好协商,就丙方购置上述商品房定金以外局部款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜,达成如下一致协议:第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的局部款项,详细金额与付款方式如下:1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议;1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外局部房款合计元;1.3乙方代付本条第1.2项约定的款项前需提供齐全不低于代付购房款局部的合同款发票及合同款项请款资料。1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。因丙方需要,购置上述商品房需要以按揭贷款方式归还向乙方借款的,甲方提供一切手续配合。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后,乙方提供书面通知,甲方收到通知次月支付相应款项。1.5乙方代丙方支付的购房款局部视同甲方已经按照双方合同履行全面付款义务,乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。1.6在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手续,在首付款不低于总房款的30%的条件下,甲方通知丙方3日内到指定签约地点以本协议约定商品房签署《商品房买卖合同》。此协议签署时乙丙方已经就《商品房买卖合同》内容全部承受,后期不得以房屋信息或《商品房买卖合同》修改条款等任何原因为由拒签。1.7《商品房买卖合同》签署后,甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务,面积补差款、房屋登记费用、契税、维修基金、物业管理等其他费用均由丙方自行向甲方承当。本协议生效后,丙方即负有按照本协议及《商品房买卖合同》的约定履行支付全部购房款的义务。1.8商品房交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。如在《商品房买卖合同》约定的交付时间届满时,全部房款未按《商品房买卖合同》约定日期实际进入甲方账户的,甲方有权顺延交房时间。详细以双方签署《商品房买卖合同》相关条款约定为准。1.9本协议项下商品房已享优惠,甲丙方签订《商品房买卖合同》时,不再享有甲方为普通购房者提供的任何优惠政策。第二条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。假设丙方在签订《商品房买卖合同》时不符合法律法规、规章或政策规定的购置商品房的条件或乙方不符合购置商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的,丙方缴纳的定金不予退还,且乙方应承当由此而给甲方造成的一切损失并放弃一切主张本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。甲方在获得乙方关于未成功代付购房款书面通知后次月开场根据实际情况安排未成功代付购房款局部的合同款或结算款的支付事宜。第三条假设因此协议产生任何纠纷,本协议所涉商品房未付清全部购房款时,甲方有权解除与丙方签署的《商品房买卖合同》,并另行销售,乙丙方给予解除协议手续配合。如因乙丙方未积极履行解除手续的,承当未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任,同时甲方不承当丙方代付或乙方已付款项所产生的任何利息或其他费用。第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关,乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷,需要甲方参与的,乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、差旅费、保全费等第五条甲乙双方联络方式均以本协议/合同所记载的、通信地址为准,双方保证对所提供资料的真实性负责。需要以书面形式通知的,均需以邮政方式寄送,且以邮政网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更,变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方,否那么另一方以本协议约定的联络方式所做出的任何通知均为有效,一方按照本协议约定的通信地址向另一方发送书面文件被退回的,以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。本协议在履行过程中假设产生争议,由三方协商解决;假设协商不成,任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份,甲方贰份,乙方丙方各执壹份。第七条本协议正文为清洁打印文本,如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方分别确认同意,否那么,不产生任何约束力,也不可推定或默视为有效。附件:房屋位置图签署时间:年月日甲方:法定代表人:地址:联络人::乙方:法定代表人:开户银行:银行账号:地址:联络人::丙方:身份证号:联络地址:联络方式:银行账号:开户银行:房产买卖三方合同篇二买方(受让方):_____________________(以下简称甲方)卖方(转让方):_____________________(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原那么,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细情况1.位置:________区2.房屋套型________,建筑面积________平方米,构造________楼层________,用处______________。3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币,总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号:___________________________________三、房屋四界东:__________________________________________西:__________________________________________南:__________________________________________北:__________________________________________四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%,计________元的定金或________元的预付款,其余________%,计________元价款那么交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监视,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,那么双倍退还甲方定金;违约方还应承当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因此不能进展交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。八、其他决定事项九、本协议一式________份,甲方执存________份,乙方执存________份,成都市房地产交易中心执存________份。十、买卖双方情况买方:__________________________________姓名(签章):__________________________现户籍所在地:__________________________身份证号:______________________________工作单位:______________________________号码:______________________________登记人:________________________________共有人:________________________________代理人:________________________________卖方:__________________________________登记人:________________________________共有人:________________________________代理人:________________________________甲方(签字):______________乙方(签字):______________签定时间:__________________房产买卖三方合同篇三出卖人:__________买受人:__________甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间,建筑面积__________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币__________万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币__________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因此遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期局部,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承当违约责任。