2023年有租赁合同

2023年有租赁合同有租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

甲、乙双方本着同等、自愿、诚恳信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其全部的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）供应给乙方作为（住房或经营）运用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：_________________

1、房屋租赁期限为年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2、月租金为_________________元，（大写：_____________元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每_____________号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金_________________元（大写：_________________元）。

三、甲方权利义务：

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行，依法担当违约责任。

2、甲方保证房屋满意本合同约定之运用目的，对房屋基本设施自然损耗有修理责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

四、乙方权利义务：

1、乙方应根据本合同约定之运用目的运用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则根据合同约定担当违约责任。

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、变更屋内设备、装修，不得变更房屋结构。

4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。

5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能接着履行应担当违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。

五、违约责任约定：

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意约定运用之目的，需赔偿乙方所遭遇损失。

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、变更屋内设备、装修，变更房屋结构等，需支付复原原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同约定刚好缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的.收取滞纳金（每天应付租金=约定租金÷租赁期限）。

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在运用承租房屋过程中应留意自身人身平安，应当平安运用电、水、暖、天燃气，因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与运用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。

七、本合同到期，双方同意接着履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其运用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。

十六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

有租赁合同2

一、确认出租人、承租人的主体身份

在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：

个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权托付证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。

二、托付出租

托付他人出租房屋的，房屋全部人应当出具授权托付书，并与受托人签订房屋出租托付合同。

三、代理出租

代理人代理出租，应当向承租人出具房屋全部人托付代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的托付文件。

四、租赁合同

租赁合同应具备以下主要内容

(1)租赁当事人的姓名或者名称、居处;

(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;

(3)房屋用途;

(4)房屋交付日期;

(5)租赁期限;

(6)租金数额、支付方式和期限;

(7)房屋运用要求和修理责任;

(8)房屋返还时的状态;

(9)转租的约定;

(10)变更和解除合同的'条件;

(11)违约责任;

(12)争议的解决方式;

(13)租赁当事人约定的其他内容。

有租赁合同3

甲方(承租人):

乙方(出租方):

为了规范货物运输市场秩序，正确引导广阔运输经营者自觉遵守诚恳遵守法律原则，加快现代物流业健康发展，甲乙双方本着同等、资源、互利的原则，经协商一样，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定和法律，达成如下协议:

一.租赁车辆的状况

品牌车号和车型，核定载重量吨。

二.租赁内容、租赁用途和租赁方式

租赁内容:出租人同意依据承租人的工程或运输须要，将品牌货车租赁给承租人，以满意甲方的运输须要。

租赁目的:

租赁方式:采纳固定单价租赁方式，租赁单价为人民币单向运输距离(单向运输距离是指从甲方指定地点到指定地点的装卸运输)。单价包括基本折旧、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等。和税金是分开计算的。

三.租赁期限和租金结算及支付

租赁期限:租金结算及支付:

四.双方的权利和义务

(1)甲方

(2)乙方

动词（verb的缩写）违约责任

除不行抗力外，假如任何一方未能根据本合同的规定履行上述责任，导致本合同未能全部履行，则应在xx天内向另一方支付本合同及其附件未支付部分的租赁金额。

卡车租赁合同7甲方(出租方):

乙方(承租人):

甲方拥有一辆德龙卡车，并情愿出租给乙方，为约定双方的.权利和义务，甲乙双方就卡车租赁事宜达成如下协议:

一.租赁车辆的状况

甲方有一辆德龙卡车，380马力，高2.2米，宽2.8米，长15米。拖拉机牌照于N21611，拖车牌照于NA722。车辆运行和运用状况良好。

二.租赁期限和租金支付

车辆租赁期限为一年，从xx，xx，20xx到xx，xx，20xx，年租金37万元。车辆租赁费按月支付，首付20，000.00元。在接下来的1至12个月的租赁期内，乙方应于每月21日前向甲方支付每月租金人民币3万元，共计人民币30万元。

