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第页共页2023年餐饮铺面租赁合同范文【餐饮铺面租赁合同】本合同由以下两方共同缔结：甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方同意将其所有权及管理权归乙方使用，经乙方同意，双方就租赁甲方的餐饮铺面事宜达成以下协议，共同遵守并履行。第一条合同内容1.1租赁房屋：甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的餐饮铺面租给乙方。1.2租赁面积：餐饮铺面总面积为____________（平方米），其中包括前厅、吧台、厨房等区域。1.3租赁期限：从合同签订之日起始，至_______（具体日期结束），共计租赁期限为__________个月。1.4租赁方式：甲方同意将餐饮铺面整体租给乙方使用，不得转租或分割。第二条租金及费用2.1租金：乙方同意按月支付租金，租金总额为________（大写）人民币。2.2租金支付方式：乙方每月需在本合同所规定的每月____日之前支付当月租金。2.3押金：乙方同意支付押金_______（大写）人民币作为保证金，在租期结束时无任何损坏或违约情况下，押金将全额退还。2.4中介费用：甲方不收取任何中介费用。2.5其他费用：租赁期间产生的水、电、煤气等公共事业费用由乙方承担。第三条使用权及管理3.1使用权：乙方享有使用甲方餐饮铺面的权利，并应当按照商定的使用范围和规定的时间合理使用。3.2管理：乙方有权对所租赁的餐饮铺面进行合理管理，保持设施和卫生的良好状态。3.3安全保障：乙方有义务确保餐饮铺面的安全运营，采取措施预防火灾、水患等事故的发生，并配备相应的急救设施。第四条维修及保养4.1维修责任：餐饮铺面发生因设备老化或不可抗力因素造成的损坏，属于甲方的责任范围，由甲方负责修复。如因乙方的过失或故意行为导致的损坏，乙方需承担修复费用。4.2设备购置：乙方有权根据经营需要购置必要的设备，但需提前与甲方协商并获得甲方的书面同意。第五条合同解除5.1协商解除：双方协商一致可以解除合同，需提前________（具体期限）通知对方，并经对方书面确认。5.2违约责任：若一方未履行合同约定的该当义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于依法承担违约金、赔偿损失等。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同的履行与解释发生争议时，双方应尽量友好协商解决；如协商不能解决，双方一致同意将争议提交____________（仲裁机构）进行仲裁，并接受其裁决。第七条其他约定7.1本合同未约定事项，由双方协商解决并以补充协议形式表达。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：

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