一份幼儿园招标书

幼儿园装修改造工程施工招标文件PAGEPAGE3××幼儿园装修改造工程施工招标文件项目名称：××幼儿园装修改造工程工程编号：招标单位：××幼儿园代理机构：日期：二O一0年一月致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。招标人： 招标单位地址： 邮政编码：联系人：联系电话：第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表招标单位项目名称幼儿园装修改造工程建设地点建设规模装修总建筑面积约1200平方米工程类别：Ⅰ类前期审批手续设计单位招标范围幼儿园的装饰装修工程施工及保修。招标形式综合招标招标方式公开（）/邀请（√）现场条件【】施工用水[已]通，距施工现场[15]米；【】施工用电[220V/380V]电源[已]通，距施工现场约[20]米；【】临时道路[已/未]通施工现场；【】施工现场[已/未]平整，施工余泥排放地点距施工现场[]米；【】施工现场可供堆放材料及搭设临时设施场地[]平方米；【】其它说明：投标单位资质等级同时具有建筑装修装饰工程专业承包壹级/建筑装饰装修工程设计甲级资质及智能化施工二级资质项目经理（或注册建造师）资质装饰、装修专业壹级及以上项目经理资质或为建筑工程专业壹级注册建造师承包范围及承包内容幼儿园的装修改造工程施工及保修。工期要求施工总工期80日历天预计开工日期年月日（以实际开工日期为准）预计竣工日期年月日质量目标一次性验收合格发标时间地点勘察现场时间送答疑时间地点取答疑时间地点标书送达时间地点投标截止时间开标时间地点二、投标须知1.工程概况1.1工程名称见前附表。1.2工程地点见前附表所述。2.招标范围及承包内容2.1招标范围及承包内容：幼儿园的装饰设计、装修工程施工及保修。2.2垃圾外运（投标人自行考虑符合环保要求的外运地点）。3.资金来源本工程资金由企业自筹。4.承包方式4.1本工程的承包方式：实行综合计价方式，包工包料，招标文件有规定的除外。投标报价方式：本工程采用下列第4.1.1种方式。4.1.1可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场化和政策性调整而变动。4.2本招标书规定的工程承包范围与内容，实行中标人以包工、包料、包质量、包安装、包综合单价、包工期、包安全施工、包文明管理的一揽子承包方式完成本工程施工招标的全部工程内容。4.3中标人应自觉接受招标人和监理单位的协调和监督。4.4本工程内容严禁转包，中标人的任何分包必须经招标人批准，中标人不允许擅自分包，严禁转包。否则，招标人有权终止合同，中标人将承担一切损失及相关法律责任。5.工程质量5.1本工程的质量标准为：一次性验收合格。5.2本工程必须严格按照国家和建设部颁发的有关建筑工程施工技术（验收）规程、规范、标准、安全生产管理要求，本工程施工图设计及有关技术文件、资料进行施工。5.3工程所使用的材料、设备、构配件必须经招标人代表同意并按国家相关规定检验合格后方可用于本工程。5.4施工中每个分项工程必须经招标人代表检查、验收合格后，方可进行下一道工序，未经招标人批准，隐蔽工程的任何部位均不得覆盖或使之无法检查。中标人应保证有充分的验收时间并提供必要的条件，对隐蔽的或无法查看的工程的任何部位进行检查或测量。5.5招标人有权监督、检查、检验中标人的施工质量、进度、造价及现场管理。中标人在施工中如发现涉及工程质量、材料、安全等方面的问题，应及时通知招标人代表，并提供切实可行的整改方案，方案须经招标人同意后方可施工。5.6本工程按照国家现行工程验收规范、标准及设计文件要求进行验收。6.工期要求6.1招标工期：80天（日历工期）。6.2进度控制点要求：开工：2010年3月10日（以实际开工日期为准）；竣工验收：2010年5月30日；6.3中标人就本工程的总工期目标对招标人负责，中标人所报工期，必须满足招标文件要求；所报竣工工期及进度控制点工期为必须保证工期，施工过程中如有延误，按工期延误处罚。除招标人及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工包括在工期内，不予顺延。7.合格的投标人7.1符合招标公告要求的投标企业是本次招标的合格投标人。投标人资质、投标人项目经理资格见前附表。7.2投标人企业资质要求必须具有独立法人资格和招标公告所要求的同时具有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰装修工程设计甲级资质及智能化施工二级资质。本工程不接受联合体投标。派驻本工程的项目经理（注册建造师）必须取得装饰、装修专业壹级及以上项目经理资质或为建筑工程专业壹级及以上资质的注册建造师；企业投标时的项目经理（注册建造师）与企业报名时提交资料的项目经理（注册建造师）应一致。如需更换，需符合青岛市建设行政主管部门的有关规定，否则取消该投标单位的投标资格。7.3投标人必须具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，投标单位财务状况及信誉良好，具备与资质等级相应数量的工程技术人员、施工设备及周转材料等。