三.出租人的权利和义务

1.有下列情形之一的，出租人有权随时随地收回租赁车辆，收取的金额在计算全部损失后，多退少付。

(1)承租人运用租赁车辆从事违法犯罪活动。

(2)承租人转让、转租、出售、抵押、质押租赁车辆。

(3)从事其他损害出租人车辆合法权益的活动。

(4)未经出租人书面许可，租赁期满后未归还车辆的。

在上述状况下给出租人造成经济损失的，承租人应当赐予相应的赔偿。

2.租赁期间，不担当因租赁车辆造成的第三方责任。

3.法律法规规定出租人应当享有的其他权利。

4.依据合同，供应技术条件良好、牌照和费用齐全的车辆。

5.在租赁期间监控车辆运用状况和客户信誉。

6.国家强制规定机动车辆不得出租，除非。

四.承租人的权利和义务

1.在租赁合同规定的租赁期内，有权运用租赁车辆。

2.租赁前对租赁车辆的损坏不担当赔偿和修理义务。

3.租赁合同签订之日以现金支付首付款2万元。

4.负责燃油、司机、路桥穿越、车辆修理保养等全部费用(20000km必需保养一次，后轮轴和后轮50天内保养)。

5.在租赁期内，严格遵守国家的一切法律法规，凡因违章和事故造成的一切责任和经济损失，均由承租方担当。

6.承租人必需担当因承租人行为造成的其他经济损失。

7.帮助出租人办理租赁期内车辆保险事故的损失认定和理赔。

动词（verb的缩写）保险条款

1.出租人已经为租赁车辆供应了相应的保险。

2.承租人应在交通事故发生后24小时内刚好通知出租人，出租人有义务帮助承租人处理相关事故。在事故处理期间，本合同的执行不受影响。

3.因保险公司拒绝和免除对承租人的赔偿而造成的一切损失和相关费用由承租人担当。

4.假如车辆因保险事故损坏，承租人应修理或更新车辆。

不及物动词违约责任

除重大政策变更或不行抗力外，任何一方违反合同规定，导致合同无法完全履行的，除相应的经济损失外，还应向另一方支付相当于合同未履行部分租赁总额20%的违约金。承租人应依据双方签署的归还时间刚好归还租赁车辆。逾期返还的，每逾期一天，除接着收取租金外，还应当支付日租金20%的违约金。

七.合同的变更和解除

本合同的变更和解除只有在租赁双方签署书面协议后才有效。

八.争端的解决

全部与本合同有关的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼解决。

九.本合同经租赁双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

出租人(签字盖章):xx承租人(签字盖章):

Xx日期:xx日期xx日期:

有租赁合同4

确定租房合同无效的条件有：

(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未阅历收或验收不合格就入住的状况许多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避开此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以爱护自己一方权益。

(二)违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。这里的违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自建筑的房屋。违章房屋大体可分为三种状况：

1、建立人未合法取得土地运用权即擅自建立房屋，这种状况不但违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》相关规定，而且侵害了他人或国家的土地运用权，不能取得建筑物的合法全部权;

2、已取得土地运用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的状况下擅自建立房屋。这种状况下，建立人违反了《城乡规划法》、《建筑法》的强制性规定，因此该房屋用于出租，则签订的租合同因违反法律强制性规定而归于无效。虽然现实中这两种状况下，建立人可能通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法全部权，但租赁合同双方终归要担当无效合同的风险;

3、违反土地运用权出让合同用途的约定，将房屋变更用途出租的租赁合同。我国的《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》和《城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》对土地用途都有严格的规定，实践中违反土地用途的约定将房屋变更用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。

(三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得租赁房屋”。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定，因此按《合同法若干问题的说明》的规定，签订的租赁合同为无效合同。

租房合同无效的解决方式如下：

(一)房屋租赁合同无效，当事人恳求参照合同约定的租金标准支付房屋占有运用费的，人民法院一般应予支持。

(二)承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的.装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人全部;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当复原原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人全部;不同意利用的，由双方各自根据导致合同无效的过错分担现值损失。

(三)出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由恳求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

有租赁合同5

出租方(甲方)：__________身份证号码：____________________

承租方(乙方)：__________身份证号码：____________________

甲乙双方经协商，于_____日订立本租房协议，并就以下条款达成协议：

第一条：租赁范围，用途及入住人数

甲方同意将甲方管理下的.__________租给乙方。

乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。

房屋入住1人。

其次条：供应设施

基本家具，包括：床，梳妆台，衣橱，写字台，风扇，洗衣机

厨房设施及用具，但不供应油烟等调味品。

日用品，乙方自备。

第三条：租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____号起至_____年_____月_____号止共_____周_____天;入住当日供应_____钥匙。定金500人民币，定金在乙方入住起先为抵押金。入住期满时退押金。

