2023年财产抵押借款合同模板

第页共页2023年财产抵押借款合同模板[借款人姓名]（以下简称“甲方”）：[身份证号码][贷款金额]（大写：人民币[贷款金额大写]元整）[贷款用途][年化利率]（%）[还款方式][还款期限][贷款日期][还款银行账户]贷款人：[贷款人姓名]（以下简称“乙方”）贷款人身份证号码：[身份证号码]鉴于：甲方因[贷款用途]需要临时筹集资金，向乙方申请贷款；乙方同意贷款给甲方，并同意以甲方的房产作为抵押物；双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：甲方向乙方借款人民币[贷款金额]元整。1.2贷款用途：甲方借款用于[贷款用途]。1.3利率：贷款利率为年化[年化利率]%。1.4还款方式：甲方应按照乙方要求，按期足额偿还本金和利息。1.5还款期限：甲方应在[还款期限]内偿还全部贷款本息。第二条抵押物的确定和权益保护2.1甲方以其名下的房产作为贷款的抵押物，抵押物的详细情况如下：（1）抵押房产地址：[抵押房产地址]（2）抵押房产权属：甲方所有（3）抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整2.2甲方保证抵押物的真实性和合法性，并承诺抵押物没有被他人侵权或纠纷。2.3如乙方因甲方未能按时足额偿还贷款导致追索抵押物的情况，甲方同意乙方有权将抵押物进行处置，以偿还未清偿的贷款本息。2.4如抵押物的价值低于贷款金额，甲方应当补足差额，确保贷款的安全性。第三条贷款利息计算和还款方式3.1贷款利息的计算方式为[计算方式]。3.2甲方应按照约定的还款日，在规定的还款银行账户上足额支付当期的本金和利息。3.3如甲方未按时支付贷款本息，乙方有权按照[逾期利息计算方式]计算逾期利息，并要求甲方偿还。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按期足额偿还贷款本息，并确保还款账户有足够的余额以便乙方划扣还款。4.2如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付提前还款违约金。违约金的计算方式为[提前还款违约金计算方式]。4.3如甲方逾期未还款，乙方有权采取法律措施追索借款本息，并要求甲方承担由此产生的全部费用。4.4甲方保证所提供的所有资料真实、有效，如有提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方愿承担相应法律责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照协议提供贷款，并按期收取贷款利息。5.2如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取法律措施追索借款本息，并要求甲方承担由此产生的全部费用。5.3乙方保证所提供的贷款合法、有效，并同意在甲方还清贷款本息后及时解除抵押物。第六条合同解除的情形6.1在还清贷款本息后，双方同意解除本合同。6.2在以下情况下，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方立即偿还未清偿的贷款本息：（1）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（2）甲方未按时足额偿还贷款本息，且在乙方提出书面要求后仍拒不履行。第七条争议解决7.1凡因履行本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同的修改、补充应经双方书面协议，并应以书面形式进行。8.4本合同未尽事宜或发生争议，双方可根据有关法律、法规协商解决