门面租赁合同范本标准版

门面租赁合同范本标准版门面租赁合同范本标准版甲方（出租人）：_______________________联系地址：______________________________电话：_________________________乙方（承租人）：_______________________联系地址：______________________________电话：_________________________鉴于甲方是北京市合法拥有该门面租赁权的房屋所有人，乙方原意承租该门面。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁的房屋甲方同意将其拥有并合法持有该门面的租赁权的房屋出租给乙方使用，房屋详细情况如下：地址：_____________________________面积：_____________________________租赁地点的用途：_____________________第二条租赁期限本合同自__________年_____月____日开始，至__________年_____月____日止，共租赁_____个月，租赁期满后，若乙方继续租赁，则需双方协商另行洽谈，并另行签订书面租赁合同。第三条租金及押金（一）租金1.租金总额为:__________元人民币（大写：________________）。2.租金以______元人民币为一次性支付。3.若乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付违约金的__________万元人民币。（二）押金1.本合同生效后，乙方须向甲方支付房屋押金__________元人民币（大写：________________）元，作为保证金。2.本合同期限届满或纠纷解决后，如乙方已履行其义务并向甲方交还房屋，甲方应退还乙方全部保证金；如乙方未交纳房屋租金或违反本合同其他规定未履行该承诺，则甲方无需退还部分或全部保证金，并保留向乙方追偿的权利。第四条房屋的使用乙方应按照本合同的规定并合理地使用租赁房屋，不得转租、分租或者擅自变更租赁用途，也不得擅自拆改原有的房屋结构、装修状况或者增设其他设备等。第五条房屋的维修与保养（一）甲方负责对房屋的基本维修，并保证房屋能够正常使用，包括维修室内照明和通风系统、维修管道、维修屋顶、维修配电系统、维修供水供暖系统等。如属于乙方过失或怠慢，需要维修的，由乙方承担全部维修费用。（二）乙方应按期缴纳水、电、燃气等使用费用。（三）乙方应保证房屋的内部和周围环境卫生，不得影响其他住户正常生活。第六条违约责任（一）如乙方未按时支付房屋租金，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方无权就此要求任何赔偿。（二）如乙方转租、分租或者擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方需承担相应的违约责任。（三）如乙方未按照本合同规定履行保证金义务，甲方有权在本合同期满后或者本合同解除后，直接划扣乙方保证金中未履行的租赁费用，剩余保证金退还乙方。第七条赔偿及信用评价（一）如乙方在本合同期限内损坏房屋或设备，或者违反法律法规的规定，造成甲方损失的，乙方需按照甲方提供的相关票据和证据承担赔偿责任。（二）甲乙双方在履行合同过程中，如未按照合同规定履行或者存在其他不诚信行为，乙方有权对甲方进行信用评价，并享有举报权。第八条法律效力及争议解决（一）双方在本合同履行过程中，如有争议，应友好协商解决；如无法解决，可向相关仲裁部门申请仲裁。（二）本合同经过双方签字盖章后生效；未尽事宜乙方可与甲方另行协商。第九条其他事项（一）甲方向乙方提供的下列物品，应如实登记，按时交付并保证资料真实性。1.房屋；2.房屋使用的租赁合同；3.其他。（二）乙方未经甲方同意，不能将该门面租赁权让与第三人，也不得退租的前提下转租或将租赁权转让给他人。（三）本合同未提及的事项，乙方应按照相关法律法规的规定，承担相应的义务或者甲方依据自身权利行使相应的权利，乙方不得以此对甲方提出任