第四条：租金

每周200澳币，包互联网，水，电及煤气费。合同期内，共1800元。

第五条：支付方法

第六条：损害赔偿

由于乙方及其运用人的过失行为而对房屋内设施有损坏时，乙方照价赔偿。

第七条：租赁场所的归还

合同中置式，乙方把租赁场所内属于乙方的全部物品，全部撤出，是租赁场所复原原状，并经甲方代理人鲍盈菲检查后收回。如有损坏，依照第六条赔偿。

第八条：补充条款

保密约定：甲乙双方均须为本合同书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方，尤其是双方身份信息，联系信息及其它涉及的私人信息。

本合同签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有租赁合同6

租赁合同到期不续签的应搬离

房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍旧接着居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。假如原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应马上搬离，假如接着居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客马上腾房。

租赁合同未到期的，应对租客予以相应的补偿

假如房屋租赁合同未到期，房东要求租客搬离，那么，可认为是房东要单方违约，要支付房客违约金。由于租赁合同未到期，临时通知房客搬迁，可能会对齐生活工作有肯定的影响，房东应当对房客做出肯定的补偿。

违约金的形式：

①惩处性违约金，其作用全在惩处，假如对方因违约而遭遇财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。

②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭遇的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭遇的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向对方支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

学问拓展：房屋租赁转租

1、房屋转租的概念：是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为；

2、转租的效力：转租合同生效后，转租人享有并担当转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的.承租人的义务。转组之后，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当向租赁人赔偿损失。

3、转租合同的从属性：转租期间，原租赁合同变更、解除或终止、转租合同也随之相应的变更、解除或终止。

有租赁合同7

甲方:

乙方:

甲方担当延安新区北区傅佥二路市政工程，并依据工程建设须要租赁乙方压路机进行道路填筑和管网回填压实。经友好协商，双方达成如下协议:

一、机器全部权

本合同租用的压路机全部权属于乙方，甲方仅在合同期内享有运用权，不得将租用的压路机抵押或转租，否则甲方应担当相应责任。

二.租赁费和结算方式

1.从合同签订之日起，压路机的租赁费用为人民币元/月(RMB元/月)。

(一)租赁期限不足一个月的，租赁费按一个月计算；租赁期限超过一个月不满一个月的，按人民币/月天数×实际工作日计算。

(2)若压路机不能满意施工要求，且司机违反本合同第四条(乙方职责)，则甲乙双方解除合同后，租金按当月人民币/天×实际工作日计算。压路机报名费人民币元整(元)。乙方不担当工商、税务、城管等部门的费用。

2.压路机的租赁费按月支付，即第一个月的租赁费在第三个月初支付，以此类推；租赁期满，甲方应在三个月内向乙方支付租赁费；乙方压路机进场后，甲方应马上向乙方支付动员费。

三.甲方的责任

1.为租赁机械供应燃料，为司机供应住宿。

2.合同期内的机械保养。

3.帮助乙方修理或保养机器。

四.乙方的责任

1.施工期间，机械司机应听从甲方管理人员和施工人员的支配和调度，不得顶撞、辱骂或殴打甲方机械管理人员和施工人员；否则，甲方有权依据状况扣除乙方的'机械租赁费用并予以扣除。

2.机械司机应按机械操作规程操作，遵守甲方制定的规章制度，因机械司机操作不当造成机械损坏或平安事故，甲方不担当任何责任和费用。

平安施工过程中因地震、坍塌等不行抗力因素造成的事故，甲乙双方应协作处理，保险索赔以外的费用由甲方担当..

