许昌万亩生态园

Pre-project Analysis项目定位01选址定位其他项目背景绿色转型、绿色增长、绿色科技、绿色产业，已成为近年来中国及国际社会与产业发展的大趋势。如何依托传统农业，围绕都市生态农业的需求，充分结合绿色产业、互联网、文化旅游等元素，去打造跨界型、创新性的农业生态园区，是这一时代的重要课题；也是我们实现突破和创新的机遇。7.2

功能布局7.2.3功能分区01项目选址梦农场-许昌万亩生态农业旅游示范区初步选定在许昌县境内。位于新元大道以南，中原路以东，永兴东路以北，并跨越新107国道、老潩河，主要用地为河沿张、关庄、绰韩三村土地，面积约9500亩。02功能定位许昌万亩农业生态园，定位为农旅结合的综合开发项目。以都市生态农业为主导，以亲近生态、参与农业、观光体验、休闲度假、互利多赢为指导原则。建成后，将成为集都市生态农业丰富形态（如高效农业、观光农业、特色农业等）、产业物流、互动体验和创意农业旅游为一体的大型农旅综合体。依托交通便利、环境优质等地理优势，创新自身的农旅观光特色，打造全国一流的现代休闲农业低碳、绿色生态园区，为许昌再树傲视中原的品牌和形象。03项目亮点该项目最大突破在于将最基础的功能与最新、最前沿的原创农旅概念付诸实施。【01】规模化、集约化和系统性的一次性解决许昌城市菜篮子工程问题，为许昌市民提供安全、健康和丰富多样的菜篮子需求。项目亮点2“旅游+”“农业+”的最佳结合，为新时期的农业与旅游等产业的融合提供创新示范。项目亮点【项目亮点3】

创意实施原创的概念性农业旅游。其中，“疯狂农业”、“益智农业”“魔法中原”等均为国内首创，其将成为领先中原和国内农旅的龙头品牌，并拉动许昌境内农业生态园及相关类型农庄的升级转型，实现“乡村旅游2.0”、“农业旅游3.0”等的突破。项目亮点044

总体目标国家休闲农业与乡村旅游示范点中原休闲创意农业示范点许昌市菜篮子工程示范点总体目标05投资与建设【五】投资预计项目总投资额度约30亿元。全部投资由本公司承担。【六】建设周期项目建设周期为3-4年。其中，先期建设主要为基础设施和都市生态农业和仓储、物流部分投入。预计投资20亿。后续主要为养生、养老、创意体验、休闲度假等文化旅游部分的建设投资。预计投资额为10亿元。功能布局Monographic

Study02都市生态农业专题现代农业配套服务创意农业旅游专题疯狂农业互动体验小结功能布局该项目主要分为四大主题功能区，分别为：【01】都市生态农业区【02】现代农业配套服务区【03】创意农业旅游区【04】疯狂农业互动体验区【01】都市生态农业区01都市生态农业区该区域为核心区块，主要在现代农业、高效农业、观光农业等基础上，解决都市菜篮子问题，为许昌乃至于郑州及其他中原城市群提供丰富、健康、安全、绿色的蔬菜、精粮及相关产品。面积7500亩。02现代农业配套服务区主要包括：◎行政中心（含职工宿舍）◎创新中心（含科技研发中心、◎质量检测、信息平台、展示馆等）◎仓储保鲜库◎绿色物流园◎农业机械存放展示区【02】现代农业配套服务区该区域主要为上一功能区的配套平台区，以行政管理、仓储物流、科研等为主。面积约500亩。03创◎中原农耕文化博物馆收集和艺术陈列中原漫

意长的农耕文化中的器具、

农工具，并展示其发展和

业进化历史，利用先进科

旅技手段，融入时代和时尚气息。

游◎中原采摘迷宫以中原传统果木为主的采鲜活动，迷宫样式；◎花卉走廊+可食地景以大面积种植的四时花木为主的大地景观，可【03】创意农业旅游区以观光农业+中原农耕文化展示为主要元素，创意策划植根于中原地区文化的观光游览项目集群。面积约1200亩。食。◎中原绿色成语苑以绿雕为核心手法的中原成语植物群塑园【04】疯狂农业互动体验区04疯狂农业互动体验充分发挥“创意+农业+科技+体验”的理念潜力，打造中原乃至于全国罕见的农业狂欢目的地。面积约1000亩。◎虚拟农业以高科技手段，结合现代农业，铸造体验和休闲项目。◎益智农业以农庄和园地为基础，将国学国粹元素化为娱乐益智教育产品，为亲子旅游创新模式。如拼音小道、汉字魔方、三字经多米诺、魔幻节气、快乐跳不停（音乐地砖）等。◎魔法农庄以植物、作物、果蔬等为基本元素，打造娱乐性体验和互动旅游项目，为农旅增添新气象。如易走失的树阵、会预言的花园、梦幻屋、变大的魔法