十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方获得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并按照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。立约人:甲方:____________乙方:_____________________年____月____日订于________________市房产买卖三方合同篇四甲方:已方:甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米,二层,杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建立用地使用证(94)第01033号,建立用地规划答应证(95)003号建立工程规划答应证(95)13号)。四界以证号上所标为准。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式,双方签定合同时一次性付清。3、甲方保证该房屋合法,权属清楚,有合法的土地使用权,该房屋未办房产证手续,如乙方要办理手续,新产生的有关税费由乙方承当。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。4、甲方应在20__年12月30日前将房产交付乙方,届时该房产应无任何争议,交付该房时,甲方不得损坏该房屋的构造。5、合同签定后,如一方违背本合同条款,应向对方支付陆万元违约金。6、本房屋买卖合同书一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:执笔人:在场人:房产买卖三方合同篇五编号:卖方:身份证/护照号码:共有权人:身份证/护照号码:通讯地址:委托代理人:身份证/护照号码:通讯地址:买方:身份证/护照号码:通讯地址:委托代理人:身份证/护照号码:通讯地址:经纪方::填写说明:本合约中的内容供填写时选择使用,请将选择的内容以“√”表示选择,不选择的内容以“×”表示删除,本合约空白局部三方不作约定时,应以“×”表示删除。第一局部买卖关系第一条买卖双方经协商以以下条款委托经纪方出售及购入位于(以下简称“该物业”)之物业。卖方持有【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】,有效证件号:。第二条该物业之之成交价为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写¥元)(大小写不一致时,以大写为准,下同)。楼价包含已缴纳的管道煤气、有限电视、维修基金。该物业有关付款方式详见《附件》,买卖双方均同意按照《附件》所约定条款付楼款。买方须按该付款方式按时付清楼款,卖方应提供合法的有效的收款凭证给买方。该《附件》为本合同的有效组成局部,与本合同具有同等法律效力。第三条该物业建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米(以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准),建筑构造以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证,而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异,那么由【买方】【卖方】按照商品房买卖合同及相关规定与开展商进展多退少补。如需由开展商出具同意转让证明,相关费用由【买方】【卖方】支付。第四条买卖双方税费缴付方式:【按税务部门规定各付各税】【买方承当】【卖方承当】,买卖双方确定税费最终以税务部门的最新计算标准执行。其他费用支付方式:。第五条该物业的产权情况为(只可选择其中一种)买卖双方均清楚该物业的产权情况,各方不得以此为由回绝履行合约义务。1、该物业无任何抵押情形;2、该物业是抵押状态,卖方应于签署本合约后个工作日内申请办理解除抵押手续,并将房地产证原件,商品房买卖合同原件托管至经纪人方处作为办理过户手续之用。第六条该物业以现状售于买方,而买方或其受权代表已检查并同意以现状购获该物业,对该物业的包括但不限于座向、面积、构造、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可,故买方不得借此回绝交易。该物业之现状是指:1、【不带】【带】家私电器。如带家私电器,那么卖方须按《家私电器清单》将该物业交付给买方使用。2、【不带】【带】租约。带租约出售,卖方承诺已在签署本合约前征得承租方放弃购置该物业的声明,买方同意连同现有之租约一起购入该物业,卖方须协助买方与租户签订新的租约。第七条买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为:。第八条在签署本合约之同时,卖方同意交人民币¥元给经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交付该物业给买方使用之日期前,必须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、管理费、费及有线电视费等),待结清相关杂费后,由经纪方无息全额退还该保证金给卖方。卖方在交楼时协助买方办理该物业包含但不限于水电、煤气、物业管理、机有线电视等的过户手续,上述事项的原开户押金退还给卖方,相关转名费用那么由买方支付,未开通之设施由买方自行开通。第九条卖方须保证对上述物业享有完好所有权,并拥有全部的收益、处分权,能完全支配及处理。有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁及清还抵押等,卖方应在交付该物业给买方使用之日前清理完毕。第十条买卖双方任意一方违约,守约方有权解除本合约,并有权要求违约方按照定金罚款或支付相当于成交价的百分之二十的违约金的方式承当违约责任。第十一条买卖双方保证及时提供与该物业有关的完好资料,且真实、合法、及时签署相关文件,办理相关手续,缴交该次交易所须支付的各项费用,直至该物业交易过户完毕为止。买卖双方须保证所提供的资料真实、合法。如因提供资料不真实、不合法,导致本次交易不能完成,那么视为提供不真实不合法资料的一方为违约方。第十二条本合约取代任何过往之三方在会谈中的声称、理解、承诺以及协议。且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作出详细解释,合约三方对上述每一天款之含义均清楚明白且并无异议。第十三条在本合约执行过程中如有争议三方协商解决,协商不成三方同意向东兴市人民法院起诉。第十四条本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、法律文书、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更,应在变更后三日内书面通知本合约其他各方,否那么一经投递那么视为送达。第十五条本合约连同附件共肆页,一式三份,自签订之日起生效,买方、卖方及经纪方各持一份,具有同等法律效力。第十六条以上条款经经纪方予以协助、指引,如因非经纪方原因导致该交易不能正常进展或者交易取消的,经纪方不承当任何法律责任。第十七条三方约定其他事项:第二局部居间关系第一条经纪方就该物业为买卖双方提供中介效劳,并促成买卖双方签署本合约,非经买卖双方同意,经纪方不得泄露买卖双方的信息资料等。基于经纪方已促本钱合约成立,经纪方之居间义务已完成,买卖双方同意在本合约签订当日向经纪方支付中介代理费,其中:卖方应向经纪方支付中介代理费人民币:元整(¥元)或详见《中介效劳收费确认书》(no);买方应向经纪方支付中介代理费人民币:元整(¥元)或详见《中介效劳收费确认书》(no);买卖双方或其中任一方逾期支付中介代理费的,每逾期一天,按应付费用的1%向经纪方支付滞纳金,直至全部支付完毕之日止。第二条如买卖双方任一方违约,违约方应向经纪方赔偿中介代理费。1、如买卖双方分别或共同出现违约行为,或其亲属、代理人私下成交该物业,或因其泄露信息而导致未经经纪方的情况下成交该物业时,即视为违约,买卖双方应共同向经纪方支付应付而未付的中介效劳费。