公司与个人租房合同

公司与个人租房合同合同编号：_________

租赁双方：公司（以下简称甲方）与个人（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有一间位于__________的房屋，并愿意将其出租给乙方，并为此制订本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方将上述房屋以租赁的方式提供给乙方使用，用途为居住。

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

二、租赁期限

2.1租赁期限为起始日期：__________，终止日期：__________

2.2如乙方需延长租赁期限，应提前______个月书面告知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，每月应在每月的__________号前支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方收到租金后，应开具正规发票提供给乙方。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2当租赁期满、审核确认房屋及物品无损坏后，押金将在15个工作日内全数退还给乙方。

五、物业设施和设备

5.1甲方将保证所租赁的房屋设施和设备处于正常工作状态。

5.2乙方在使用期间有责任维护房屋、家具和设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

5.3如需在房屋内进行装修，乙方需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。

六、维修责任

6.1甲方有责任保证租赁房屋结构和设施的正常使用。

6.2若房屋出现必须修理的损坏情况，乙方应立即向甲方报告，并由甲方承担维修费用。

七、保险责任

7.1甲方有责任购买房屋的保险，保险范围包括房屋的火灾、自然灾害等意外事故。

7.2乙方在使用期间需自行购买财产保险，以保障个人财务和贵重物品的安全。

八、合同解除及违约责任

8.1甲方违反本合同的，乙方有权解除合同并要求返还押金和赔偿损失。

8.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同并扣除相应的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行发生争议时，双方应协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。

十、其他约定

10.1未尽事宜由双方共同协商解决，并应在书面形式下达成一致。

十一、合同生效

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（个人）：__________乙方（公司）：__________

地址：__________地址：__________

电话：__________电话：__________

日期：__________日期：__________十二、保密条款

12.1甲乙双方承诺对本合同中所涉及的所有商业和交易机密进行严格保密，未经对方明确书面同意，不得向任何第三方透露或使用。

十三、迁出及清理

13.1租赁期结束后，乙方应按照甲方的要求及时迁出并将所租赁房屋恢复原状。包括但不限于清理卫生、修复损坏、恢复原有布局等工作。

13.2若乙方不按照要求迁出和清理房屋，甲方有权扣除相应费用，并保留采取法律手段强制执行的权利。

十四、履行地与通知方式

14.1本合同的履行地为__________。

14.2甲方和乙方在履行本合同过程中的通知、催告等书面通知应通过挂号信、快递或电子邮件等方式进行。

十五、其他费用

15.1除租金和押金外，乙方还需承担房屋的水费、电费、燃气费以及物业管理费等其他费用。

十六、不可抗力

16.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、颠覆性事件等。

十七、适用法律和管辖

17.1本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方在履行本合同过程中的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十八、附件

18.1本合同附件包括但不限于房屋清单、装修方案、费用结算明细等，作为本合同不可分割的一部分。

十九、遗失补偿

19.1乙方如遗失甲方所提供的钥匙或门禁卡等物品，应立即通知甲方，并承担相应的遗失补偿费用。

二十、免责条款

20.1在因使用房屋期间乙方造成房屋外墙、室内结构或设备损坏的情况