在最近三年内没有严重违约、诉讼、重大工程质量和安全生产事故。如有，招标单位有权拒绝其投标资格。7.4本项目采用资格预审方式确定合格投标人。投标人通过弄虚作假手段通过资格预审的，招标人保留追究该投标人的责任的权利。8.投标费用8.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人不承担这些费用。8.2招标文件工本费请以现金方式办理，不论投标人是否中标，概不返还。9.踏勘现场9.1勘察现场组织方式见前附表。9.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。9.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。9.4投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担完全责任，招标人对此概不负责。9.5如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。10.投标澄清与答疑10.1投标单位对招标文件或工程投标有疑问，需招标单位解答或澄清时，须按招标文件规定的时间期限，将所有疑问以书面形式一式三份，并加盖单位公章，报送,并提交电子版文件一份或发送至。招标单位进行综合答复，并形成有编号的书面答疑资料，报招标有关部门审查通过后，统一发给参加本项目投标的所有单位。10.2在投标截止日之前接收到的招标单位有关澄清、答疑、招标补充通知等有关涉及本次招标的书面资料后，投标单位必须在规定的期限里领取,并向招标人反馈接受情况，否则招标人概不承担由此而产生的任何责任。10.3未提出投标疑问的投标人，不作为否定其获得招标答疑的理由。11.招标文件11.1招标依据及原则11.1.1《中华人民共和国建筑法》；11.1.2《中华人民共和国招标投标法》；11.1.3《中华人民共和国合同法》；11.1.4《建设工程质量管理条例》；11.1.5《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；11.1.6《评标委员会和评标方法暂行规定》；11.1.7国计委等七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》；11.1.8《建设工程施工招标评标、定标办法》青建管字[2008]15号文11.1.9《青岛市建设工程工程量清单计价实施细则（试行）》青建管字[2006]13号文11.1.10其它有关法律、法规。11.2本工程按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，组织本工程的投标报名、资格预审、评标定标工作，并按有关规定择优确定中标人。11.3招标文件的组成11.3.1招标文件除以下内容外，招标单位在招标期间所发出的答疑文件及其他招标补充通知等，均是招标文件的组成部分，对投标单位与招标单位均起约束作用。11.3.1本招标文件一份页，包括以下内容：第一章投标须知前附表及投标须知第二章主要合同条款第三章商务标书格式及附件第四章工程量清单11.3.2图纸一套；11.3.3技术标封面张；11.3.4投标单位获得招标文件后，应仔细检查招标文件是否齐全，如有残缺、遗漏或不清楚应在领到招标文件后两天内向招标代理单位书面提出，否则，由此引起的损失由投标单位自负。11.3.5投标单位应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等规定内容。如果没有按照招标文件中的具体规定和要求，投标单位提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性的响应，其投标文件有可能被拒绝。11.3.6投标单位对招标单位提供资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的解释和正确合理使用负责。11.4招标文件和合同的关系本招标文件是此次招标过程中的纲领性文件，是各投标单位编制投标文件的依据，也是招标单位与中标单位签订施工合同的依据，并作为施工合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。11.5招标文件的澄清和修改11.5.1不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都应将答疑文件以书面形式答复所有投标人。招标文件的澄清或者修改的内容及答疑文件将作为招标文件组成部分，任何口头答复、通知无效。投标人收到招标人书面答疑时，应办理签收手续。11.5.2当招标文件、澄清(答疑)纪要、修改(补充)函件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。12.投标文件的编制12.1编制原则投标单位所编投标文件必须符合有关法律、法规的要求。投标文件分为技术标书、商务标书共两部分，技术标书和商务标书分别制作、密封，并且对招标文件提出的实际性要求和条件做出响应。所有资格证明必须是原件且真实可靠，如投标人提供虚假资料，一经查实即取消其投标资格，并依据建设行政管理部门的相关规定追究其责任并处罚。