某地产项目培训课件

Systematicintegrationmakesmorevalues系统整合创造更多价值鼎成机构(品牌顾问公司)2008.07.11(深圳)中航地产(发展)品牌的核心价值与理念推广语我们本次对中航地产(发展)几个主要方面的调查与研究,目的在于:就目前中航地产(发展)品牌构建工作中所遇到的问题与贵方进行深入沟通与探讨,从而得出关于中航地产(发展)品牌形象定位及理念推广语正确的创作方向.由此,奠定中航地产(发展)品牌塑造与系统推广传播工作的良好基础.并希望一些理念推广语创作能够成为直接使用的工作结果.我们期待与您一起打造中国复合型地产开发企业的强势品牌！前言目录PARTONE:中航地产(发展)的品牌核心价值一)品牌价值体系二)品牌核心价值提炼PARTTWO:品牌理念推广语的创作一)品牌形象定位的4个要素二)理念推广语创作PARTONE:中航地产(发展)的品牌核心价值一)品牌价值体系1.企业扫描3.与同类优质企业的比照2.消费者需求品牌价值体系是提炼品牌核心价值的基础,来自企业内部/消费者需求和行业环境三方面的洞察构建了该价值体系:1.企业扫描内部检测找出品牌竞争优势中航地产股份公司把商业地产及住宅开发的使命交给中航地产(发展)深圳中航地产股份有限公司战略管理部财务管理部人力资源部经理部法务监察审计部地产开发业务物业管理业务酒店管理业务企业投资1)企业的组织架构深圳中航地产发展有限公司深圳市中航工业地产投资发有限公司深圳市中航物业管理有限公司深圳市中航酒店管理有限公司深圳保安自行车有限公司深圳市正章干洗有限公司深圳上海老大昌酒楼2)中航地产(股份)的企业概况企业理念:追求卓越/合作共赢.企业愿景:成为特色鲜明/值得社会信赖的商业地产发展商和运营商.业务领域:集地产开发/物业管理/酒店管理/自行车制造及生活服务为一体的综合性集团公司.经营特色:形成以地产业务为主,以物业管理和酒店管理业务为两翼,充分发挥整体协同发展优势的商业地产经营格局.3)中航地产(发展)的企业概况(1)企业使命积极参与城市开发与建设,提升城市区域综合运营能力,实现开发区域土地价值最大化,以自身良好的品牌形象和雄厚的专业实力,为提升城市价值/推动中国城市化建设而不懈努力！2006年10月,深圳中航集团对旗下地产业务进行整合,明确深圳市中航地产发展有限公司作为专业地产开发公司,全面负责原中航地产中航苑外地产业务及南光地产业务的经营管理工作.业务领域③公司愿景:成为中国著名的商业地产及高尚住宅开发运营商.④

商业模式:走中航特色发展道路,联系集团物业/酒店/商业零售等成功的第三产业品牌企业的资源,实现协同效应.以中航城概念大规模获取综合商业地产项目和高尚住宅资源,保留优质商业物业长期经营,实现差异化竞争,建立品牌,在保持现稳健金流的前提下,适当提高持有经营商业地产的面积,做现金流打平下的持有性物业长期经营,通过短期变现物业和长期持有物业的组合建立有创新的盈利模式.⑤长期发展业态组合目标为:确定以商业地产以及高尚住宅为主的产品结构,兼投资普通住宅协同零售/酒店业务,以26年发展历史的中航城为模型,开发城市化／城市现代化／城市国际化街区的商业综合体.3)中航地产(发展)的企业概况(2)成为中国著名的商业地产及高尚住宅开发运营商.开发城市化／城市现代化／城市国际化街区的商业综合体.成为特色鲜明/值得社会信赖的商业地产发展商和运营商.形成以地产业务为主,以物业管理和酒店管理业务为两翼,充分发挥整体协同发展优势的商业地产经营格局.中航地产(股份)中航地产(发展)经营特色企业愿景中航地产(发展)愿景所强调的产品开发特色为[商业综合体],此将母公司[一体两翼]的商业地产经营特点具象化,同时支撑母公司[特色鲜明/值得社会信赖的商业地产发展商和运营商]的企业愿景－中航地产(发展)是母公司中航地产股份战略的主要实施者.从上表反映:中航地产从战略上非常重视并强调产品形态的特色化/复合化.4)中航地产(发展)与中航地产(股份)的关系5)内部调研的构架与结论鼎成机构于5月27日至6月11日期间对中航地产(发展)进行了内部调研.