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第页共页2023年私人房屋买卖合同实用私人房屋买卖合同合同编号：__________本合同由卖方（以下称为“甲方”）和买方（以下称为“乙方”）共同签订。一、双方信息甲方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：乙方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋使用权归属及性质：建筑年代：土地权属情况：房屋现状：其他补充信息（如有）：三、房屋价格和支付方式1.房屋价格：人民币（以下简称“RMB”）_____________元整（¥________）。2.支付方式：-乙方向甲方支付定金：RMB__________元整（¥________）；-乙方尚需向甲方支付的尾款：RMB__________元整（¥________）。-定金支付方式：______________________-尾款支付方式：______________________四、交付房屋时间和方式1.交付房屋时间：-甲方应于乙方支付定金之日起______天内将房屋交付给乙方；-乙方应于收到甲方交付通知之日起______天内办理过户手续。2.交付方式：-地址：________________-交付日期：____________-交付时乙方须一次性支付尾款给甲方。五、权利与义务1.甲方权利与义务-甲方应确保所售房屋的合法权属并具备出售权；-甲方应确保房屋的性能、品质、安全和建筑质量符合法律法规和合同约定；-甲方应按时将房屋移交给乙方；-甲方应配合乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务-乙方有权对房屋进行检查，并享有对房屋的所有权；-乙方应按时支付房屋购买款项；-乙方应按时办理过户手续；-乙方应对房屋进行维护和保养。六、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未能按约交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%；-甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约责任：-乙方未按时支付定金：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为定金的_______%；-乙方未按时支付尾款：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%；-乙方未按时办理过户手续：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。七、争议解决双方因本合同履行所产生的争议应协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交甲方所在地的人民法院解决。八、附件1.房屋权属证书复印件；2.房屋现状及其他相关照片；3.其他相关附件（如有）。以上合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日

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