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文档简介

二手房房屋买卖合同范本(通用)房屋买卖合同甲方（卖方）：联系号码：联系地质：方式：乙方（买方）：联系号码：联系地质：方式：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将其合法拥有并有权处分的位于（房屋所在地）的房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况房屋地质：房屋所有权证号：建筑面积：房屋构造：（如小高层、别墅等）第二条房屋交付1.房屋交付日期为合同签订之日起（具体约定交付时间）。2.乙方需按照协商一致的购房价格支付房屋款项给甲方，并出具相应的购房发票和付款凭证。3.甲方交付房屋时，应提供房屋的所有权证书、土地使用权证书、房屋登记证明等相关证件。第三条价格及支付方式1.房屋的总价为（具体约定的价格），乙方一次性支付该金额给甲方。2.乙方支付房屋款项的方式为（如银行转账、现金等）。3.若乙方在约定的期限内未按时全额支付房屋款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条过户手续1.甲方承担房屋过户的相关费用（如过户税、过户手续费等）。2.甲、乙双方应当协助配合办理过户手续，确保房屋的合法过户。第五条房屋质量和维修1.甲方承诺房屋的产权清晰，不存在任何纠纷和质量问题。2.若乙方在购房后发现房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第六条合同解除1.乙方在签订本合同后有权在合同生效前解除合同。2.若甲方在约定的交付房屋日期和过户日期前无法履行合同义务，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房屋款项。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.甲方违约应返还乙方双倍房屋款项，乙方违约则无权要求返还已支付的房屋款项。第八条争议解决本合同的解释、履行及争议解决，均适用法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。2.本合同一式两份，甲

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