2023年买卖房屋合同协议书写法范文

第页共页2023年买卖房屋合同协议书写法范文【2013年买卖房屋合同协议书】卖方：（以下简称“甲方”）地址：______________________________联系电话：_________________________买方：（以下简称“乙方”）地址：______________________________联系电话：_________________________出售房屋情况：房屋名称：________________________________房屋地址：________________________________房屋面积：___________________平方米交付方式：___________________房屋权属：___________________价格：___________________付款方式：___________________甲、乙双方自愿按照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况及交易要求1.甲方是房屋的合法所有人，具有房屋的所有权。2.房屋所处位置便利，周边配套设施齐全，交通便利，环境优美。3.乙方自愿购买甲方所出售的房屋，并同意购房的所有条件。4.乙方在购房过程中应仔细核实并确认房屋的相关情况，并承担相应的风险和责任。5.甲、乙双方共同办理房屋过户手续，并将房屋转交给乙方。6.甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。第二条付款方式及期限1.乙方应在购房协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的__%作为定金，共计人民币__________元，以确认购房意向。2.乙方应在购房协议签订之日起10个工作日内，向甲方支付购房款的剩余部分，总计人民币__________元。3.乙方未按期付款的，须按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，支付违约金，并承担相应的法律责任。第三条房屋交付及过户手续1.房屋的交付方式为_________（出售时选择交付方式），交付时间为购房款付清之日起__个工作日内。2.甲、乙双方应共同协商办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.甲方应出具房屋权属证明材料，包括但不限于房产证、土地使用证等，确保房屋的合法权属。第四条房屋的质量和维修1.房屋交付给乙方后，房屋的质量问题由乙方自行检验核实，乙方应在交付日期之日起7个工作日内，向甲方提出书面质量问题，并要求甲方承担相应的维修责任。2.若房屋出现质量问题，需由双方共同协商解决，如无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼等方式解决。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应支付对方人民币_________元作为违约金。2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并返还乙方已支付的定金，同时甲方有权保留相应的赔偿权利。3.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿相应的损失。第六条争议解决1.本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.对于本协议的解释或争议，乙方和甲方应首先通过友好协商解决；如无法达成一致意见，则应提交相关争议给管辖此协议签订地人民法院解决。第七条协议生效与修改1.本协议一经甲、乙双方签字盖章后即生效，无论甲、乙双方有无签收。2.本协议的修改、补充或终止，应经甲方和乙方书面协商一致，并由双方在协议上签字确认。第八条附则1.本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议中未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。甲方：（签名）______________