2023年个人商铺租赁合同标准

第页共页2023年个人商铺租赁合同标准个人商铺租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________出租商铺地址：_______________乙方：（承租方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是该商铺的合法拥有者，并具有出租的权利；鉴于乙方同意租赁该商铺并享有乙方租赁的权利和义务；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺信息甲方同意将其拥有并合法使用的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。租赁商铺的具体信息如下：商铺名称：_______________商铺面积：_______________平方米商铺编号：_______________商铺位置：_______________商铺用途：_______________第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。双方同意在租约期满前一个月进行续约谈判。第三条租金及支付方式1.乙方同意以每月支付租金的方式支付租金。租金支付期限为每月的_______日。2.租金总额为人民币_________元/月。3.乙方应在签订本合同时支付首月租金，之后每月按照合同约定的支付方式支付租金。第四条安全保证金1.乙方应在签订本合同时支付安全保证金，金额为人民币_________元。保证金将用于抵扣乙方在租期届满或终止时的未支付租金、损坏赔偿等费用。2.在租期届满或经双方同意终止合同后，乙方没有任何未支付的费用和损坏赔偿，甲方应退还乙方所支付的安全保证金。第五条商铺维护责任1.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养，并保持商铺的整洁和安全。2.乙方应遵守相关法律法规，不得使用商铺从事非法经营活动。如因乙方违法经营行为导致的任何纠纷和责任，由乙方承担全部责任。第六条修缮及装饰1.甲方保证商铺在租赁期开始前处于完好状态，并能按照合同约定交付给乙方。2.租赁期届满或经双方同意提前终止合同后，乙方应在规定时间内将商铺返还给甲方，并保持商铺的原状、干净和完好。3.乙方在租赁期间如需进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，才能进行装修。装修费用由乙方承担，并负责及时清理施工现场。第七条变更和违约责任1.双方一致同意，在租赁期间内，如遇不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.乙方如违反本合同的任何条款和条件，甲方有权解除合同，并可以扣除乙方的安全保证金作为违约金，乙方应承担一切损失和责任。3.甲方如未按照本合同的约定交付商铺或通过自身原因导致商铺不能使用，乙方有权解除合同，并可以要求甲方双倍赔偿。4.乙方如未履行付款义务，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付未付款项的五倍作为违约金。第八条合同终止1.租赁期届满后，本合同自动终止，除非双方约定续约。2.双方可以提前提出终止本合同的要求，并在双方一致同意后解除合同。3.合同终止后，乙方应返还商铺的一切财产和物品，并保持商铺的原状。第九条争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。2.如对本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的法院进行解决。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