12.2投标文件的语言、度量衡单位及投标货币12.2.1投标单位与招标单位之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言或文字。12.2.2除技术规范另有规定外，投标文件实用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12.2.3本工程投标报价采用的币种为人民币，单位：元。12.3投标文件的组成投标文件由技术标、商务标、设计方案组成。12.3.1技术标的主要内容技术标指投标人按照招标文件等其他技术资料为依据，经考察现场后，编制的投标工程施工组织设计。其主要内容应包括以下内容，但不仅限于以下内容：12.3.1.1编制依据；12.3.1.2工程概况；12.3.1.3工期目标、质量目标及安全生产、文明施工目标；12.3.1.4计划开工、竣工时间，关键工序的进度控制点；12.3.1.5施工方案、施工组织、及各分部分项工程的主要施工方法、施工工艺；12.3.1.6拟投入本工程的主要施工机械使用计划；12.3.1.7劳动力安排计划；12.3.1.9确保工程质量的技术组织措施、冬雨期施工措施；12.3.1.10确保安全生产、文明施工目标及保证措施；12.3.1.11材料、构件采购、加工、及检验；对其它专业工程（如果有）施工的协调配合措施；12.3.1.12项目管理体系，质量、安全管理体系；12.3.1.13工程质量保修措施；12.3.1.14工程施工进度计划横道图或网络图表，施工总平面布置图；以上12.3.1.1—12.3.1.14款内容不得出现在商务标书中。否则，技术标部分得零分。12.3.2商务标的主要内容12.3.2.1法定代表人身份证明及法人授权委托书；12.3.2.2投标函；12.3.2.3工程量清单投标报价书：根据工程量清单并按规定格式报价。包括投标总价、工程量清单报价表、投标报价说明、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、零星工作项目计价表、清单项目工料机分析表、主要材料价格表等及投标报价需要的其他材料。投标报价书中需填写、签字、盖章的内容，投标人须按规定填写、签字、盖章。本招标工程的报价书必须加盖山东省工程造价专业人员资格章或全国注册造价师资格章；12.3.2.4项目经理（注册建造师）及项目管理班子人员配备情况表，要求项目班子人员配备齐全，能够满足本工程施工管理的需要，且中标后，项目管理人员未经招标人同意不得替换。本工程至少应配备的工程管理人员：设计师1名，项目经理（注册建造师）1名，项目技术负责人1名，造价专业人员1名，质量负责人1名。12.3.2.5投标人营业执照副本、资质证书副本、业绩资料、获奖证明书等复印件并加盖投标企业公章；12.3.2.7其它证明材料复印件（须加盖投标企业公章）：根据相关法律、法规的要求，投标人须提供的其他证明材料复印件。如注册地在青岛市行政辖区以外的企业应提供注册地当地市级以上建设行政主管部门出具的市场行为及安全生产证明材料。12.3.3资格证明材料：资格证明材料应与投标文件同时提交。以下第①、②项必须提供原件，否则将取消其投标资格。①法定代表人身份证明及法人授权委托书及被委托人的身份证（或法定代表人身份证）。②项目经理（与报名或备案为同一人）资质证书副本。13.3.4效果图及设计方案文件制作要求和主要内容：1）能清楚的体现各部位效果的效果图2）提供基本设计方案（以能够充分反映和表达主要工程内容的图纸和技术说明书的形式提交）；施工图，包括：平面图、剖面图、结构及大样图、主要构件及典型节点详图等。3）效果图为：主要独立区域的的效果图，效果图制作要求：A2图副，背衬黑色KT版，比A2图副四周各出5cm，后用黑色PVC边框镶边，作为设计方案的评标依据。方案效果图上不得出现可以识别投标单位的标记，单独密封，外包封上加盖投标单位的公章、法人章。4)设计文件包括设计说明、平面布置图等。设计方案文件封面必须统一使用A3复印纸制作的封面，按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。平面图统一使用A3复印纸，宋体字打印；方案说明采用A3复印纸，双A4版面排版，目录及正文使用宋体。设计文件中所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体；设计文件单独密封，外包封上加盖投标单位的公章、法人章。5）设计方案主要内容及要求：①提供详细的设计方案说明手册，内容包括墙面、地面、天棚等总体效果及细部情况说明；②整体规划以最大程度的装饰设计来保障幼儿的安全，要环保实用；③设计方案必须使用国家最新实行的规范和标准，并准确无误的列在设计方案文件首页。④整体设计以现代简约风格为准，注重装修材质的环保及细节体现，灯光的合理利用，配色要求活泼、雅致，营造温馨、愉悦的育儿氛围，设计要求达到“简洁、明快、大方、经济、美观”的效果。6）投标人在方案设计中，应保证不造成施工现场已完成的结构返工或修改。7）投标设计方案针对地面及墙面功能设计应考虑环保、防滑、隔音、抗外力冲击、抗污染、防磕碰幼儿等性能因素。8）设计文件须加盖投标人设计资质章。并通过施工图审查后，出蓝图用于施工/竣工图。