2023年简单的购房合同协议书范文

第页共页2023年简单的购房合同协议书范文购房合同协议书甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]鉴于：1.甲方是购买住房的自然人，拥有购房的合法资格。2.乙方是住房的所有者，拥有住房的合法权益。3.甲方愿意购买由乙方所有的住房，乙方同意将该住房出售给甲方。基于上述事实，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.房屋结构：_________________4.房屋权属：该房屋的所有权属于乙方，乙方已按法律规定办理了相应的产权证书，并将在本协议签署后7个工作日内交付给甲方。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：_________________（大写：_________________）2.购房款支付方式：（1）首付款：_________________，甲方应在本协议签署后3个工作日内支付给乙方。首付款支付后，乙方应及时提供相应的首付款收款凭证。（2）贷款：甲方可选择按照国家相关规定的住房贷款政策，向合法的金融机构申请住房贷款，用于支付剩余购房款项。（3）结清尾款：甲方应在办理房屋产权过户手续时，将剩余购房款一次性支付给乙方。三、过户手续1.乙方应在本协议签署后7个工作日内，提供甲方办理房屋产权过户所需的所有资料，并按照国家相关法律、法规的规定，负责办理房屋产权过户手续。2.甲方应在乙方提供房屋产权过户所需的所有资料后的7个工作日内，办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。四、房屋交付1.房屋交付日期：_________________2.交付内容：乙方应对该住房的地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等进行清洁、修补和整理，确保房屋符合住房交付的要求。3.甲方应在乙方通知的时间内，与乙方办理住房交接手续，并确认该住房的交付情况。五、房屋质量保证和维修责任1.乙方保证所售住房的质量符合国家相关法律、法规的要求，不存在抗震、防水、防火等方面的安全隐患。2.自房屋交付之日起，乙方对所售住房的主要构件和设备质量负责修理或更换，修理或更换费用由乙方承担。3.甲方享有在住房质保期内对所买住房进行检查、验收的权利，如发现问题，应及时通知乙方，并要求乙方进行修复和维护。甲方若在质保期满后才发现问题，乙方将不再承担维修责任。六、住房交付后产生的费用1.房屋交付后产生的费用包括但不限于物业管理费、供暖费、水费、电费等各项费用，均由甲方自行承担。2.在合同签订之日起，至房屋交付前，若乙方已交纳了物业管理费、供暖费、水费、电费等费用，甲方应在交付房屋时将相应金额支付给乙方。七、违约责任1.如果甲方在签署本合同时，提供的个人信息、资产证明等材料虚假、不完整或有重大信息遗漏，乙方有权解除本合同，并没收甲方支付的首付款，对此不退还任何款项。2.如果乙方在房屋交付前，严重影响房屋交付和过户的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。3.双方协商解除本合同的情况下，应提前30个自然日书面通知对方，并一致确认解除本合同。解除合同后，甲方已支付的购房款将予以退还。八、争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。凡因本合同引起或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交到有管辖权的人民法院进行解决。九、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后即生效。甲方（购房人）：乙方