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文档简介

第页共页2023年东莞租房合同协议书合同协议书甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲乙双方就租赁东莞市的房产事宜达成以下协议：第一条租赁房屋的名称、位置和面积1.房屋名称：________________________2.房屋位置：________________________3.房屋面积：________________________（约定以租赁合同中的实际面积为准）第二条租赁期限1.租赁期限为自____________年______月______日至____________年______月______日。2.承租方在租赁期满前三个月提出续租意愿的，甲方可以根据具体情况考虑是否续租，具体续租费用和条件另行商议。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金人民币________元，以人民币现金形式支付。2.租金支付方式：承租方每月在租期截止前1日将当月租金存入甲方提供的银行账户。第四条订立租赁合同的要求1.甲方提供有效身份证和房产证明，确保房屋的合法性和完整性。2.合同签订后，甲方保证出租的房屋满足住房租赁的基本条件。3.租赁合同需签订三份，甲方、乙方各自保留一份，第三份备案。第五条房屋的维修责任1.房屋在租赁期间内因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。2.房屋在租赁期间内因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修，并承担相应费用。第六条租赁违约责任1.在租赁期限履行过程中，如果甲方不按照约定交付房屋或者乙方违反租赁合同的规定，致使对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.如乙方违约致使甲方无法收回租金和物业的损失，甲方有权解除租赁合同，并要求违约方承担违约金或赔偿损失。第七条合同解除及转让1.在租期内，任何一方欲提前解除合同的，需提前60天书面通知对方，并支付相应违约金。2.未经甲方书面同意，乙方不得将合同转让给他人。第八条其他约定事项1.乙方在租赁期间内须按时缴纳水、电、煤气等相关费用。2.因不可抗力导致的合同无法履行，甲方和乙方均免除相应的责任。3.合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解释1.本合同的任何变更必须经过甲、乙双方的书面协议，变更后的合同附件具有同等法律效力。2.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条未尽事宜本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作出补充合同。甲方（签名）：乙

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