注：以上条款不得出现在商务标书和技术标书文件中。13.投标报价13.1报价依据：本工程招标文件、招标图纸及规范、投标设计文件、施工组织设计方案等资料；《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），《山东省建筑工程工程量清单计价办法》，《山东省装饰工程工程量清单计价办法》，《山东省建筑（装饰）工程消耗量定额》，《山东省安装工程工程量清单计价办法》，《山东省安装工程消耗量定额》，《山东省建筑工程施工机械台班费用计算规则.施工机械台班单价表》及相应青岛市价目表，现行《青岛市工程结算资料汇编》（2007年）；现行青岛市工程建设材料预算价格及相关造价资料。国家、有关行业部门、省市颁布的预算定额资料，以及市场价格等相关资料可以作为补充报价依据。13.2本工程采取工程量清单计价方式。投标人应仔细分析、理解招标文件的内容，根据考察施工现场实际情况，考虑投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械设备以及制定的施工方案（施工过程中施工方案调整，不予调整工程结算），参照市场价格信息及有关规定，合理确定投标标价。措施项目费用报价及投标报价中的取费费率一次性包死,结算时不调整。特别提示：报价中要充分考虑施工图设计、现场交叉施工、确保安全文明施工、现场进度调整、冬季施工措施等费用，施工现场已完工程等的保护费用。13.3投标人所报综合单价和合价为投标的最终报价，已涵盖了满足招标人在招标文件中为投标人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，并且此投标价格是以投标人提交的费率和金额即已标价的工程量清单中所填报的综合单价和合价为基础，最终报价已包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、措施项目费、其它项目费、规费、税金、设计费、保险费、政策性文件规定、保修、各种风险因素（如价格波动）、责任等所有费用。未列分项报价的项目，其费用应视为已分摊在工程量清单及报价汇总表中的有关分项单价、合价或总价之中，或投标人不收取这方面费用。投标人由于对招标文件误解和忽略，中标后发生的任何风险其责任自负。13.5投标人在投标报价的遗漏和中标后的政策性调整，招标人结算时均不予调整；因投标人提供的材料计划不周而导致的一切损失由投标人承担。13.6投标人在投标报价时应单独列出综合单价分析表及主要材料明细、单价；当主要材料市场价格波动超过15%时，结算时主要材料价格可以调整，结算材料价格须由承发包方双方签字认可，其差价进入结算。13.7投标人根据招标人提供的招标文件资料及投标时现场踏勘情况，将施工现场的接水、接电费用及施工用水、用电费用（含施工中用水、用电损耗）由投标人自行考虑计入综合单价中，施工中不作调整。施工用水、用电，由中标人按月支付，交由总承包责任单位，若中标人不按时支付此项费用，由招标人另行支付费用，并从中标人的施工进度款中扣除并收取滞纳金。13.10安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、工程排污费、工程定额测定费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费为不可竞争费用，应按照政府和有关部门最新规定的费率计入投标报价中并单列。社会保障费由建设单位预交的施工企业在投标报价时不包括该项费用，仅将其作为计税基础。上述费用均不得让利和优惠。违反本条规定，其投标无效。13.11投标报价时，如有预留金或暂定金额，计入其它项目费计价表招标人部分，并计入清单总报价。13.12投标人若有报价优惠，只能在综合单价中体现，不得以其他形式出现。投标人投标总报价即为综合各种优惠让利后的最终报价。在此基础上，投标人不得对涉及工程价款方面的投标内容进行再次优惠。投标人违反本条规定做出的其它优惠，不做为评标依据。13.13投标人应在对报价的各项因素进行充分了解和考虑后报价，并对此报价负责。在合同履行过程中，投标人不得以任何理由提出对综合单价、措施项目费用和取费费率进行调整。13.14招标人不保证最低价中标。13.15本工程报价应按照招标文件要求的工程量清单报价格式报工程量、综合单价、合价及总价。报价书内容应规范、齐全。投标人不按招标文件要求填写分项和报价，或投标报价明显不合理的投标，经评标委员会认定为实质性不响应招标文件要求的，按废标处理。14.投标有效期14.1投标有效期为开标之日后的60天，在此期限内，所有投标文件均保持有效；14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人应在3日内以书面形式对此要求向招标人作出答复.15.投标文件份数15.1技术标标书提供一式贰份；不分正、副本，15.2商务标书提供一式贰份，其中：正本壹份，副本壹份；16.投标文件的格式及其签署16.1投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式（表格可以按同样格式扩展）。