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第页共页2023年普通住宅房屋租赁合同房屋租赁合同甲方(出租方):地址:电话:身份证号码:乙方(承租方):地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是房屋的合法所有人,且具有出租该房屋的权利。甲乙双方本着平等、自愿的原则,达成以下协议:第一条:房屋基本情况1.1房屋地址:(详细地址)1.2房屋面积:(平方米)1.3房屋结构及装修情况:(详细描述,如几室几厅、装修风格等)1.4房屋租金:(大写)人民币/月(小写)第二条:租赁期限2.1租赁期限为自2023年(年份)(月份)(日)起至____年(年份)(月份)(日)止,共计(多少)个月。2.2若乙方在租赁期满前提出续租意愿,甲方可根据双方协商达成的租金和其他条款,续签租赁合同。第三条:租金及支付方式3.1租金总额为人民币(大写)(小写)元。3.2乙方应在每个自然月的(日期)日前,按月支付租金至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期款,逾期款的计算标准为每日租金的(百分比)。3.4甲方收到乙方支付的租金后,应及时提供租金发票给乙方。第四条:押金及退还4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写)(小写)元。4.2在租赁期满后,乙方如履行了本合同约定的义务,押金在(天数)内无任何争议将原数额退还给乙方。4.3乙方在退租时应保持房屋原状,如有损坏或其他问题,甲方有权从押金中扣除维修费用。第五条:房屋使用权与义务5.1甲方应保证租赁房屋的所有权及使用权的合法性,确保租赁期间乙方享有租赁房屋的合法使用权。5.2乙方应爱护租赁房屋及内设设备,并按时支付租金及相关费用。5.3乙方不得将租赁房屋转租给他人或超出约定的居住人数。5.4乙方应保证租赁房屋的安全,并妥善保管好房屋钥匙,不得随意将钥匙借给他人。5.5甲方及其授权人可在提前通知乙方的情况下,随时进入租赁房屋进行巡视、检修以及其他必要的工作。第六条:违约责任6.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿因违约造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金超过三个工作日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋。6.3若乙方在租赁期内私自改变房屋用途、擅自改动房屋结构等行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋。第七条:争议解决7.1本合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条:其他约定8.1本合同一式(几份),甲乙双方各持(几份)有效。8.2本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可作为合同附件补充,并具有同等法律效力。甲方(出租方)签字:
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