2、签署本合约后,如买卖双方在未征得经纪方同意下取消本合约,那么买卖双方将同时及分别成为本合约之违约方,并共同连带向经纪方支付上述中介效劳费。附件(付款方式):填写说明:以下条款中带“口”的内容供填写时选择使用,请打“√”选择;每一条款中有数个选项的,只能选择一项。□一、物业无抵押登记情况使用a、一次性付款1、【定金】【局部定金】:人民币元整(¥元),买方应在签署本合约同时自行交付卖方。买卖双方须于签署本合约后个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料;2、定金余款:人民币元整(¥元),买方须在年月日前自行交付卖方;3、首期楼款(不含定金):人民币元整(¥元)买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。4、买卖双方应在签署存量房合同后年月日前配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续;5、楼价余款:人民币元整(¥元)买方应在不动产登记部门办理该房屋产权过户当天直接支付给卖方。b、银行按揭付款申请贷款种类:□商业贷款□公积金贷款□担保贷款1、【定金】【局部定金】:人民币元整(¥元),买方应在签署本合约同时自行交付卖方;2、定金余款:人民币元整(¥元)买方须在年月日前自行交付卖方;3、卖方应在收到定金后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料,且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续,并向银行申请年万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。4、买卖双方同意银行经审批出具贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续。5、首期楼款(不含定金):人民币元整(¥元),买方按以下第种方式交付:(a)买方应在年月日(不迟于递件日)前直接支付卖方;(b)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。6、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额,二者相差金额,买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。7、楼价余款(即申请贷款额):人民币元整(¥元),由贷款银行直接划给卖方。8、买卖双方均知悉并同意假设办理公积金普通贷款,那么本次交易的流程须按照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。□二、物业有抵押登记情况适用c、涂销抵押后一次性付款1、【定金】【局部定金】:人民币元整(¥元),买方应在签署本合约同时自行交付给卖方。买卖双方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料。2、定金余款:人民币元整(¥元)买方须在年月日前自行交付卖方;3、买卖双方同意在成功办妥该物业的涂销抵押及领取房产证交予经纪方后个工作日内配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续。4、□(一)买方自行赎契(1)卖方在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)卖方同意由银行承受还贷通知后,在银行通知预约扣款日或之前,买方提取首期楼款(不含定金)人民币元整(¥元)转入卖方贷款账号内,银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。(3)首期楼款(不含定金):人民币元整(¥元),买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。□(二)买方垫支赎契(卖方垫支代卖方向银行办理提早还贷手续)(1)卖方在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)买方同意由银行承受还贷通知后,在银行通知预约扣款日或之前,买方提取首期楼款(不含定金)人民币元整(¥元)转入卖方贷款账号内,银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。5、楼价余款(即申请贷款额):人民币元整(¥元)买方应在房管部门办理该房屋产权交易过户当天直接支付给卖方。6、卖方须承当提早还贷及涂销抵押所产生的一切手续和费用。d、涂销抵押后按揭贷款申请贷款种类:□商业贷款□公积金贷款1、【定金】【局部定金】:人民币元整(¥元),买方应在签署本合约同时自行交付卖方;2、定金余款:人民币元整(¥元)买方须在年月日前自行交付卖方;3、卖方应在收到定金后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料,且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后个工作日内签署银行按揭文件及支付贷款所需费用。并在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续,并向银行申请年万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。4、买卖双方同意银行经审批出具同意贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续。5、□(一)卖方自行赎契(1)卖方在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)卖方同意由银行承受还贷申请之日起个工作日内一次性还清所欠银行贷款,在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。(3)银行经审批同意贷款后,首期楼款(不含定金):人民币元整(¥元)买方按以下第种方式交付:(a)买方应在年月日(不迟于递件日)前直接支付卖方;(b)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。□(二)买方垫资赎契(买方垫资代卖方向银行办理提早还贷手续)(1)卖方同意在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)买方同意在收到银行承受还贷通知后,在银行通知预约扣款日或之前,买方提取首期楼款(不含定金)人民币元整(¥元)转入卖方贷款账号内,银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。(3)首期楼款余额人民币元整(¥元),买方按以下第种方式交付:(a)买方应在年月日(不迟于递件日)前直接支付卖方;(b)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。6、楼价余款(即申请贷款额):人民币元整(¥元),由贷款银行直接划给卖方。7、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额,二者相差金额,买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。8、买卖双方均知悉并同意假设办理公积金普通贷款,那么本次交易的流程须按照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。客户须知:一、阁下凡向我司缴付款项,我司将根据款项内容开具盖有“财务专用章”的收据或发票。二、如有员工私自向阁下开具白收条或作出承诺,而未加盖公司印章的,请阁下回绝承受,否那么我司对此不予认可,并不承当由此而引起的一切法律责任。三、本合约为签约实用范本,签约前买卖双方应仔细阅读本合约内容,对合约条款及专业用词理解不一致的。可向我司工作人员咨询。四、为表达合约各方的自愿原那么,本合约文本中相关条款后都有空白行,供各方自行约定或补充约定,各方当事人可以对文本条款进展修改、增补或删除,合约签订生效后,未被修改的文本打印文字视为各方同意内容,本文本涉及到的选择、填写内容以项为优选。【重要提示:无论买卖双方任何一方回绝网签报税,均应按照本合同的约定承当相应的法律责任】卖方:买方:经纪方:三方签约于年月日房产买卖三方合同篇六房屋买卖协议书的范本甲方(出卖人):_________________身份证号码:_________________乙方(买受人):_________________身份证号码:_________________甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、老实守信的前提下,达成如下协议:_________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分理解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:

(一)座落于,建筑面积平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为:_________________乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:_________________第一期:_________________在年月日,付人民币万元;第二期:_________________在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,均具有一样的法律效力。第十二条房屋买卖协议书自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________联络:_________________联络:_________________签约日期:_________________签约日期:_________________房产买卖三方合同篇七甲方(卖方):乙方(买方):甲方将两室一厅的房产《房屋平面图见附件房产证复印件给乙方,乙方愿意购置该房产》。注:此楼屋为甲方一次性从开发商购置,此房产中包含有房产两套,此次出售的房产是其中的两室一厅面积约80平方。该房产甲方于年月日申请产权登记领了《房地产权证》证书。号码为,房产位置。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以共同遵守。一、甲方自愿将位于郑州市新密市______________街_____的房屋(室厅,建筑面积_________平方米)以人民币万元整(¥________万元)的价款出售给乙方,该房产为小产权房。二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本合同发生的契税。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。三、本合同签订后,甲方对上述房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并废止,由此给乙方造成不良损失,责任完全由甲方承当,并赔偿乙方双倍失。四、房屋因政策性拆迁,甲方应在第一时间内立即通知乙方,赔偿的一切福利全归乙方所有,与甲方无关。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房屋价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房屋价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在抵押或贷款影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方双倍的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房产买卖三方合同篇八甲方:_________________乙方:_________________甲方不慎造成自来水跑水,将乙方房屋及水泥地面弄湿。为解决跑水后的赔偿事宜,甲、乙双方经协商达成以下协议:_________________一.由甲方一次性赔付乙方人民币*元整(:_________________冬季取暖费),解决跑水对地热造成的问题。:_________________年开春乙方装修时,如确因跑水造成的棚顶刮不上大白,甲方需赔偿乙方因该问题多花费的款项(**元)。如装修时无影响,那么无需赔偿此**元。至此,赔偿结束。二.双方约定,在甲方履行了上述全部款项赔付义务后,乙方不再以其他任何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。以后该房屋出现任何问题与甲方无关。三.此协议甲、乙双方及双方见证人各执一份,本协议自双方签字之日起成立。甲方:_________________乙方:_________________见证人:_________________年月日房产买卖三方合同篇九卖方:_______________(简称甲方)身份证号:__________________买方:_______________(简称乙方)身份证号:___________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条、付款时间与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承当,中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,乙方委托代理人一份,____市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条、双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________身份证号码:__________________地址:___________________邮编:___________________电话:___________________代理人(甲方):_________________身份证号码:___________________见证方:地址:邮编:电话:法人代表:代表:日期:________年____月房产买卖三方合同篇十出卖方:_____姓名:_____国籍:_____地址:_____邮政编码:_____联络:_____委托代理人:_____国籍:_____:_____地址:_____邮政编码:_____买受方:_____姓名:_____国籍:_____地址:_____邮政编码:_____联络:_____委托代理人:_____国籍:_____:_____地址:_____邮政编码:_____第一条房屋的根本情况。出卖方房屋坐落于_____;位于第_____层,共_____,房屋构造为_____,建筑面积_____平方米,房屋用处为_____;该房屋平面图见本合同附属文件一,该房屋内部附着设施见附属文件二;为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算,该房屋售价为每平方米_____元,总金额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第____种约定,追究买受方的违约责任。1.终止合同,买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金,合同继续履行。3._______________________________。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月,那么视为出卖方不履行本合同,买受方有权按以下第_____种约定,追究出卖方的违约责任。1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金,合同继续履行。3._______________________________。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_____%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十三条本合同之附属文件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附属文件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。出卖方:出卖方代理人:日期:房产买卖三方合同篇十一委托人:签订地点:居间人:签订时间:年月日第一条委托事项及详细要求:第二条居间期限:从年月日至年月日。第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的%或者(大写)元。委托人应在合同成立后的日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)元。第五条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任:第七条居间人的违约责任:第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项:第十条本合同未作规定的,按《中华人民共和国民法典》的规定执行。委托人(章):住所:法定代表人:居民身份证号码:委托代理人::开户银行:账号:邮政编码:居间人(章):住所:法定代表人:居民身份证号码:委托代理人::开户银行:账号:邮政编码:鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章)经办人:年月日监制部门:印制单位:房产买卖三方合同篇十二房屋买卖合同甲方〔出卖方〕:乙方〔买受方〕:丙方〔中介方〕:某某房地产经纪根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的根底上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:第一条房屋信息描绘甲方自愿出售的房屋〔以下简称该房屋〕位于。该房屋用处为,建筑面积为平方米〔以该房屋产权证标注面积为准〕。该房屋已根据国家有关规定获得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分理解,并愿意购置。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元〔大写元整〕。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承当,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,详细支付费用的种类和数额见附件一。假设乙方需要向贷款,那么乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,详细支付费用的种类和数额见附件二。第四条委托事项和效劳费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认,详细支付的效劳费用种类和数额见附件一。假设需要从贷款,那么乙方委托丙方为其提供代办贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费。经乙方确认,详细支付的效劳费用见附件二。