工作时间

1.机械每月工作时间按280小时计算，每月缴费不足280小时，累计10小时按一天计算。

2.超过48小时的机械维护和故障修理后，超过的时间不收取租赁费。

七.劳动仲裁

甲乙双方如有争议，协商不成，双方同意向延安市宝塔区劳动仲裁委员会调解或向延安市宝塔区人民法院提起诉讼。

八.特殊声明

如发生下列状况，甲方有权单方面解除合同，并扣除乙方的全部机械租赁费用，如受到法律制裁，乙方应担当相应责任:

1.乙方机械操作及相关人员盗窃机械燃料；

2.未经甲方管理人员同意，乙方擅自为他人供应机械服务。本合同未尽事宜，甲乙双方协商后签订补充合同，本合同自签订之日起生效，至甲乙双方解除机械租赁合同并支付全部机械租赁费用后终止。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方代表:乙方代表:

电:电:

日期:日期:

有租赁合同8

出租人:__________________________。

法定代表人:__________________________。

联系人:___________________________。

电话:___________________________________________。

传真:__________________________。

账号:___________________________。

承租人:___________________________。

法定代表人:__________________________。

联系人:___________________________。

电话:___________________________________________。

传真:__________________________。

账号:___________________________。

依据《合同法》及相关法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，双方就租赁事宜达成一样看法。

第一条设备的名称、型号、规格和数量

______________________________________________________

其次条租赁期限

设备租赁期限为_____________________________________________________________________________________

因工程须要延长租赁期限的，承租人应在协议期满前______天内重新签订协议。

第三条租金及支付

1.租金及计算:租金________元/月；实际运用不足的月份按月租金÷30天×实际运用天数计算。

2.租金支付:租金按月计算。出租人应出具当月租金的结算单和发票，并提交给承租人结算。承租人应在________________________支付租赁费。

第四条设备在运用过程中出现故障，出租方应负责修理。在修理部分，除生化泵管(单价:￥300/对)和光源灯泡(单价:￥1800/件)外，其他部分的损坏由出租人免费更换。

备注:泵管运用寿命为6个月至1年，灯泡运用寿命为20__小时。

医疗设备租赁合同模式二甲方(设备供应商)

乙方(设备承租人)

甲乙双方经友好协商，就以下医疗设备(以下简称“设备”)的租赁合作达成如下协议:

租赁设备:德瑞克自动五分类血液分析仪序列号:

设备型号名称:BF-6800数量:一套

约定价值:人民币整(￥元)备注:合计；

1.双方合作的租期为两年，从220__年至220__年。甲方应供应上述医疗设备供乙方运用，在合作期间，甲方应负责供应设备运用的培训和保修服务。乙方每月从甲方购买的耗材平均金额不得低于人民币；

2.设备为专机专用，运用的耗材只能由甲方供应给乙方，乙方不能从第三方购买耗材。违反甲方收回设备的权利；

三.在本协议规定的合作期内，设备的全部权属于甲方..乙方应接受设备并保证其正常运用。在合作期间，乙方向甲方支付的设备维护费不得低于人民币/月，且必需按时支付。如不符合本条规定，甲方有权随时收回设备，不退还已收取的费用。乙方向甲方支付设备维护费的时间是每批耗材选购 完毕后，中心的'正常支付期计入耗材，每月支付给甲方..依据上述条款，假如两年内乙方向甲方购买的耗材累计金额达到人民币万元，甲方将在两年合作期内免费将设备交给乙方，设备全部权归乙方全部；

四.乙方应配备特种设备操作人员，对平安和有效性负责。甲方对乙方经营活动中因误诊造成的设备损坏不担当责任，乙方负责保管设备。如有遗失或损坏，乙方必需根据约定的仪器价值进行赔偿。

双方同意本协议管辖的法院为广州市荔湾区人民法院。如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，任何一方不能解决争议，可向广州市荔湾区人民法院提起诉讼。

医疗设备租赁合同模式三出租方:___________(甲方)

承租人:___________(甲方)

签字人:_______________。

签署于______________________。

有租赁合同9

土地租赁权概念。土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地运用权人支付租金而取得的肯定期限内对土地运用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地全部权人或国有建设用地运用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地运用权和部分收益权。与国有建设用地运用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。可分为有期限的或无期限的土地租赁权。

1)土地租赁权的基本内容。

土地租赁是国有建设用地运用权人在保留土地合法运用权的条件下，承租权人在肯定期限内以支付租金为代价对土地进行运用和收益，因此，土地承租权人享有租用土地的占有权、运用权、收益权。土地承租权人不享有国有建设用地运用权，无权行使转让或者抵押等处分权。依《合同法》第224条的规定，经国有建设用地运用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不得超过承租期限。

