2023年个人房屋买卖转让合同

第页共页2023年个人房屋买卖转让合同个人房屋买卖转让合同甲方（出售方）：_______________________________住址：_______________________________________身份证号码：_________________________________联系电话：____________________________________乙方（购买方）：__________________________________住址：___________________________________身份证号码：___________________________________联系电话：____________________________________经甲、乙双方友好协商，就甲方按其全部权利将其现居住的房屋转让给乙方达成以下约定：一、房屋基本情况1.房屋名称：____________________________________2.房屋坐落地址：________________________________3.房屋面积：_________平方米4.房屋的土地性质：____________________________5.房屋所在层数：____________________________6.房屋使用年限：____________________________7.房屋权属情况：____________________________8.房屋现状：_______________________________9.该房屋是否为产权房：_____________________10.该房屋是否抵押：________________________二、房屋转让价格及付款方式1.甲方以人民币_____________元整的价格向乙方转让上述房屋。2.乙方应在本合同签署之日起______个工作日内支付房屋转让款项。3.乙方支付房屋转让款项的方式为：___________________________。4.乙方一次性付清房屋转让款项，并在付款完毕后双方签署房屋交割手续确认书。三、权属保证和其他承诺1.甲方承诺转让的房屋不存在任何争议或纠纷，房屋的使用权、转让权、出租权等权益无任何限制。2.如有第三方对该房屋的合法权益提出任何异议或诉讼仲裁申请，甲方承担全部责任，并按被要求赔偿的损失向乙方支付相应的违约金。3.甲方向乙方提供的房屋相关材料和证件真实、有效，不存在任何虚假情况。乙方对于甲方提供的房屋相关材料和证件进行核查后如有疑问可向相关部门查询，甲方应提供相应的协助。4.甲方保证所转让的房屋未存在重大质量问题，乙方在签署本合同之前已对房屋进行了充分认可和了解，并未对现状提出异议。5.甲方应就房屋权属办理过户手续，并办理所有相关转让手续。6.乙方在签署合同后，有权对房屋进行验收，如发现房屋有严重质量问题，乙方有权要求退还全款并解除合同。四、过户手续1.乙方应在支付全部房屋转让款项后______个工作日内提供过户所需材料，包括但不限于：（1）乙方的有效身份证明文件；（2）乙方的户籍证明或居住证明；（3）过户及相关费用的支付凭证；（4）其他需要的相关材料。2.甲方应在乙方提供上述材料后______个工作日内办理房屋过户手续，并向乙方出具所有的过户手续及相关证明文件。五、违约责任1.若甲方不履行合同约定的房屋转让义务，视为违约，甲方应返还乙方已支付的全部房屋转让款项，并按每天千分之五向乙方支付逾期违约金。2.若乙方不履行合同约定支付房屋转让款项，视为违约，乙方应向甲方支付与已支付房屋转让款项数额相应的违约金，并承担由此产生的相关费用和损失。3.若在签订本合同后发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。4.本合同履行过程中如有任何问题或纠纷，双方应友好协商解决，如解决不成，可以向当地相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_