2023年房屋转租合同范本

2023年房屋转租合同范本2023年房屋转租合同

甲方：（原租户）

地址：

联系电话：

乙方：（新租户）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就转租甲方现租住的房屋事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其现租住的房屋，转租给乙方使用。具体房屋情况如下：

（1）地址：

（2）房屋结构及面积：

（3）租赁用途：

（4）其他附属设备及装修情况：

第二条转租期限

本协议有效期为____年，即自____年____月____日至____年____月____日。

第三条转租租金及支付方式

1.转租的月租金为____元人民币。租期开始后，乙方应当在每个月的____日前将租金支付到甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金的，应当按照每天____元的标准支付违约金。

第四条转租条件

1.乙方在签订本合同时，应当向甲方提供以下材料：

（1）身份证明

（2）居住证明

（3）其他有关租户信用的证件材料

2.乙方须保证所提供的材料真实、有效，并对所提供的材料的真实性负责。

第五条保证金

1.乙方应当在签订本合同时，向甲方缴纳____元作为保证金，用于保障租赁期间乙方正常履行合同义务。

2.在租期届满时，甲方检查房屋后，如果房屋及设施设备未受损坏，则甲方应当于10个工作日内退还保证金给乙方。

3.如果房屋及设施设备有损坏或乙方有未履行合同义务的情况，甲方有权从保证金中扣除修缮费用及其他费用。

第六条房屋维护和修缮

1.乙方应当自行承担房屋的日常维护和小修，维护费用由乙方负责。

2.如果因乙方的原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应当承担修缮费用。

3.如果因不可抗力等原因导致房屋无法居住，租金将会相应减少或暂停计算，具体情况双方协商解决。

第七条争议解决

1.合同履行过程中，如双方发生争议，应当友好协商解决。

2.如协商仍无法解决争议，则应当提交至房屋所在地的人民法院解决。

第八条其他约定

1.甲方将于转租生效前，将房屋进行清洁和消毒后移交给乙方。

2.乙方在租住期间，需遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将房屋转租给第三方或进行人身上的其他转让行为。

第九条合同终止

1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，乙方不得要求退还租金或保证金。

2.在租期届满或双方协议终止的情况下，双方应当共同检查房屋状况，并进行结算。

3.本合同解除或终止后，乙方应当及时返还房屋，房屋及设施设备应当保持原状。

第十条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：乙方（新租户）：

日期：__________年________月________日第十一条交接手续

1.在本合同签订之前，甲方应当将房屋清空，并保证房屋处于良好的状态。

2.乙方接收房屋时，应当与甲方进行查验，并填写《房屋交接确认单》，确认房屋及设施设备的数量、质量和功能状态。如有瑕疵或损坏，双方应当协商解决。

3.乙方应当在接收房屋后的7日内将《房屋交接确认单》递交给甲方，双方应当在确认无争议后保存好该确认单。

第十二条物业管理费用

1.物业管理费用由乙方承担，费用金额为每月____元，由乙方按时支付给物业管理方。

2.如物业管理方对乙方收取其他费用（如停车费、保洁费等），乙方应当按时支付。

第十三条违约责任

1.乙方未经甲方同意擅自转租、商用、进行改造或拆卸房屋设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

3.如乙方违反法律法规或社区规定，导致甲方受到行政处罚的，乙方应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商或签署补充协议。

2.如双方协商一致要求提前终止本合同，应当提前通知对方至少____天，并遵守双方约定的解约程序。

第十五条合同附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同涉及的争议均适用中华人民共和国法律。

3.本合同的任何修改、补充必须以书面