16.2技术标书不分正本、副本，必须单独密封，统一使用宋体，A4复印纸打印，施工进度及施工现场平面布置图一律使用宋体、A3复印纸打印、所有字体、符号不得加粗。19.3商务标书正文采用A4复印纸，用不褪色的墨水打印。商务标书封面注明“正本”、“副本”字样。商务标书必须加盖投标人公章及法定代表人或其授权代理人签章。21.投标文件的提交21.1投标人应在招标文件所规定的投标截止时间和地址将投标文件递交招标人，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人将予拒收。21.2投标截止期满后，招标人收到的符合要求投标文件少于3份（不含3份），招标人将依法重新组织招标。22.投标文件的修改或撤回本工程投标文件的送达时间、投标截止时间和开标时间为同一时间，故在提交投标文件截止时间后，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；23.开标23.1招标人将按招标文件规定的时间和地点进行开标。23.3参加开标会议投标人的法定代表人或其委托代理人应随身携带本人身份证明原件，委托代理人尚应随身携带法定代表人授权委托书，以备开标时核验。23.4按照《青岛市建筑工程管理局关于进一步加强项目经理管理的通知》青建管工字〔2006〕28号文要求，项目经理（注册建造师）必须携带本人身份证亲自参加开标会，不到或未带项目经理证（注册建造师证书）和身份证的，招标人将取消投标人投标资格；23.5开标时，将当场对投标文件的密封等情况进行核查。24.投标无效开标时出现下列情况之一，投标文件无效：24.1投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人鉴章的；24.2投标文件逾期送达的；24.3投标人法定代表人未按时参加开标会议的，或参加开标会议未提供有效的法人代表证明或法人委托书的；24.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；24.5投标人未提供项目经理证书副本原件（注册建造师证书）的或项目经理（注册建造师）未参加开标会的；投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：24.6投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；24.7未按招标文件要求提供完整的投标文件或投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；24.7投标文件未加盖注册造价师资格章或工程造价专业人员资格章；24.8投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未明确哪一个有效的；24.9安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、工程排污费、工程定额测定费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费为不可竞争费用，未按照政府和有关部门规定的费率计入投标报价中并单列的；24.10投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的；24.11违反国家法律、法规及有关规定的。24.评标过程的保密25.1评标委员会人员及参与开标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他情况。25.2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为，都将会导致取消对其投标文件的评审。26.投标文件的澄清26.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但投标报价和实质性的内容不得更改。但属于评标委员会在评标过程中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。26.2投标人参加开标会人员应能够对本单位投标报价当场做出解释，否则评标委员会有权做出不利于该投标人中标的裁决。27.评标过程中对投标文件错误的修改27.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：27.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；27.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准；除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。27.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金将被没收，并不影响评标工作。28.评标办法28.1评标委员会仅对确认为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。28.2评标办法28.2.1本工程评标办法执行青建管字[2008]15号文《建设工程施工招标、评标办法》，采用综合评分法。