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元〔大写元整〕,甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以以下第种方式付款:〔一〕一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项〔包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费〕共计人民币元〔大写元整〕交付于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕;2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币元〔大写元整〕;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后,把剩余房款交付于甲方,计人民币元〔大写元整〕。〔二〕贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款〔该房屋交易价格减去实际贷款额〕以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕;2、在放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后,把剩余房款交付甲方,计人民币元〔大写元整〕。第七条房屋交付〔一〕甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。〔二〕该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。〔三〕该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承当;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承当。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。〔三〕如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。〔四〕甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条甲、乙、丙三方义务〔一〕甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。〔二〕乙方义务1签订本合同的同时交付定金。2提供该房屋过户交易和贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。3假设乙方申请按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。〔三〕丙方义务1见证并监视本合同的执行。2代办该房屋过户、贷款的相关手续。3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。第九条违约责任〔一〕乙方支付定金后,假设甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;假设乙方违约,不购置该房屋,那么无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。〔二〕假设甲方逾期交付该房屋,那么每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第〔一〕款中的甲方悔约条款处理。〔三〕假设乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第〔一〕款中的乙方悔约条款处理。〔四〕在办理立契过户和按揭贷款过程中,假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,那么视为延误方违约,按本条第〔二〕款和第〔三〕款处理。第十条合同的终止与解除本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承当责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方那么应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第十一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:〔一〕提交仲裁;〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同附件作为本合同不可分割的局部,具有同等法律效力。第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条本合同一式三份,三方各持一份。甲方:乙方:丙方:身份证号:身份证号:身份证号:通信地址:通信地址:通信地址:编码:编码:编码:联络:联络:联络:委托代理人:委托代理人:委托代理人:联络:联络:联络:签字日期:签字日期:签字日期:附件一略附件二略房产买卖三方合同篇十三卖方(甲方):_________________________________________买方(乙方):_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、根本情况1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。二、厂房价格及其它费用1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。三、付款方式、期限及交房期1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写)。(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的__%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价__%支付给乙方作为违约金。四、其他规定1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程。5、乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法,遵守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。甲方:_________________________乙方:_________________________代表(签名盖章):_______________代表(签名盖章):______________:_________________________:_________________________签约日期:________年_____月___日签约日期:________年_____月___日签约地址:_________________________签约地址:_________________________房产买卖三方合同篇十四出卖人姓名:__________【身份证】____________地址:_____________________买受人姓名:__________【身份证】____________地址:_____________________鉴于:1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购置上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共____元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购置房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承当全部责任。第二条房屋的坐落、面积情况。1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市____区____乡____村____组____栋____单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。2、该房屋____房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为:人民币___________元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以以下方式付款:1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方获得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。第五条房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开场办理产权登记后日内,及时办理权属登记。3、甲方应当在获得房地产权属证书之日起日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承当。第七条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的'期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违背本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择以下任一种方式处理:1.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。2.乙方不退房,甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不了的,依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条特别约定房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当损失赔偿责任;2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。第十一条陈述和承诺条款1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺:真实地愿意购置本合同项下的房屋。第十二条本合同经律师事务所见证。第十三条本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条双方约定的其他事项:出卖人:_________________买受人:__________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________:___________________:____________________日期:___________________日期:____________________房产买卖三方合同篇十五(合同编号

