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文档简介

租房代理合同和租房合同一、租房代理合同1.1合同双方甲方：（代理公司名称）地址：（代理公司地址）法定代表人：（代理公司法定代表人姓名）电话：（代理公司电话）乙方：（委托人姓名）地址：（委托人地址）身份证号码：（委托人身份证号码）电话：（委托人电话）1.2代理内容甲方作为房屋租赁代理人，由乙方授权办理委托范围内的房屋租赁事宜。1.3委托内容乙方委托甲方代理处理以下事项：寻找租户并推荐；安排看房，处理租客的疑问；签订租赁合同；收取首期租金、押金，并交由甲方保管。1.4代理费用1.4.1甲方代理服务费租赁费用的8%作为甲方代理服务费，由乙方支付。1.4.2甲方违约责任若甲方在处理委托事项时违反法律法规或合同规定，导致委托人受到损失，甲方须承担相应的违约责任。1.4.3乙方违约责任若乙方在签署本合同后，不按照合同规定履行义务，导致甲方受到损失，乙方须承担相应的违约责任。1.5合同期限和生效本合同期限：自签订之日起，有效期为（）年/月/日至（）年/月/日。1.6法律适用和争议解决双方同意本合同的签署、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。二、租房合同2.1出租人及承租人出租人：（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号码）电话：（出租人电话）承租人：（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号码）电话：（承租人电话）2.2房屋基本情况房屋地址：（出租房屋地址）房屋面积：（出租房屋面积，单位为平方米）房屋结构：（房屋的格局和结构）2.3租金和押金租金：每月租金为（）元，每年租金总额为（）元。押金：押金为（）元。2.4租赁期限自（）年/月/日起至（）年/月/日止，租期为（）年/月/日。2.5使用及维护房屋条件承租人必须遵守以下内容：爱惜和保养房屋；不得将房屋用于非法活动；不得擅自改变房屋的原状或废弃物件；不得擅自转租或转借；不得将房屋内设为住处以外的场所。2.6管理费用及付款方式管理费用：每月管理费（未提供服务则不用交纳）。付款方式：月租金、押金和管理费，必须于每月/季度/半年的（）号前交纳，逾期则应承担罚款。2.7违约责任其中一方违反本合同的任何一项规定，应承担相应违约责任。2.8解决争议双方如有任何争议，应协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。结语租房代理合同和租房合同是租房过程中必不可少的合同文件，它们规范了双方权利和义务，为双方提

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