2023年房屋转让合同标准格式

第页共页2023年房屋转让合同标准格式房屋转让合同甲方（出售方）：______________________身份证号码：______________________地址：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号码：______________________地址：______________________鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拟将其合法拥有的位于______________________的房屋进行转让事宜达成如下协议，以资明确双方的权利义务：一、转让房屋1.1甲方同意将其位于______________________的房屋，包括地面、地下及其配套的建筑物、构件及设施等全部权利转让给乙方。1.2该房屋的面积为______________________平方米，房屋的用途为______________________，产权性质为______________________。1.3甲方保证该房屋系其合法拥有，不存在任何债权、债务或纠纷。二、转让价款及支付方式2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方的价款为______________________（大写：______________________），价款包括房屋本身价值、装修及设备等。2.2价款支付方式如下：（1）乙方于签订本合同之日起，在房屋转让登记完成前应当支付首付款______________________。（2）乙方在房屋转让登记完成之日起____________个工作日内，将剩余价款______________________支付给甲方。（3）乙方未按时支付价款的，每逾期一天，按未付金额的______%支付违约金，逾期超过______个工作日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此产生的一切损失。三、过户及交付手续3.1乙方应聘请具备相应资质的律师或中介机构，代理办理房屋过户手续。乙方应承担因购房过户所产生的税费及过户费用。3.2房屋过户及交付的时间为______________年______________月______________日，地点为______________________。3.3甲方应于房屋交付前将房屋及其配套设施清空并保持完好，除明确约定外，不得擅自拆除、移走房屋及设施。3.4乙方在签订本合同之日起享有该房屋的产权及使用权，但乙方应承担该房屋的一切权利、义务及风险。四、违约责任4.1若甲方未按时办理房屋过户手续，甲方应支付乙方每延迟一天______%的违约金，但不超过房屋价款的______%；若延迟超过______天的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的价款。4.2若乙方未按时支付房屋价款的，乙方应支付甲方每逾期一天______%的违约金，但不超过逾期未付金额的______%。五、其他事项5.1乙方同意自愿承担对房屋的检查及评估工作，乙方对房屋的质量及状况表示了解与认可，并无异议。5.2甲方保证上述房屋不受他人的抵押、查封、限制销售等任何权利限制。5.3甲、乙双方同意以书面形式对本合同进行补充、修改，经双方签字盖章后生效。5.4本合同自双方签订之日起生效，至房屋过户及交付完毕之日终止。六、合同解释6.1本合同如涉及未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，依据相关法律法规予以处理。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________________