2023年个人房屋租赁合同标准格式版

第页共页2023年个人房屋租赁合同标准格式版个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称身份证号码/营业执照号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：姓名身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同，具体条款如下：第一条出租房屋信息1.房屋地址：___________2.房屋结构：___________3.房屋面积：___________平方米4.房屋用途：___________5.房屋现有物品清单：___________（如有）第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方可提前____（天/月）通知甲方终止租赁合同。3.如乙方未提前通知甲方终止租赁合同，将视为自动延长租赁期限，延长期限为____年。第三条租金及费用1.租金：每月租金为____元，租金缴纳日期为每月的____日。2.租金支付方式：乙方应当在每月租金缴纳日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.欠租：如乙方在租赁期限内未按时支付租金，每逾期____天，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。4.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金共计____元。在租赁期满、乙方迁出房屋并返还钥匙、房屋及物品经甲方检查确认无损坏后，甲方应将押金全额退还给乙方。5.物业费用：本房屋的物业费用由甲方承担。第四条使用权和责任1.乙方获得房屋的使用权，除非经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或进行其他违反约定的行为。2.乙方应爱护房屋及相关设备设施，妥善使用，不得违法使用房屋或将房屋用于其他违法活动。3.乙方应自行承担因房屋使用过程中自身过失或违法行为而导致的损失，并赔偿甲方的相关损失。第五条维修与设备设施1.房屋维修：甲方负责房屋的大修和重要设备设施的维修费用。2.小修及日常维护费用：乙方负责房屋小修、日常维护和设备设施的维护费用。3.设备设施故障：乙方如发现房屋内的设备设施发生故障，应立即通知甲方，并经甲方同意后进行相关维修或更换。第六条合同变更和解除1.合同变更：本合同经甲乙双方协商一致可以进行变更，变更内容应以书面方式确认后生效。2.合同解除：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出房屋，并返还甲方。-乙方未按时支付租金，欠租超过____个月；-乙方将房屋转租给他人，未经甲方同意；-乙方将房屋用于非法活动；-乙方在房屋内进行赌博、吸毒等违法活动；-乙方违反国家法律法规、规章制度，严重损害甲方利益的行为；-其他严重违反本合同约定的行为。第七条争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：