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阜阳市颍州区二手房买卖合同第一部分：买卖双方的信息本合同由双方于指定日期签署：卖方：-姓名：-联系号码：-联系地质：-联系方式：买方：-姓名：-联系号码：-联系地质：-联系方式：第二部分：房屋基本信息房屋所在地：房屋面积：建筑年代：房屋产权证号：第三部分：房屋买卖条款1.房屋交付1.1卖方保证房屋质量完好，并按合同约定时间将房屋和配套设施交付给买方。1.2买方应在收到房屋后10个工作日内，检查房屋及相应设施是否正常，并在确认后签署确认函。2.房屋价款2.1本次买卖的房屋总价款为（人民币）_______元，买卖双方同意以现金方式支付。2.2买方应于签订合同后的30个工作日内，将房屋价款支付给卖方。2.3买方应自行承担因付款延迟所产生的违约金和利息。3.房屋产权变更3.1买方支付房屋价款后，卖方应协助买方办理房屋过户手续。3.2房屋过户完成后，买方成为房屋的合法所有人，卖方不得再对该房屋主张任何权利。4.违约责任4.1如果卖方不能按照合同约定的时间将房屋交付给买方，卖方应支付买方每日房屋价款1%的违约金。4.2如果买方不能按时支付房屋价款，买方应支付卖方每日房屋价款1%的违约金。5.其他约定事项5.1本合同未尽事宜由双方协商解决。5.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。第四部分：合同的生效和解除1.合同的生效1.1本合同经卖方和买方签字盖章后生效。1.2合同生效后，双方应按照合同内容履行各自的义务。2.合同的解除2.1合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。2.2如果一方违反合同约定，对方有权解除合同，并可以追求相应的违约责任。第五部分：争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交相关法律部门进行仲裁或诉讼。第六部分：附则本合同自双方签订之日起生效，至双

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