此次参与内部调研的人数共计48人.定量调研部分:基层员工共计37人,采用问卷调研/数据统计的分析方式.定性调研部分:中高层领导共计11名,其中高层领导6名(发展与股份各3名),中层领导5名.采用开放式访谈/关键词总结的分析方式.调研工作主要围绕以下几方面展开：品牌关系的处理.企业发展现状.企业文化特点.品牌认知情况.A.品牌关系的处理为消费者提供配套极为齐全的生活环境,为他们的生活带来便利,并能享受到优质的售后服务.企业是有实力的,产品质量值得信赖.对外传播时,有必要强调中航地产(发展)与集团的关联性吗？答案倾向于问题中航地产(发展)品牌应该向外界传达哪些信息？中航地产与[航空]在业务及形象上的关联性比较低,品牌形象元素上不用往[航天]上靠但两者依然有着紧密,体现在：中航地产发展以中航集团为依托,有强大的背景优势.在企业文化上有着扎实肯干/精益求精的共同特性.中航地产(发展)在业务领域跟[航空]已无关联,在对外传播推广时形象更为独立,应基于自身的优势特征在公众面前树立起专业地产开发商的形象.中航地产(发展)的优势特征主要在于:在功能属性上向消费者提供配套齐全的生活环境,为消费者带来便利.内部调研的结论(中高层)B.企业发展现状(1)产品不多,市场占有率不高,就企业实力与规模而言,处于中等偏下水平.品牌的知名度与硬件实力指标相比,相对落后.在深圳本地大概处于二线品牌位置.全国性领导品牌应具备哪些特征？答案倾向于目前中航地产(发展)在行业内处于什么位置？除了市场占有率/资金/规模等硬件外,应形成自己开发理念/管理等方面的鲜明特点.要有先进的组织架构与人才储备等.普遍认为中航地产发展目前与全国性领导品牌的距离较远.与全国性标杆企业相比,中航地产(发展)在产品数量/市场占有率/企业规模/资金/管理制度等方面均存在较大差距在品牌定位方面,应避开对行业地位,如万科的[中国地产领跑者]或企业实力等方面的形象定位,而从品牌的竞争优势中中得出关于品牌的形象定位.问题B.企业发展现状(2)都市综合体的开发模式业态丰富,开发的项目档次较高.特别是商业类的,利润较丰厚,并且能创造持续性效益.推动中航地产(发展)发展壮大的根本原因在于？答案倾向于问题中航地产(发展)在项目开发上有何独到之处？中国城市化进程加快,带来巨大市场机遇和发展空间中航地产抓住历史机遇,与时俱变,确立了地产开发专业化发展之路.中航集团的背景优势.扎实肯干/稳扎稳打的做事风格.在推动中航地产(发展)发展壮大的几点重要原因中,我们可以看到,最具有竞争优势和企业不可复制特征的有两点:集团背景优势与都市综合体的开发模式,前者作为母品牌依托为都市综合体类型产品的开发提供了融资平台/拿地议价等便利条件,并因旗下的零售品牌资源[天虹商场]等提高了项目开发的商业配套能力,这是形成中航地产(发展)项目开发独到之处的先天条件.C.企业文化特征背景相异,但都受到“踏踏实实做事”企业氛围的熏陶.企业内部管理特色是？答案倾向于问题中航地产(发展)的员工有什么特点？中航地产发展的员工组成主要有三大类:南光公司/老中航地产的人以及社会招聘员工.不同背景的人需要整合到一个文化背景下,目前内部管理比较强调融合观,想树立统一的规范与标准.与员工共同成长,提供极大的发展空间.企业文化处于整合阶段,传统文化还未得到沉淀与梳理,新的文化还未建立,难以从企业管理特点方面进行企业理念的传播.如:中海的[诚信卓越,精品永恒].D.品牌认知情况自有商业资源丰富,配套能力极强,综合开发的商业模式.相比万科/金地/招商等地产品牌,中航地产有何气质？答案倾向于问题中航地产(发展)的核心竞争优势在于？尚未形成自己的鲜明形象,比较偏向于中规中矩/稳重实在吧.企业形象不够鲜明/个性不突出,外界对品牌形象的认知比较模糊.