2023个人商铺租赁合同通用

第页共页2023个人商铺租赁合同通用个人商铺租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/名称：经营地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：经营地址：联系电话：根据中华人民共和国《合同法》相关规定，甲乙双方友好协商并达成以下租赁合同，共同遵守并履行以下约定：第一条租赁物及租赁目的（一）甲方同意出租其拥有合法权益的个人商铺，具体信息如下：商铺名称/编号：商铺地址：商铺面积：商铺用途：（二）乙方同意租赁上述商铺，以开展具体的经营活动为目的。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为起始日至终止日，共计__个月/年。起始日：______年__月__日终止日：______年__月__日第三条租金及支付方式（一）租金：乙方承租上述商铺，每月应支付给甲方租金人民币______元。（二）支付方式：乙方将在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付租金，则每日按照应支付租金的____%加收滞纳金。（三）如乙方在合同期内需要终止租赁协议，已支付的租金不予退还。第四条押金（一）在签订本协议时，乙方须向甲方支付押金人民币_______元。（二）乙方应在租赁期满的__个工作日内，申请退还押金。甲方在清退押金后，乙方应及时领取。（三）如乙方存在以下情况，甲方有权扣除押金：1.违反租赁合同约定，致使甲方出现经济损失的；2.未在约定时间内退还房屋，导致甲方无法按时将房屋交付给下一承租方的。第五条使用与装修（一）乙方在租赁商铺期间，有权按照商铺用途合理使用商铺内部的设施和装修，但不得影响建筑结构、安全和周围环境。（二）乙方不得擅自改变商铺内的结构或进行重大装修。若乙方确实需要对商铺进行装修或结构改变，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的相关规定和标准进行。（三）任何改变或装修后的商铺，若因乙方原因而导致任何损害或负面影响，乙方应承担修复和赔偿责任。第六条维护及停用（一）乙方有义务维护商铺内部的设施、设备和装修，保持商铺的工作环境和消防安全。（二）商铺内如设有消防、报警等设备，乙方应按照规定进行定期检查和维修，确保设备正常使用。（三）商铺因故需停用时，乙方应提前___天通知甲方，并将相关停用事宜和期限与甲方商议并达成书面协议。第七条权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.按照合同约定的时间和方式提供商铺给乙方使用；2.租金、押金的管理和使用；3.在乙方租赁期满时及时退还押金；4.商铺内设备和装修的维修和维护；5.对乙方进行商铺的交接和指导。（二）乙方的权利和义务：1.在租赁期内按时支付租金及其他费用；2.按照商铺用途合理使用商铺设施和装修；3.按规定维护商铺设施、设备和装修；4.未经甲方同意，不得转租或分割商铺；5.乙方应承担商铺使用过程中的损失和损害。第八条违约责任（一）若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。（二）若乙方违反本合同约定，致使甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。（三）如甲方违反本合同约定，或无正当理由终止租赁合同，乙方有权终止合同并要求甲方退还全部已支付费用。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院进行解决。第十条合同生效本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效，并保存一份原件给甲、乙双方各自一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签