（详见第四章：附件3）。28.2.2评标基准价：采取二次平均法进行计算。投标人参加开标会人员应能够对本单位清单报价当场做出解释，否则评标委员会有权做出不利于该投标人中标的裁决。29.定标按照《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，根据本工程的规模及复杂程度，选择以下方式确定中标人：评标委员会按照招标文件中规定的评标办法，根据排序推荐2名合格的有排序的中标候选人，招标人应选择排序第一的投标人中标。当两家投标人报价相同，且排序并列第一时，招标人可任选其一做为中标单位。当排名第一的投标人放弃中标时，排名次之的投标人递补。30.中标通知书30.1在开标结束后15日内，招标人签发中标通知书。32.施工合同的签订32.1办理中标通知书后，招标人于30日内根据《中华人民共和国合同法》、招标文件、投标文件，与中标人签订工程建设施工合同。32.2中标人如不按规定或者不在规定的期限内与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当就超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；32.3中标人应当按照合同约定的履约责任，在保证质量的前提下完成中标项目施工，不得将中标项目转包分包给他人。否则视为违约，招标人有权解除合同并没收履约保证金。

第二章主要合同条款一、工程结算1.结算方式：本工程为工程量清单计价，结算时，投标人实际完成的工程量经招标人核实后，按合同清单综合单价结算。如工程无设计变更，投标时所报综合单价、措施项目费用金额及投标报价中的取费费率固定不变且一次性包死。2.工程量的调整：2.1因设计变更（包括材料变更、工程变更）引起分部分项工程量清单工程量的变化，可由承包人按实际工程量行调整，经发包人确认后，作为工程结算的依据。3.价款的调整：3.1因设计变更增加新的分部分项工程量清单项目，其综合单价的确定原则：3.1.1原有工程量清单中有相同分部分项工程量清单项目的，执行已有清单项目综合单价；3.1.2原有工程量清单中没有相同分部分项工程量清单项目的，按照类似项目综合单价执行；3.1.3原有工程量清单中没有相同或类似分部分项工程量清单项目的，其综合单价可由承包人根据有关规定编制，经发包人批准确认后，作为工程结算的依据。3.2因设计变更增加或减少了原有分部分项工程量清单项目工程量，据其原有综合单价，进行价款的调整。3.3除工程设计变更按本工程招标文件的有关规定调整工程结算外，其它任何情况，如施工工艺、施工机械、市场价格变化等任何情况，均不允许调整综合单价。3.4中标人不得以设计变更经济签证尚未确认为由，停止、延误变更部分的施工；如发生，应承担工期延误的违约责任。3.5现场工程经济签证、发包人设计变更；上述费用在竣工结算时一并支付。二、工期工期：80天（日历工期）。开工日期：年月日（以实际开工日期为准）；竣工日期：年月日。中标单位所报工期为日历工期，除招标单位及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。三、工程质量与验收标准1.本工程要求质量标准为：详见本工程招标文件第一章二投标须知。2.本工程按照国家现行建设工程验收规范、标准进行评定验收，详见本工程招标文件第三章工程技术规范。四、合同结算方式本工程采用下列第3种方式。1.固定总价合同；2.可调总价合同；3.单价合同；4.成本加酬金合同。五、工程价款结算方法工程预付款按总计划工作量的%拨付。进度款（每月25日）按月完成形象进度的％拨付，工程完工，经招标单位会同质监部门验收合格，付至合同总价％的款项。中标单位必须同时给招标单位出具实际收到款额的国家建安正规发票。结算按财政部、建设部财建[2004]369文结合本工程实际情况执行。六、材料和设备供应方式1.发包人供应材料设备：发包人供应材料设备的结算办法：本工程按经招标人、监理单位核实的工程量结算，其材料消耗量标准不得高于现行《山东省建筑（装饰）工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》的标准。超供的材料价格按照发包人的采购价进行退款，欠供的材料价格必须经发包人确认；发包人同意承包人采购材料，但对大宗材料（质量、规格、型号品牌等）的采购必须经得发包人的同意或确认，否则发包人有权自行采购或指定采购。2.承包人采购材料设备2.1承包人采购材料设备的约定：承包人采购材料必须符合设计要求和国家质量标准。七、工程变更施工中如发生工程变更，按如下方法办理：1.施工中发生工程设计变更必须经发包人、承包人、二方代表签字，方可施工。2.承包方收到设计变更24小时内如提出异议须以书面形式报给发包人，发包人应于48小时内给予答复。3.承包方如对工程变更无异议，须在3天内将因设计变更而产生的造价追加、减少，依据承包方所报综合单价及投标报价的相关取费内容，确定造价的追加、减少值报招标人，经批准后，方可施工。4.经发包人、承包人代表共同签字认可的工程变更：根据变更内容，核实增减工程量。变更项目的价款，按本章工程结算的规定结算。5.因承包方自身原因导致的工程变更，承包方无权要求追加合同价款。