中航地产因为有央企的背景/集团的综合资源/长期稳定盈利的思想,构成了商业综合体的形式和综合配套的配置能力的突出优势；并且这种优势体现在产品上,将改变区域业态/给城市带来繁荣.38342827252423212118864310203040商业资源优势突出,长期经营,长期获得稳定拥有最好的综合能力/配套很强的能力航天集团的背景,公司性质是集团化的缺乏对市场有影响力的产品成立早,起步晚:03年中航把地产业作为其支柱产业住宅类和商业类的项目都做,但主要以商业综合体为主商业综合体未见明确的对手总比别人先一步,开发当地最好的项目是城市的一个集成商都市综合体在城市发展中是新的发展模式,它可以提升传统的物业价值项目的全程策划/招商等环节的能力一般等我们的重点是对产品的开发和推广还是二三线的地产企业认同值0内部调研的结论(员工)A.品牌关系的处理综合中高层领导和员工的调研情况,内部对品牌价值的认知集中于以下几点：对外品牌形象无需强调与“航天”的关联性,而是基于自身业务特征,树立起独立的专业地产开发商的形象.B.企业发展现状规模实力等均不具备突出优势,但商业综合配套能力极强,形成较为成熟的都市综合体开发模式.C.企业文化尚在整合阶段,需要融合和沉淀.D.品牌认知品牌形象比较模糊,未能形成鲜明特点.内部调研的总结中航地产(发展)的竞争优势:复合型地产开发商.这种竞争优势的本质在于:通过配套齐全的建筑形态,给消费者提供一个多元化的生活空间,满足居住/商务/工作/休闲/购物等一系列需求,享受便捷舒心的现代都市生活.中航地产(发展)的竞争优势消费者洞察挖掘品牌蕴含的市场需求2.消费者需求商业地产用户外部消费者对地产产品的需求(1)-商业地产类用户的理性价值需求资料来源:科特勒《中航地产品牌研究报告》56403131272524232322212120191919181817171616151513131210101016801020304050607080交通方便在核心商圈/中心商务区周边的商业环境好租购价格合适绿化/空气/噪音等环境条件好物业管理价格合适同类企业密集度配套设施齐全区域发展前景好经营场所视野开阔开发商从属大型集团房间使用率高区域名气户型设计合理配套条件好开发商信誉好建筑主体布局好物业管理智能化水品高风水开发商名气大电梯方便经营场所档次高公用空间的装修好外观设计美观房间室内层次较高物业公司的知名度及信誉好付款方式比较理想楼盘升值空间停车状况及费用楼里其他公司业务的关联性税收优惠政策其他商业地产商业地产用户诉求较强的理性价值是:交通方便/在核心商圈/中心商务区/周边商业环境好/绿化空气噪声等环境好/租购价格合适/物业管理价格合理/同类企业密集.外部消费者对地产产品的需求(2)-商业地产类用户的感性价值需求373230282624232121171141010203040给人以轻松的感觉给人舒适的感觉给人感觉是一家值得信赖的公司给人感觉公司有实力的给商务交往带来便利给人感觉公司很大气的给公司带来财运的给人感觉公司很专业的给人感觉公司有现代气息的给人以温馨的感觉给人感觉公司有品位的让员工在这里工作很有面子其他理想商业用户希望理想的经营场所给人以轻松和舒适的感觉,让客户觉得自己的所在公司是一家值得信赖有实力的公司,进而给商务交往带来便利.资料来源:科特勒《中航地产品牌研究报告》外部消费者对地产产品的需求(3)-住宅类用户的理性价值需求住宅用户理性价值总体诉求是交通便利/地段好/小区/安全好/学校社区/保健等配套设施齐/全/好的户型.504844444037373635343324232220201817151513131385415201020304050交通便利地段好小区安全较好学校、社区保健等社区配套设施齐全好的户型有升值潜力的楼盘房屋有良好的采光和通风小区里有良好的绿化价格合理房屋质量好足够的停车位物业公司的知名度及信誉高好的楼体建筑风格社区活动丰富/社区文化氛围浓厚周边商业氛围好小区规模很大房屋使用率高能够体现身份和实力的房屋和小区小区里建筑物的密度较低环保设计理念先进知名开发商开发的智能化家居水平高售后服务承诺实现度高小区居民经济/文化背景和您家接近楼房的建筑材料/设施的配置标准高开发商从属大型集团销售承诺实现度高其他住宅用户资料来源:科特勒《中航地产品牌研究报告》外部消费者对地产产品的需求(4)-住宅类用户的感性价值需求安全/温馨/宁静/舒适/和谐和自由是用户对地产感性价值层面上的主要印象,这也是用户诉求最强的住宅感性价值.