)合同双方当事人:_____出卖人:_____买房人:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买房人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议:第一条、买房所购商品房的根本情况买房人购置的商品:_____

第单______元

层门。该商品房的用处为

:_____属混合构造层高为

:_____建筑层数:_____层。该商品房建筑面积

m2,其中套内建筑面积

m2,公共部位与用房分摊建筑面积

m2。第二条、计价方式与价款出卖人与买房人约定按建筑面积计算,该商品房单价为人民币每平方米______元。

总金额人民币:___________元。第三条、付款方式及期限买房人按以下第

种方式按期付款。付款金额以卖方收准。1、一次性付清。2、分期付款:预购之日起预付房款50%。余额在______年

______月______日前全部付清,方可入住。3、其他方式

。第四条、交付期限出卖人应当在_____年

______月______日前,经县建立质检部门验收合格后,并符合本合同约定的商品房交付买房人使用。但如遇以下特殊原因,出双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期。1、遭遇不可抗拒力,且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。2、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾害对施工带来严重损坏,影响正常工期的。3、发生痛情,制止劳动力流动的。第五条、商品房到达交付使用条件后,出卖人通知买房人办理交付手续。(买房人必须提供真实,有效的联络方式,如有变更马上通知出卖人),双方进展验收交接时,出卖人应当出示商品房验收合格的批文,并签署房屋交接单,所购商品房为住宅的,出卖人提供《住宅质量保证书》。第六条、出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的,由出卖人承当全部责任。第七条、保修责任:买房人购置的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖原因造成的损坏东西,出卖人不承当责任,但可协助维修,维修费用由购房人承当。第八条、商品房室内装修标准该商品房住宅局部,客厅为落地门洞,厨房、卫生间水龙头一,室内地面找平昨理,卫生间、

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