2)土地承租期间新增建筑物的归属

根据房屋全部权与国有建设用地运用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的全部权归属。租赁国有建设用地运用权人投资建立的地上建筑物、其他附着物，依国有建设用地运用权与房屋全部权主体统一和“房地一样”的原则，其全部权归属于该租赁国有建设用地运用权人。这两者的区分应予以留意。

3)土地承租期间运用权转移对承租权的效果

国有建设用地运用权人将其权利出租后，在租赁期内又将其权利转让、抵押的，仍需爱护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力。

4)承租人的优先购买权

参照《合同法》第230条的规定，确认承租人的优先购买权。法律为爱护承租人的权益，给予其此种特权。因租赁合同为持续性合同，出让国有建设用地运用权的承租人对土地进行了肯定的投资，故须要对租赁物长期运用和收益。对此，法律应当加以特别爱护，以激励承租人进行投资，实现土地资源的高效利用。

5)出租人的交付义务

出租人依约应将土地的占有和运用供应给土地承租权人而未按期供应，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应当担当违约责任;由此造成土地承租权人损失的，应负赔偿责任。

6)承租人的租金义务

国有建设用地运用权的`取得以向国有建设用地运用权人支付肯定数额的租金为代价，依据租赁合同对租金支付方式、数额、期限的约定，土地承租人负有按约定支付租金的义务。土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳租金，未达法定期限，没有被收回土地承租权的，土地承租权人应当支付违约金，担当违约责任。

7)承租人遵守国有建设用地运用权出让合同的义务

《划拨国有建设用地运用权管理暂行方法》第2l条规定，土地运用权出租后，承租人应遵守土地运用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意变更原有的土地用途;须要变更土地运用权合同规定用途内容的，必需征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地运用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。

有租赁合同10

甲方(承租人):

乙方(出租方):

为了规范货物运输市场秩序，正确引导广阔运输经营者自觉遵守诚恳遵守法律原则，加快现代物流业健康发展，甲乙双方本着同等、资源、互利的原则，经协商一样，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定和法律，达成如下协议:

一.租赁车辆的状况

品牌车号和车型，核定载重量吨。

二.租赁内容、租赁用途和租赁方式

租赁内容:出租人同意依据承租人的工程或运输须要，将品牌货车租赁给承租人，以满意甲方的运输须要。

租赁目的:

租赁方式:采纳固定单价租赁方式，租赁单价为人民币/单程运输距离(单程运输距离是指从甲方指定地点到指定地点的装卸运输)。单价包括基本折旧、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等。和税金是分开计算的。

三.租赁期限和租金结算及支付

租赁期限:租金结算及支付:

四.双方的权利和义务

(1)甲方

(2)乙方

动词（verb的`缩写）违约责任

除不行抗力外，任何一方未按本合同规定履行上述责任，导致合同不能完全履行的，除相应的经济损失外，还应向另一方支付相当于合同及其附件未支付部分租赁金额20%的违约金。

不及物动词合同的变更和解除

本合同的变更和解除只有在租赁双方签署书面协议后才有效。

七.争端的解决

全部与本合同有关的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的工商行政管理机关仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼解决。

八.合同生效

本合同经租赁双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。附件是本合同不行分割的组成部分，本合同未尽事宜按国家有关法律法规执行。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________

有租赁合同11

甲方:乙方:

合同号：

签署时间:

签订日期:依据《合同法》的有关规定，本着同等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方协商一样，特签订本合同:

第1条:租赁机械的概况

其次条:租赁期限和单价

1.20xx年6月30日进入甲方施工现场后，租赁期限自甲方起先运用之日起至甲方发出停止租赁通知之日止。

2.租金应按月结算:

胶辊每月费用1.9万元整(1.9万元/月)；单价包含出入境费用；不含税单价。

第三条:每台租赁机器由乙方供应2名操作人员，工资、食宿由乙方负责。

第4条:租赁机械的运用、修理、维护和费用

1.在机器运行期间，甲方的施工员应填写《行车指令书》，并签发工作指令，以供双方结算。甲方依据业主的计量向乙方支付租金。

2.甲方负责租赁机械的日常燃料，乙方负责租赁机械的修理、保养和专用油料，费用由乙方担当..。

3.租赁期内，乙方必需按行车依次进行此项操作，每天加油前由项目部施工员填写并签字。加油工必需仔细核对行车依次，未经施工员填写并签字，不得加油。月油考核超过本机标准，从租金中扣除。情节严峻的，予以辞退。

第五条:甲方的责任

1.在租赁期内，乙方应将机器租赁到甲方的施工现场，由甲方保管租赁的机器。假如甲方对租赁机械进行改进或增加其他东西，必需征得乙方同意，乙方必需友好协商处理。假如有利于工作，对机械设备无损害，原则上应同意，不得无故刁难。

2.在租赁期内，如甲方将租赁机械转租给第三方，必需征得乙方同意..

第六条:乙方的责任

1.为甲方供应性能良好的'设备。

2.设备进入甲方施工现场后，乙方操作人员应听从甲方施工现场管理人员的调度和指挥，遵守甲方的施工现场规章制度。

3.乙方操作人员应根据设备操作规程进行施工。停机后应刚好修理，不得因修理不当或不刚好造成设备故障；否则，甲方有权向乙方提出，直至经营者被辞退，甲方有权要求赔偿由此造成的损失。

4.乙方派遣的操作人员应听从甲方的作息支配。

5.依据工程状况，甲方施工工作支配如有临时变动，乙方必需无条件听从并主动协作。

6.乙方机械发生故障后，乙方必需马上组织人员主动修理，不得延误甲方生产。假如设备每月修理超过三天，将扣除全部修理天数的租金。如因修理不刚好造成甲方损失，甲方有权降低单价30%。

第七条:平安生产和文明施工

1.在施工期间，乙方操作人员应严格遵守施工程序。如因乙方操作人员违章操作造成人身损害或其他事故，一切后果由乙方担当..

2.施工期间，乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约。如乙方人员与当地人发生纠纷，一切责任由乙方担当..

3.在施工期间，乙方应遵守甲方的规章制度，否则，甲方有权终止合同，并不担当乙方的任何损失..

4.乙方必需为自己的员工办理人身意外损害保险，甲方不担当此费用。

第8条:争端的解决

因履行本合同而产生的或与本合同有关的全部争议应由双方通过协商解决。协商不成的，提交甲方当地法院解决。

第九条:本合同一式六份，甲方五份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方代理人签字:乙方代理人签字:

印章:

地址:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

电:电:

日期:日期:

有租赁合同12

(一)双方当事人的状况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。

(二)住房详细状况住房的详细位置

写明住房的准确位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修状况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人打算的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托付出租住房。

(三)住房用途

住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

(四)租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

(五)房租及支付方式

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求赐予一些实惠。但从承租人的经济承受实力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

(六)住房修缮责任

出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行仔细检查，保证自己今后能够正常运用。假如在正常运用过程中住房或设施损坏，承租人应刚好通知出租人请物业管理公司予以修理。但假如是因为承租人运用不当而造成损坏的，由承租人负责修理或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资修理，承租人负担的修理费用可以抵偿应交的'租金或由出租人分期偿还。

(七)住房状况变更

承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

(八)转租的约定

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

(九)违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

(十)租赁合同的变更和终止

假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要变更合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。假如承租人由于工作等的变动须要与他人互换住房，应当事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。

有租赁合同13

合同的效力分为了有效、无效以及效力待定。对于房屋租赁这种特别的合同而言，其同样也是可能存在无效的状况。一旦合同无效，那么对双方当事人的利益就会造成肯定的影响。下面，我们一起看看房屋租赁合同无效的状况有哪些。

房屋租赁合同无效的状况有：

(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

现实中，房屋未阅历收或验收不合格就入住的状况许多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避开此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以爱护自己一方权益。

(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未根据建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑)，与承租人订立的租赁合同无效。

实践中违反土地用途的.约定将房屋变更用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。

(三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行房屋租赁。”

(四)租赁期限超过临时建筑的运用期限，超过部分无效。

依据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当马上终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般实行如下方法处理：

1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系复原到