资料来源:科特勒咨询集团《中航地产品牌研究报告》感性价值元素理想安全温馨宁静舒适和谐自由健康轻松成就感快乐现代认同感浪漫创造性亲情个性自信.3.2.2.1.10.0中航地产.14.12.10.08.06.04.020.00安全温馨宁静舒适和谐自由健康轻松成就感快乐现代认同感浪漫创造性亲情个性自信感性价值元素无论商业地产类用户还是住宅地产类的用户,对产品的需求以便利/舒适/安全/配套齐作为重要的指标,这种看重物业均好的心态,是地产用户的主流思想.中航地产(发展)的都市综合体开发模式充分迎合了市场消费需求,也是今后品牌推广传播的主要方向.3.与同类优质的企业比照行业品牌比较建立品牌市场区隔点品牌核心理念愿景广告语价值导向中海地产坚持实践化/人性化其[诚信/创新/务实/求精]的核心价值观,为城市建设/为社会的可持续发展,为建立和谐社会做出切实的推动,肩负起自己的社会责任,致力于成为中国房地产行业的创新者和领先者诚信卓越,精品永恒建筑招商地产注重生态/强调可持续发展的“绿色地产”发展理念,并成功开创了国内的社区综合开发模式,并因旗下租赁/供电/供水等业务带来的丰厚经常性利润,被誉为“最具抗风险能力的开发商”之一,成为基业长青的房地产企业,永续人性关怀百年招商,家在情在.温情华侨城地产选择了一条对环境/资源/生态充分保护利用的可持续发展之路,率先倡导[花园中建城市]/[规划就是财富]/[环境就是优势]等现代发展理念,形成了[以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营]模式强化中国旅游主题地产第一品牌的优势,打造中国一流地产品牌优质生活创想家优质生活保利地产秉承[务实/创新/规范/卓越]的经营理念,一贯主张与坚持[和谐/自然/舒适]的开发理念与产品特色,以产品和服务创造价值,不仅给客户提供建筑和空间,更是生活的元素与境界打造中国地产长城领跑文化地产创意和谐生活(和谐生活,自然舒适)实力文化1)4大央属地产企业对比一线优质企业均强调环境和生态/重视企业开发带来的社会意义/强调自身现实的经营价值,并且企业愿景联系紧密.招商地产和华侨城地产有着和中航地产同样复杂的兄弟公司资源,并且进行协作开发,这两家企业与中航地产(发展)有着极其强烈的参照意义.招商地产强调[社区综合开发]/华侨城地产强调[成片综合开发和运营],但宣传落点是[家],体现出这类企业以人本为核心的价值观;这些价值观用各种形式得到诠释.语境温和而且平实,体现企业的自信.中航旗下的酒店/零售等商业资源优势相当明显,这些资源能够直接帮助项目提升城市&生活的价值;这是中航地产在开发商业和住宅项目中的核心优势,也是中航地产(发展)品牌的价值导向所在.综合对中航地产和其他大型地产企业的比较,会发现：2)部分特色地产企业的核心价值模糊与您携手改变生活住宅小区/高档公寓/别墅/商业区/商务广场综合型房地产公司华润置地商业国际万达百年企业住宅/别墅/写字楼/酒店/商场/百货等商业地产/高级酒店/文化产业/连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团万达商务构建价值的艺术商务地产系列/蔚蓝海岸系列城市豪宅系列综合地产运营商卓越旅游地产优质生活创想家住宅.别墅.公寓/商业.写字楼.酒店/创意产业园.艺术中心/学校.体育等以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营华侨城绿色地产百年招商家在情在集开发/物业管理有机配合/物业品种齐全的房地产业集团集开发/物业管理有机配合/物业品种齐全的房地产业集团招商精品住宅科学筑家住宅住宅开发为主,兼物业管理中介服务和投资金地地产老大专业住宅让建筑赞美生命纯商品房开发,住宅/别墅/写字楼等专业住宅开发商万科心理区间传播语物业类型定位品牌中航商业地产与高尚住宅开发商别墅/住宅/写字楼/酒店/商务广场等多功能3)强势地产品牌建立消费心理区间的特点很多强势地产品牌的产品同样很多元化,但最终占据消费者心理空间的,还是该开发商所开发的代表性产品的个性.