承包方自行变更设计所增加的费用，结算时不予调整；承包方自行变更设计所减少的费用，结算时由发包方扣回；给发包方造成损失的，由承包方负责承担。6.中标人不得以设计变更经济签证尚未确认为由，停止、延误变更部分的施工；如发生，应承担工期延误的违约责任。7.现场工程经济签证、发包人设计变更，上述费用在竣工结算时一并支付。十、工程保修本工程按照国家《建设工程质量管理条例》中有关规定实行保修，按工程造价的5%留作保证金。具体工程约定质量保修期如下：1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；2.供热及供冷为2个采暖期及供冷期；3.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；4.室外的上下水工程为1年；5.室内装饰装修工程为2年；6.其它约定：合同中约定。竣工验收满1年后（14天内），返还质量保修金的50%；满2年后（14天内），返还质量保修金的70%；满5年后（14天内），返还质量保修金的100%；十一、特殊专业的分包无。十二、其它要求1、施工用水、用电、通讯、临设、道路等由承包人自行解决，费用按有关规定处理。2、承包人应自行处理和解决施工期间的周边关系协调问题。3、其它要求在合同中具体约定。

第三章商务标书格式一、投标函致（招标人）：根据工程施工招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究招标文件、工程图纸、工程建设标准及其它有关文件后，我方愿以投标总报价人民币（小写）元，（大写）元的最终投标报价，并按招标文件、工程图纸、合同条件、工程规范承包（招标工程）招标范围内的全部工程内容，并修补其任何缺陷。项目经理（注册建造师）。我方在详细阅读完全部招标文件，包括修改文件（如有）及相关附件后作出如下承诺：1、我方确认所提供的投标报价不低于本企业的施工成本价。2、如果我方中标，我方保证在合同所规定的开工日期开工，并在合同规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。3、我方同意所提交的投标文件的投标有效期为投标截止时间后的60天，在此期间内，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的投标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、我方对招标文件及相关资料已进行认真阅读，并充分理解。我方将对招标单位在招标过程中所做的解释，充分理解并认可。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或其他委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：开户银行地址：开户银行电话：日期：年月日

二、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖章）法定代表人：（签章）日期：年月日三、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加（招标工程）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。本授权书期限自起至止。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：授权委托日期：年月日四、商务标附表格式表1企业上三年度完成的获奖工程及同类工程一览表投标单位名称:建设单位项目名成绩建设地点结构类型及跨度建设规模开、竣工日期合同价格（万元）质量等级获奖情况说明:1.投标单位所填写的内容必须是真实的，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致投标被拒绝；2.对于每一项已完成并验收合格的获奖工程及同类工程,投标人应在备注中说明情况。表2项目管理班子配备情况表投标单位名称:职务姓名执业或职业资格证明证书名称级别证号专业备注项目经理（注册建造师）投标单位：(盖章)法定代表人或授权代理人：(签章)表3项目经理（注册建造师）简历表投标单位名称:姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期担任职务工程质量投标单位(盖章):法定代表人或授权代理人(签章):注:投标单位所填写的内容必须是真实的,如有虚假或隐瞒,一经查实将导致投标被拒绝.表4投标人资格业绩证明材料复印件（须加盖公章）

