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文档简介

委托物业管理合同范本1.合同背景本委托物业管理合同（简称为“合同”）由甲方（简称为“业主”）与乙方（简称为“物业公司”）双方共同缔结，旨在规范双方之间的物业管理服务关系，确保物业的良好管理与维护。双方在平等互利的基础上达成协议：2.合同内容2.1委托内容业主委托物业公司管理和维护具体地质为（填写具体地质）的物业，包括但不限于公共设施、绿化环境、消防设备等的维护与保养。物业公司将为业主提供物业管理服务，包括但不限于保安巡逻、环境卫生清理、设施设备维修等。2.2服务期限本合同的服务期限为（填写具体时间），自合同签订之日起生效。2.3服务费用详细列明服务费用的具体项目和金额。服务费用由业主按照约定的支付方式和时间支付给物业公司。2.4服务标准物业公司应按照相关法规和标准，提供优质的物业管理服务。物业公司应定期进行巡查和维护保养工作，确保物业设施设备的正常运行。物业公司应及时响应并处理业主的投诉和问题。物业公司应保证公共区域的清洁和安全。2.5违约责任若任何一方违约，应承担相应的违约责任。若业主未按时支付服务费用，物业公司有权停止提供服务，业主应承担相应的违约责任。若物业公司未按时提供服务或未达到约定的服务标准，业主有权要求物业公司承担相应的违约责任。3.合同解除与终止3.1合同解除合同期满后，双方根据实际需要可以选择解除合同。双方一致同意解除合同的，应在书面协议中明确解除合同的事由和具体时间节点。3.2合同终止双方一方违约且经催告后仍未按期履行义务的，对方有权选择解除合同。双方一方由于不可抗力或其他正当理由导致无法履行合同的，应尽快书面通知对方，并提供相关证明文件。4.法律适用与争议解决4.1法律适用本合同的签订、解释和履行均适用法律。4.2争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他条款5.1附加条款本合同未约定的其他事项，双方可以在补充协议中约定。补充协议具有与本合同同等的法律效力。5.2合同修改与变更对于本合同的修改和变更，应由双方书面协商一致，并在补充协议中明确修改和变更的事项和条款。5.3合同生效本合同经双方签字盖章后立即生效，并对双方具有约束力。6.合同签订本合同的正本一式两份，双方各执一份，自各自签字、盖章之日起生效。甲方（业主）：__________________日期：__

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