万达旗下业态相当丰富,但因为万达广场的成熟与复制,占据消费者心理空间的是[商业地产]的概念；卓越因其开发的深具影响力的CBD写字楼,而占据了消费者心目中[商务地产]的心理区间,并打出了[卓越商务价值标杆]的口号.在对外宣传时,众多品牌并未对外部强调自身多业态的开发特征,及此开发特征对消费者的生活意义.中航地产(发展)市场区隔点的建立鼎成机构认为:中航地产(发展)可以[都市综合体]项目为核心产品/以[多功能]概念抢先占据消费者的心理区间,形成市场竞争区隔,并基于市场区隔上升到人文高度,阐述此开发模式对消费者的生活意义在于什么.熙熙攘攘/川流不息-人口密度大,人流密集白天及工作日商务人流进出密集;夜晚及在周末,居住与消费人流集中,昼夜人口/工作日与周末人口依据功能不同而形成互补.丰富多样/便捷高效-[中航苑]的周五12:00-会议结束；12:15-与客户在绿茵阁商务餐；13:30-返回公司开始下午的工作；18:30-与朋友在天虹血拼；22:30-在家中的浴室中热水澡；23:00-定好明早的闹钟,打算6点钟起床在中心公园慢跑……4)[多功能]建筑空间下的生活白描提起中航地产发展品牌,首先联想到的是--这是个开发都市综合体项目的地产商,所开发的项目功能很齐全选择中航地产发展意味着--选择了配套完善/功能齐全的生活(工作)环境多样化的/便利的生活多元的/充满生机的现代都市文明物理价值生活方式精神满足5)[多功能]概念的价值诠释PARTTWO:中航地产(发展)的品牌核心价值二)品牌核心价值提炼SWOT集团及股份公司的有力支持；商业合作资源丰富/综合配套能力强；30年开发运营历史,具备一定基础与经验;操作综合项目的经验丰富,拥有特色鲜明的商业和住宅案例；政府支持.规模与实力位于二线水平,受到资金/土地/人才等基本条件的制约；专业素质的提升,内部人员对都市综合体的认识不够/理解简单；管理文化的整合刚刚起步；品牌认知度较低,品牌个性模糊；项目成本与溢价的优化需提升.中国城市化进程进入城市多核化阶段,为都市综合体的开发提供机会；2.行业品牌集中度较低；3.消费者收入增加／消费信心提升／消费方式的创新为商业地产提供巨大发展空间；4.都市综合体模式等商业运营模式对资源／资金／人才的要求高,一般开发商难以进入,因此竞争者相对较少.都市综合体模式的特殊性与复杂性,对内部管理/人才要求和专业能力提出新的挑战；在管理模式/制度化方面,很多品牌远比中航地产成熟.1.中航地产(发展)SWOT分析综合对中航地产(股份)和中航地产(发展)的内部访谈和对中航历史资料的收集和整理,并参考科特勒咨询集团为中航所做的调研数据:鼎成机构认为:[商业综合体]的开发确实成为中航地产的强势竞争力,并且也是中航地产(股份)和中航地产(发展)的高度共识,同时,还是产品购买者理想中的均好物业.3.品牌核心价值的认知情况(1)地产品牌相比,中航地产(发展)无论是规模/资金/人才等方面均不具备突出竞争优势.品牌个性不鲜明,企业文化理念也处于整合阶段,从企业文化层面提炼的价值难以形成强烈的品牌记忆点.值得一提的是:中航地产发展拥有良好的商业合作资源,综合配套能力很强,而都市综合体形态的产品正是这种综合配套能力的集中体现,代表着中航地产发展项目开发的最高水平,是未来的主要发展方向,也是中航地产发展品牌的核心竞争力所在.超实力背景＋多业态与品牌资源=综合配套开发能力中航地产(发展)品牌核心价值在于：2.中航地产(发展)品牌的核心价值体制:中航地产刚刚完成整合的过程,经营理念战略目标的统一需要时间,中航地产(发展)真正运作的历史也较晚;产品:对产品品牌化复制开发的认识和启动较晚,各项目的塑造和推广对企业品牌积淀的缺失;布局:中航在深圳和全国的布局较为分散,且罕有巨量项目集中投放,影响力自然也随项目分散而分散;传播:中航在商业综合体的开发上行动较早,传播较晚,未在企业理念和产品的概念传播上落重笔.