第四章评标办法及附件附件1青建管字【2008】15号文建设工程施工招标评标、定标办法（试行）第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规、规章，制定本办法。第二条为便于社会各界对工程招标投标活动的监督，凡采用本办法评标的工程项目，实行工程招标投标公示制度。公示期间无异议的，期满准予办理各项手续。期间若接到举报或投诉经查属实的，依据有关法律、法规等作出相应处理。第三条招标投标主管部门的行政行为、工作人员的执法行为以及相关事项接受纪检监察部门全过程监督。青岛市建设工程招标投标社会监督员可依法随时对工程招标投标活动监督、检查。第四条本办法适用于青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动。本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路及桥涵、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第五条单位工程合同估算价在50万元及以上的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），必须进当地有形建筑市场进行招标。工程的发包采用施工总承包招标制度，即除500万元及以上的幕墙、200万元及以上的智能化系统、200万元及以上的消防系统、100万元及以上通风空调、电梯和单独出图的分部分项可由建设单位单独招标发包外，其它部分均应整体招标发包。单项工程合同估算价在30万元及以上或工程施工总承包招标过程中未确定或暂定价的专业工程合同估算价在30万元及以上时必须进当地有形建筑市场进行招标。第六条单体工程施工招标不允许划分标段，群体工程确需要划分标段时，每标段总建筑面积原则上不得少于30000平方米。第七条工程评标由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中专家不得少于成员总数的三分之二，公开招标项目的招标人代表不得超过一人。招标人代表应具有工程技术或工程经济高级职称，或具有中级职称的建设类执业注册师证书。评标委员会成员必须严格按照招标文件确定的评标、定标办法，有记名的对投标文件进行评审和比较。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并备案。第二章通用评标标准第八条青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程招标投标报价应采用工程量清单计价形式。第九条本办法附表一《青岛市建设工程工程量清单招标评分标准》适用于工程类别为一类的建筑工程、装饰装修工程及与线路管道设备安装工程；附表二《青岛市建设工程工程量清单招标评分标准》适用于工程概算1000万元及以上市政基础设施工程；附表三《含设计专业工程招标评标、定标评分标准》适用于含设计的装饰装修、幕墙、智能化、消防等专业工程；附表四《青岛市建设工程招标评标、定标评分标准》适用于除前三项评分标准以外的其他项目。第十条国有投资占主导地位的二类以下（含二类）的房屋建筑工程和工程概算1000万元以下的市政基础设施工程必须实行合理范围低价中标。专业工程单项概算500万元以下且不含设计的招标投标应优先采用合理范围低价中标的定标办法。第十一条本办法评标基准价采取二次平均法进行计算。第一步确定投标报价有效范围。计算各有效标书最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值（以下称报价均值）。若有效标书少于四家，则不去掉最高和最低价。房屋建筑工程（不包含单独招标的安装工程和装饰装修工程）的报价有效范围为报价均值的93％至107％(含93％和107％)、其它工程投标报价有效范围为报价均值的90％至110％（含90％和110％）。超出报价有效范围的投标文件做废标处理。第二步计算评标基准价。去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于五家则不去最高最低），所得到的算数平均值做为评标基准价。第十二条工程量清单应由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构编制。清单编制格式应符合国家、省有关规定。第十三条工程招标实行无标底招标。招标工程应编制工程预算控制价。超出预算控制价的投标报价为无效投标。第十四条工程预算控制价由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制，并加盖注册造价师执业资格印鉴。预算控制价在工程造价管理部门登记备案后于开标前七日发至每个投标单位。第十五条工程预算控制价的制定应依据《山东省建设工程工程量清单计价办法》、《青岛市建设委员会关于推行建设工程工程量清单计价办法的指导意见》、《青岛市工程结算资料汇编》、《青岛市建设工程工程量清单计价实施细则》及工程造价管理部门近期发布的市场指导价格等有关规定，并接受招投标主管部门、工程造价管理部门的监督。第十六条投标企业认为预算控制价低于本企业成本的，可以向招投标监督部门或者招标单位书面提出质疑。第十七条出现下列情况之一的，监督部门要求招标人重新编制并发布工程预算控制价。1、有三分之一以上投标企业对预算控制价提出书面质疑的。2、预算控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市场指导价格的。3、预算控制价低于近一个月来同等规模、结构形式、装修水平的招标工程平均中标价格的。4、监督管理部门认为存在其它异常情况需要复核的。第十八条国有资金投资的工程，编制的预算控制价超过经批准的概算投资额的，应暂停招标，由投资概算批准部门