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商品房买卖合同格式商品房买卖合同甲方（卖方）：[卖方姓名]营业执照注册号：[营业执照注册号]住所：[卖方住所地质]乙方（买方）：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]住所：[买方住所地质]经双方友好协商，就甲方拥有的商品房进行买卖，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋地质：[房屋地质]2.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.房屋基准单价：[房屋基准单价]4.房屋总价：[房屋总价]二、交易方式1.买卖双方同意以一次性支付的方式进行交易。2.买方应向卖方支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，剩余款项应在[交房日期]前支付完成。三、权属保证1.甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并能够将该房屋的所有权转让给乙方。2.乙方在全额支付房屋款项后，即取得该房屋的合法所有权。四、过户及交付手续1.买卖双方同意在签订合同后，共同办理过户手续。过户费用由买方承担。2.房屋的交付日期为本合同签订后[交房日期]个工作日内。五、违约责任1.任何一方未按照合同约定支付款项或履行其他义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。2.如乙方逾期支付款项超过[宽限期]，甲方有权解除合同，并无需退还已支付的款项。六、协议变更与解除1.本合同的任何变更、补充必须以书面形式进行，并经过双方协商一致。2.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并退还已支付的款项（如适用）。七、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照相关法律、法规及有关规定办理。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字

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