非常遗憾的是:这种优势并没有在公众心目中得到良好的认知和形成良好的记忆点,而这种现实产生的原因来自:3.品牌核心价值的认知情况(2)PARTTWO:品牌理念推广语创作一)品牌形象定位的4个要素先从4个方面寻找:中航地产(发展)的理念口号的核心元素价值Values：得到感情上的满足功能Attributes：功能上的特色利益Benefits：得到什么样的利益个性Personality：怎样个性的人精髓BrandEssence:总结/描述中航地产(发展)所有特色一句话中航地通过城市资源和商业资源进行重新组合而生产的产品,具有建筑形态多/功能多的复合特色.综合体商业居住商务购物／休闲／娱乐/酒店物业管理／社区环境/完善的配套办公/酒店/完善的配套集商业／商务／居住功能与一身1.功能Attributes:功能上的特色综合体(集商业商务/居住功能与一身)商业(购物／休闲／娱乐/酒店)居住(物业管理/社区环境/完善配套)商务(办公/酒店/完善配套)中航地产的项目(产品)对于提升城市的形象,开发新的城市区域,为城市增添新的机制和功能发挥了重要的作用,同时给消费者带来了丰富多彩的/衣食住行功能完善的高品质生活载体.丰富多彩的生活资源带动城市商业水平为生活带来便利周到/安全/和谐/便利/提升居家品质提升用户商务形象／提升城市形象功能完善/为居住&工作&休闲提供更多选择/提升城市&片区形象和价值2.利益Benefits:得到什么样的利益对人居的价值在于:丰富市民和业主的生活,扩容市民和业主的生活方式,实现升级市民和业主的人居品质的最终目标.对城市的价值在于:中航地产的都市综合体以满足现代都市人居的极至追求而存在,客观上增强了城市或片区功能/提升了城市或片区价值/推动了城市和片区的发展.

3.价值Values:得到情感上的满足由于中航地产的产品包含更多长期经营的商业元素,对拉动城市的税收/解决就业/繁荣城市等方面有着长期稳定的经营价值.职业:用造城式的综合开发模式(主张)开发商业和住宅兼顾的产品家庭背景:强大/富有科技感的/值得信赖的中航集团实力背景特长:足以直接改善商业格局/优化城市片区结构/丰富居住的资源……4.个性Personality:怎样个性的人5.精髓BrandEssence：总结/描述:中航地产(发展)所有特色的一句话都市综合体居住&休闲&工作集成式的建筑集群代表城市文明程度／生活价值的地方提高居住品质的地方多元生活建设者高尚住宅形象定位6.中航地产(发展)的品牌认知模型品牌识别符号品牌优势来源功能性利益点理想的品牌支持者形象品牌个性感情利益点核心价值丰富自有的多个商业品牌更丰富多彩的生活体验现代时尚自信有亲和力懂得享受生活富有激情消费欲望活跃多元生活配套完善楼盘质量好良好的售后服务中航集团背景PARTTWO:品牌理念推广语创作二)理念推广语创作鉴于中航地产(发展)强调开发的项目在城市具有功能扩展和价值升级意义的创新精神,因此,我们把理念推广语定为:多元生活共创[构建城市繁荣]精神的延续/与当地政府和人民共同创建城市多元生活中航地产(发展的本质提供更多更新的建筑形态/更多更新的生活方式创造更多更新的城市和生活价值……1.中航地产(发展)的理念推广语共创(1):作为中航地产(发展)的竞争优势而言,集合集团企业背景与内部各兄弟公司资源,形成有效的内部资源链,共创的优势形成了企业强势的竞争力.共创(2):依据中航地产(发展)企业的[协作]理念,整合社会专业企业与其它综合资源,建立专业的大合作平台,形成共创的大局面.共创(3):在沟通姿态上,体现了企业与政府及城市资源/广大业主和市民一起共创繁荣社会的公民精神,保持了与公众的互动性和平等,增强了亲民气质.2.理念推广语[共创]的诠释多元生活形态是对现代城市文明的真实写照,小奥利弗.W.霍姆斯这样理解生活的意义:文明的价值就在于—多元:将企业的价值导向到产品功能的传达,让公众透过形态丰富的产品特征了解到中航地产(发展)的开发理念和企业价值,以及此种价值的意义在实现的生活多元化所带来的更多体验和可能.3.理念推广语